Минимальные инвестиции: куда можно вложить небольшую сумму? Сумма инвестиций


Минимальная сумма для инвестиций - с чего начать

Добрый день! В статье мы рассмотрим какова минимальная сумма инвестиций в различные финансовые инструменты? У многих сложился стереотип, что инвестирование — это удел богатых людей, обладающих значительными суммами, которые они используют для получения дохода. А обычные люди, обладающие скромным достатком? не могут себе позволить подобные вложения. Давайте развенчаем этот миф и увидим, что даже с весьма и весьма небольшим капиталом, можно стать инвестором.

Перечислим основные возможные виды инвестиций с указанием минимальных сумм, начиная с которых можно вкладывать деньги в те или иные финансовые инструменты.

инвестиции минимальных сумминвестиции минимальных сумм

Банковские вклады

Самые доступный, простой и наверное самые распространенный способ инвестиций.  Открыть вклад в банке может любая среднестатистическая семья. Для этого достаточно иметь 1000 — 1500 рублей. Дополнительным плюсом, является возможность довложения на протяжении срока вклада. Либо можно использовать лесенку депозитов, чтобы получать максимальную прибыль и сохранить при этом возможность изъятия части средств без потери процентов.

Валюта и валютные вклады

Независимо от того, для каких целей вы будете покупать валюту, также доступный вид инвестиций абсолютно для каждого. Минимальная сумма эквивалентна 1 денежной единицы иностранной валюты, даже в пределах 100 рублей уже можно стать инвестором. Но если вы хотите не держать валюту мертвым грузом дома, а получать дополнительную прибыль, помимо изменения курса, то лучше открыть валютный вклад в банке. Здесь уже минимальная сумма инвестиций составит уже чуть больше, около 50 долларов. Что сопоставимо в обычными банковскими вкладами.

Тут возможны несколько вариантов.

  1. Покупка слитков. Минимально доступный слиток золота составляет 1 грамм, цена которого составляет около 40-50 долларов. Но это не самый удачный способ вложений. Помимо того, что цена слитка будет намного выше, чем мировые цены на золота, так еще и при продаже вам необходимо будет заплатить налог 18%.
  2. Инвестиционные монеты. Минимальная стоимость составляет 20-30 долларов. Присущи те же недостатки что при покупке слитков.
  3. Открытие обезличенных металлических счетов (ОМС). Самый простой и доступный (в финансовом плане) способ инвестирования в драгоценные металлы. Минимальная стоимость входа эквивалентна стоимости 1 грамма металла. И если вам не по карману покупка золота, то можно обратить свой взгляд на менее дорогие металлы: палладий и серебро. Стоимость 1 грамма серебра, например, составляет менее 1 доллара.

Ценные бумаги и фондовый рынок

Инвестиции в акции и другие ценные бумаги — тайна, покрытая мраком для большинства населения. В их мышлении это что-то такое сверхсложное, требующее невероятных знаний в области финансовых рынков и обладание значительным капиталом, позволяющим вести торговлю. На самом деле все не так и сложно. Для того чтобы начать покупать акции необходимо всего лишь открыть счет у брокера.

Теперь собственно по поводу минимальных сумм, от которых можно вести торговлю:

  1. Облигации — обычно минимальная цена одной облигации составляет всего 1 000 рублей
  2. Акции — обычно акции торгуются лотом. Лот — это минимальное количество акций, которое можно купить. Например, 1 лот акций Сбербанка — 10 акций, при стоимости одной акции в 100-130 рублей, получаем 1 000 -1 300 рублей. Лот Газпрома стоит — 1 400 — 1 500 рублей. В среднем в пределах 1 000 — 4 000 тысяч рублей можно купить практические любые акции.
  3. ETF — чем хороши ETF для обычного рядового инвестора не обладающего крупным капиталом? За свои деньги можно стать инвестором например, всех крупнейших компаний, допустим в России. И это обойдется вам в сумму эквивалентную 30 — 50 долларов. Или вложить деньги в мировые компании в любой стране, тоже не ахти какие деньги, в пределах 20 — 100 долларов.

И хотя минимальные суммы инвестиций составляют в пределах 1 000 — 5 000 рублей, на самом деле для входа на фондовый нужно обладать гораздо большей суммой, где-то в пределах 30 — 50 000 тысяч рублей. Дело в том, что большинство брокеров работают именно начиная от этой суммы.

ПИФЫ (паевые инвестиционные фонды)

Покупка ПАЯ обойдется вам примерно от 1 000 — 1 500 рублей. Тоже не великие деньги. Но тут нужно смотреть конкретно по каждому инвестиционному фонду, в зависимости он него и его инвестиционной направленности будет зависеть минимальная сумма пая. Инвестиции в ПИФы — альтернатива самостоятельной покупки ценных бумаг на фондовой бирже.

Недвижимость

Напрямую инвестировать в недвижимость занятие скажем так весьма затратное, но практически самое безопасное. Стоимость жилья начинается от 15 — 20 тысяч долларов и выше. Но если вы не обладаете такими суммами можно использовать другие варианты вложений в недвижимость, когда можно обойтись более скромными суммами.

  1. покупка комнаты в многокомнатной квартире. Здесь можно обойтись суммой в размере от 8 000 — 10 000 долларов.
  2. Покупка гаража. В районе от 5 долларов.
  3. Покупка ПИФов, инвестирующих в недвижимость. Минимальная стоимость паев фондов недвижимость начинается от 2 — 3 тысяч долларов.

Доверительное управление

Минимальная сумма у управляющих компаний начинается обычно от 10 000 долларов. У частных управляющих — 2-3 тысячи долларов. Преимуществом такого вида инвестирования является то, что вы отдаете деньги профессионалам, которые будут вам зарабатывать прибыль.

Это то же доверительное управление, но доступно для инвесторов с куда более скромными суммами. Обычно минимальный порог для входа составляет всего 100 долларов (хотя можно найти и 10, 20 и 50$). Здесь опять же нужно смотреть на условия открытия счета у брокера, а именно на минимальную сумму, которая обычно начинается от 100 долларов.

Инвестиции в интернете

Здесь подразумевается различные хайп-проекты, инвестирую в которые, можно получать весьма неплохую прибыль — 2-10% в месяц. Минимальный порог входа весьма различный и зависит от хайпа. Обычно начинается от 10 до 100 долларов.

Инвестиции в хайпы сопряжены с огромными рисками. Но платой за риск является просто сумасшедшая доходность, способная приносить 100 — 300% годовых.

В заключении

Как видите чтобы стать инвестором, не нужно обладать большими возможностями и огромными капиталами. Минимальная сумма для начала инвестиций составит всего пару-тройку тысяч. Начиная с малого, можно значительно приумножить свои деньги. Для этого нужно всего несколько вещей: начать инвестировать, продолжать вкладывать, включать в свой инвестиционный портфель различные финансовые инструменты из различных секторов экономики и разных стран по мере роста капитала (и возможностей). А дальше время и правило сложных процентов сделают свое дело, многократно увеличив ваши вложения. Даже вложения небольших сумм способны давать просто фантастические результаты, но при условии, что вы будете делать это регулярно. Допустим, миллион рублей может заработать абсолютно любой человек, с любым уровнем дохода. Прочитайте эту статью и вы поймете как.

Удачных инвестиций!!!

vse-dengy.ru

сумма инвестиций - это... Что такое сумма инвестиций?

 сумма инвестиций

Economy: amount to be invested

Универсальный русско-английский словарь. Академик.ру. 2011.

  • сумма издержек ввиду несоответствия продукции указанным характеристикам
  • сумма инвестиций, не облагаемая налогом

Смотреть что такое "сумма инвестиций" в других словарях:

  • График инвестиций — INVESTMENT SCHEDULE График, отражающий зависимость между инвестициями и национальным доходом: В краткосрочном и среднесрочном периоде график инвестиций обычно представляет собой восходящую линию и состоит из нескольких элементов: а) автономных… …   Словарь-справочник по экономике

  • Страхование инвестиций — один из видов имущественного страхования. Предназначено для защиты имущественных интересов субъектов инвестиционной деятельности от рисков обесценивания, утраты, уничтожения капиталовложений [1]. Содержание 1 Предпосылки страхования инвестиций …   Википедия

  • Окупаемость инвестиций — ROI (от англ. Return on Investment), также известен как ROR (от англ. Rate of Return)  финансовый коэффициент, иллюстрирующий уровень доходности или убыточности бизнеса, учитывая сумму сделанных в этот бизнес инвестиций. ROI обычно …   Википедия

  • ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ ЛЕРНЕРА, ПРЕДЕЛЬНАЯ — категория, выведенная А.Лернером для описания управления нормой инвестиций в экономике. По Лернеру фирма сравнивает отношение стоимости предельного продукта капитала к цене последнего с нормой процента по займу, который необходимо взять, чтобы… …   Большой экономический словарь

  • Минимальная сумма покупки — для взаимных фондов сумма, необходимая для открытия нового счета (минимальная начальная покупка) или для депонирования средств на действующий счет (минимальная дополнительная покупка). По английски: Minimum purchases См. также: Фонды взаимных… …   Финансовый словарь

  • Период окупаемости инвестиций — (Payback Period PBP) число лет, необходимых для того, чтобы сумма, инвестированная в проект, полностью была возмещена полученной от реализации этого проекта чистой прибылью (плюс амортизационные отчис.ления). Это показатель, практически обратный… …   Экономико-математический словарь

  • Многостороннее агентство по гарантиям инвестиций — (МАГИ) – международная организация, входящая в структуру Всемирного банка, специализирующаяся на выдаче гарантий инвесторам при работе в странах третьего мира. МАГИ существует на взносы стран участниц, которых на сегодняшний день 176, в том числе …   Банковская энциклопедия

  • основная сумма налогообложения, налоговая база — Финансы: первоначальная стоимость активов (asset) за вычетом накопленных амортизационных отчислений (depreciation), которая используется для расчетов прибылей и убытков в целях налогообложения. Таким образом, собственность, приобретенная за 100… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

  • ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО СОТРУДНИЧЕСТВА — (economic efficiency of international economic colaboration´ project ) оценивается на основе методов, содержащихся в официальном издании Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для… …   Внешнеэкономический толковый словарь

  • БРЕЙК-ПОЙНТ — сумма инвестиций в денежном выражении, которая позволяет покупателю получать количественную скидку на покупку (определенного количества) акций инвестиционной компании открытого типа …   Большой экономический словарь

  • Экономика России — Эта статья или раздел нуждается в переработке. Пожалуйста, улучшите статью в соответствии с правилами написания статей …   Википедия

universal_ru_en.academic.ru

Объем инвестиций: понятие и определяющие факторы

Объем инвестиций – это сумма всех вложений, направленных на реализацию рассматриваемого инвестиционного проекта.

Данное базовое финансовое понятие, как правило, применяется экономической наукой для анализа инвестиционной ситуации на уровне государства или конкретной компании. Однако частные инвесторы также могут его использовать при планировании инвестиций.

Взаимосвязь объема вложений и прибыли

Финансисты давно установили интересную закономерность, связывающую объем инвестиций с прибылью инвестиционного проекта. Эта взаимосвязь носит прямо пропорциональный характер. То есть чем больше денежных средств инвестировано в проект, тем выше эффективность инвестиций и, следовательно, их прибыльность. При этом необходимо учитывать, что, с точки зрения математики, прибыль может рассчитываться не только со знаком плюс, но и являться минусовой.

Пачки американских долларов

Другими словами, если инвестор вкладывает деньги в успешный инвестиционный проект, то при увеличении объема инвестиций будет расти и его прибыль. Если проект для инвестирования был выбран неудачно, то при больших вложениях будут увеличиваться убытки.

Существует еще одна закономерность. Прединвестиционная стадия любого проекта инвестирования предполагает сбор и анализ определенной информации. В числе прочего инвестор обязательно рассматривает параметр потенциальной доходности или предполагаемой прибыли. Это является азбучной истиной успешного инвестирования. Чем выше показатель потенциальной прибыльности, тем быль инвестиций может привлечь рассматриваемый проект.

На уровне компании или предприятия

Во многом именно фактический объем инвестирования определяет устойчивость любого бизнеса. Данный показатель дает компании возможность развиваться. Обновлять устаревшие производственные фонды, вкладывать день в научные разработки, нанимать на работу более квалифицированных и перспективных сотрудников, открывать филиалы в других городах, вводить в ассортимент новые виды выпускаемой продукции и так далее.

Каждая компания стремится к наращиванию объема фактических инвестиций. Для успешного решения такой задачи следует активно работать как с собственными внутренними резервами, так и привлекать деньги со стороны из внешних источников.

Основным собственным источником, позволяющим нарастить объем инвестиций компании, в России является чистая прибыль. На Западе в этом качестве часто рассматривается возможность выпуска и выведение на фондовую биржу акций предприятия. Кроме них, объем вложений можно увеличивать за счет средств уставного капитала или амортизационных отчислений.

Потенциальные внешние источники, позволяющие увеличить объем реальных инвестиций, более разнообразны и многочисленны. К ним относятся кредиты, деньги, полученные по целевым государственным программам, спонсорская помощь, вложения иностранных инвесторов и так далее.

Объем инвестиций на предприятии

Необходимо понимать, что во всем нужен баланс. Каждая компания должна найти золотую середину между использованием собственных финансовых резервов и привлечением заемных средств.

На любом предприятии работа с инвестициями должна быть правильно выстроена и организована. Данным направлением должен курировать выбранный специалист. Когда объем вложений на предприятии достигнет серьезных значений, то можно подумать про организацию особого структурного подразделения, которое будет заниматься всеми инвестиционными вопросами.

На уровне государства

Для государства общий объем инвестиций имеет решающее значение. Без стабильных финансовых вложений невозможен рост национальной экономики.

Экономическая наука давно выделила факторы, от которых в конечном счете будет зависеть объем и динамика инвестиций в стране.

  1. Соотношение ожидаемой доходности инвестиций и размер ставок по банковским кредитам. Если процентные ставки будут равными или даже превысят потенциальную прибыльность вложений, то последние окажутся невыгодными. И наоборот. Если ожидаемая прибыльность инвестирования будет превышать ставки по кредитам банков, то можно ожидать увеличение объема инвестиций.
  2. Ожидаемый уровень инфляции в стране. Чем выше он будет, тем быстрее станут обесцениваться деньги, получаемые от инвестиционных активов.
  3. Существующая в стране налоговая система. Налоги и сборы являются для государства мощным инструментом, который позволяет регулировать многие финансовые параметры, в том числе и сумму привлекаемых инвестиций. Для этого достаточно ввести в стране или отдельных ее регионах благоприятный налоговый режим для инвесторов.
  4. Уровень научно-технического прогресса. Данный фактор часто позволяет инвесторам получать прибыль даже на фоне не слишком благоприятного инвестиционного климата в государстве. Но это возможно только при серьезных инновационных прорывах в какой-либо отрасли или сфере.

Государство, так же как и предприятие, заинтересовано в том, чтобы объем инвестиций в ее экономику постоянно рос. В этом многие финансисты видят залог постоянного успешного развития.

investoriq.ru

Как рассчитать инвестиции - сумму, объем, эффективность, рентабельность?

Существует две основные цели инвестирования: сохранение денежных средств и их прирост.

Каждый участник процесса инвестирования должен обязательно оценить их эффективность, рассчитать основные показатели и сделать вывод об их выгодности или убыточности.

Классификация

По объекту вложения инвестиции бывают:

  1. Реальные.
    • валовые;
    • чистые.
  2. Финансовые.

В первом случае средства вкладываются в реальное производство для создания материальных и нематериальных активов. К ним относятся: покупка зданий, оборудования, сырья, оформление лицензии и т.д.

Во втором случае вложение осуществляется в финансовые инструменты (ценные бумаги, валюту).

Как рассчитать чистые инвестиции?

Чистые инвестиции – часть валовых.

Рассчитать чистые вложения можно по следующей формуле:

ЧИ = Валовые инвестиции – Амортизация

Валовые инвестиции представляют собой сумму вложений в предприятие, а амортизация – это величина износа основного капитала.

Инвестиции

Расчет чистых инвестиций имеет важное значение. Выделяют три случая:

  1. Если значение ЧИ больше величины амортизации, значит, следует ожидать увеличение капитала.
  2. Если ЧИ меньше нуля, производство уменьшится, прибыль снизится, а предприятие приблизится к банкротству.
  3. Если значение показателя равно нулю, то это говорит о том, что компания находится в статическом состоянии, т.е. не ожидается ни роста, ни падения.

Как рассчитать объем инвестиций?

Для оценки эффективности будущих вложений всегда возникает необходимость в определении их объема. Рассчитать данную величину довольно просто, необходимо сложить суммы денежных средств, которые планируется вложить в проект.

Данный показатель складывается из двух видов расходов:

  • единовременные или первоначальные, например, на оформление документов, покупку оборудования, приобретение стартовой партии товара;
  • регулярные или ежемесячные, например, на аренду помещения, оплату труда, уплату налогов.

Регулярные (ежемесячные) расходы следует суммировать за весь период развития проекта до плановой даты его выхода на самоокупаемость и отнять от данного показателя объем реинвестированных средств.

Инвестиции

Как рассчитать эффективность?

Чтобы оценить эффективности вложений используется множество формул. Существуют отдельные формулы для конкретных ценных бумаг, бизнес-проектов и т.д. Значения могут быть абсолютными (в денежном или временном эквиваленте), относительными (в виде коэффициентов, долей и процентов). Далее приведем формулы, которые пользуются особой популярностью при оценке вложений.

Чистая приведенная стоимость

Чистая приведенная стоимость (NPV) отражает чистую текущую стоимость будущих денежных потоков.

Чем выше NPV, тем лучше. Если показатель меньше нуля, то проект является убыточным, если равен нулю, то проект окупит лишь затраты, но не принесет прибыль.

Для ее расчета нужно найти разницу между будущим доходом и объемом инвестиций с учетом ставки дисконтирования.

Срок окупаемости

Для оценки эффективности также рассчитывается срок окупаемости. Он представляет собой период времени, за который все доходы, появившиеся благодаря инвестициям, покрыли их затраты. Чем меньше данный показатель, тем лучше.

Окупаемость (ROI)

Как рассчитать рентабельность инвестиций? Наиболее подходящим показателем является их окупаемость (ROI). Она представляет собой процентное соотношение, которое показывает рентабельность вложений.

ROI = (Доход – Себестоимость) / Сумма инвестиций * 100%

Доход представляет собой поступления, которые были получены.

Себестоимость – это сумма расходов на создание продукта или оказание услуги.

Чтобы рассчитать сумму инвестиций нужно сложить все денежные средства, которые были потрачены на данный проект.

Если полученный показатель больше 100%, то это говорит о прибыльности вложений, если меньше – об убыточности.

При принятии решения о вложении денежных средств важно рассчитать данные показатели, также желательно провести более подробный анализ. Такой подход поможет снизить риски и найти лучший вариант для инвестирования.

В завершении предлагаем визуально ознакомиться с видео об основных показателях рентабельности инвестиций.

profin.top

сумма инвестиций — с английского на русский

См. также в других словарях:

  • График инвестиций — INVESTMENT SCHEDULE График, отражающий зависимость между инвестициями и национальным доходом: В краткосрочном и среднесрочном периоде график инвестиций обычно представляет собой восходящую линию и состоит из нескольких элементов: а) автономных… …   Словарь-справочник по экономике

  • Страхование инвестиций — один из видов имущественного страхования. Предназначено для защиты имущественных интересов субъектов инвестиционной деятельности от рисков обесценивания, утраты, уничтожения капиталовложений [1]. Содержание 1 Предпосылки страхования инвестиций …   Википедия

  • Окупаемость инвестиций — ROI (от англ. Return on Investment), также известен как ROR (от англ. Rate of Return)  финансовый коэффициент, иллюстрирующий уровень доходности или убыточности бизнеса, учитывая сумму сделанных в этот бизнес инвестиций. ROI обычно …   Википедия

  • ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ ЛЕРНЕРА, ПРЕДЕЛЬНАЯ — категория, выведенная А.Лернером для описания управления нормой инвестиций в экономике. По Лернеру фирма сравнивает отношение стоимости предельного продукта капитала к цене последнего с нормой процента по займу, который необходимо взять, чтобы… …   Большой экономический словарь

  • Минимальная сумма покупки — для взаимных фондов сумма, необходимая для открытия нового счета (минимальная начальная покупка) или для депонирования средств на действующий счет (минимальная дополнительная покупка). По английски: Minimum purchases См. также: Фонды взаимных… …   Финансовый словарь

  • Период окупаемости инвестиций — (Payback Period PBP) число лет, необходимых для того, чтобы сумма, инвестированная в проект, полностью была возмещена полученной от реализации этого проекта чистой прибылью (плюс амортизационные отчис.ления). Это показатель, практически обратный… …   Экономико-математический словарь

  • Многостороннее агентство по гарантиям инвестиций — (МАГИ) – международная организация, входящая в структуру Всемирного банка, специализирующаяся на выдаче гарантий инвесторам при работе в странах третьего мира. МАГИ существует на взносы стран участниц, которых на сегодняшний день 176, в том числе …   Банковская энциклопедия

  • основная сумма налогообложения, налоговая база — Финансы: первоначальная стоимость активов (asset) за вычетом накопленных амортизационных отчислений (depreciation), которая используется для расчетов прибылей и убытков в целях налогообложения. Таким образом, собственность, приобретенная за 100… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

  • ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО СОТРУДНИЧЕСТВА — (economic efficiency of international economic colaboration´ project ) оценивается на основе методов, содержащихся в официальном издании Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для… …   Внешнеэкономический толковый словарь

  • БРЕЙК-ПОЙНТ — сумма инвестиций в денежном выражении, которая позволяет покупателю получать количественную скидку на покупку (определенного количества) акций инвестиционной компании открытого типа …   Большой экономический словарь

  • Экономика России — Эта статья или раздел нуждается в переработке. Пожалуйста, улучшите статью в соответствии с правилами написания статей …   Википедия

translate.academic.ru

Расчёт показателя ROI - понятная статья с примерами

Здравствуйте друзья, сегодня с вами Николай Танкушин и в это чудесное воскресенье я хотел бы рассказать про важнейший фактор привлекательности инвестиций. Тема сегодняшней стати – расчёт показателя ROI.

ROI

Традиционно прежде чем переходить к описательной части давайте договоримся о терминах

ROI (return on investment) – по-русски это коэффициент возврата инвестиций или показатель рентабельности вложений.

В сегодняшней статье я покажу на нескольких примерах как рассчитывается данный показатель и объясню почему важно его прикидывать при совершении сделок.

 

ROI рассчитывается по следующим формулам:

расчёт показателя roi (основаня формула)

ROI (сделки)

 

расчёт ROI владения

ROI (владения активом)

 

Как видно ROI выражается в процентах. По определению процент это сотая часть числа, так что можно утверждать, что ROI величина безразмерная. Соответственно положительные значения ROI показывают доход, отрицательные убыток.

 

Давайте рассмотрим пару примеров.

Сейчас прошу не цепляться к опущениям, так как для упрощения я всё идеализирую. Квартира у меня сдаться в день покупки и на весь год, бизнес по продаже пива не будет иметь сезонности и доходность будет как заявлено продавцом, собаку продаёт сосед и кормить её во время продажи не надо, а проведённая рекламная компания не будет иметь долговременного эффекта и конечно я выключил инфляцию, и не мудрил с налогами.

 

ROI в недвижимости(владение активом).

Мы покупаем квартиру на вторичном рынке в ипотеку для после дующей сдачи в наём (хотя сейчас это делать глупо, так как рынок развернулся и кредит безумно дорог).

Чтобы не брать цифры с потолка я взял конкретный пример г. Н-Тагил. Ул. Зари 11, в этом доме по счастливой случайности оказалось 2 похожих квартиры, одна сдаётся в наём, вторая продаётся.

prodaut

Продающаяся квартира: Цена 1 390 000 рублей. Эта квартира доступна в ипотеку при первом взносе 40% на срок 25 лет по ставке 13.5%  сумма выплаты составляет 9560 рублей в месяц.

racchet_credit

Сдающаяся квартира: Желаемая арендная плата 12000р, но квартира не мебелирована.  Т.е. одна без ремонта, вторая почти без мебели вероятно первую квартиру примерно в эту цену можно сдать.

sdaut

 

Чтобы купить квартиру нам надо вложить 1390*0,4=556000 рублей своих денег, сдать её можно за 12000, но из них надо заплатить 9560 рублей за ипотеку итого у нас остаётся после уплаты кредита остаётся 2440 рублей. Если предположить что сдавать мы будем все 12 месяцев, то расчёт roi выгладит так:

 

ROI = (((12000-9560)*12)/556000)*100%=5.2%   т.е. покупка нами такой квартиры при вложении нами 556000 равносильно вложению этих денег на вклад под 5.2% в год. Главная фишка в том, что через 25 лет квартира просто будет нам печатать деньги, так как она полностью окупиться.  Всё, в этом абзаце раскрыт секрет богатства Кийосаки т.к. вклад в Америке примерно под 3%, кредит ипотечный примерно под 5%, а сдача по такой схеме с ремонтом, торгом до слёз и т.д может дать 6-8% вот вам и денежный поток от недвижимости….

 

Ещё год назад такого рода сделки работали и в России, и могли дать проценты выше банковских вкладов. Первый взнос был не 20-40%, а 10%, и на эту сумму можно попросить оценщика завысить оценку, и/или «прожать» продавана и получить квартиру вообще не вкладывая своих денег, но сегодня я не рассматривал бы сдачу квартиры купленной в ипотеку как выгодное вложение средств.

 

ROI покупки готового бизнеса (владение активом).

Допустим мы хотим купить пивоналивайку ценой 200 000 рублей, и оцениваем её по показателям из объявления:

Pivonalivaika

Чистая прибыль в месяц: 45 000 руб.Среднемесячные обороты: 150 000 руб.Среднемесячные расходы: 105 000 руб.

ROI в этом случае считается так:

(((150000-105000)*12)/200000)*100%=270% Круто. Надо вкладываться в пивоналивайки….. Но по факту живут они только май-сентябрь (остальное время существуют) и я думаю что продавец лукавит…. Во всяком случае, до конца сезона данную точку не отбить, а зиму она может не пережить.

 

ROI рекламной компании (сделки).

Предположим я арбитражу игровой трафик и за каждую установку игры мне платят по 50 рублей. Я решаю попробовать использовать тизерную сеть для привлечения трафика и пополняю счёт на 1000 рублей. За эти деньги я получил 200 000 показов, 1000 переходов по моей ссылке и 50 установок игры. Соответственно партнёрская сеть мне выплатила 2500 рублей. Моя чистая прибыль состаляет 1500 рублей, при вложенной 1000.

 Какой будет ROI?

ROI=.((2500-1000)/1000)*100%=150%

 

ROI перепродажи (сделки).

 schenki_labradora

Давайте возьмём для примера перепродажу. Я купил за 15000 рублей породистового (с родословной) щенка лабрадора и продаю его в местной барахолке, по причине аллергии, но уже за 20000. Предположим я нашёл покупателя и он меня сторговал на 2000, в итоге я продал щенка за 18000 рублей.

ROI=.((18000-15000)/15000)*100%=20%

 

Когда ROI бывает бесконечным?

 Кажется так не бывает, но это не так. Сделка будет иметь бесконечный ROI если вы не вложили своих денег, но получили прибыль. Смотрите — я не так давно продал гараж знакомого, моя услуга заключалась в том, что я составил текст объявления на сайты и обработал 4 первичных звонка. Т.е. я приводил ему клиентов и второму пришедшему он продал. По факту продажи он заплатил мне 10 000 рублей за услуги.

ROI=. ((10000-0)/0)*100% = ∞.

Сейчас возможно у некоторых гуманитариев бомбануло, как так, на 0 делить нельзя…. Можно…. В области высшей математики это допустимая операция…. Чтобы было понятнее 0, это не 0 а бесконечно малая величина.

Я постарался максимально понятно рассказать что такое ROI и как правильно его рассчитывать. Если у вас есть вопросы, замечания или отзывы я буду рад прочесть их в комментариях.

С уважением, Танкушин Николай.

tankushin.ru

Инвестиции: минимальная сумма

вложить деньгиПри упоминании об инвестициях возникает образ зажиточного человека, который имеет миллионные вклады в крупных компаниях. Те, чьи доходы более скромны, нередко даже не задумываются о том, чтобы стать инвесторами. Между тем, сегодня существуют широкие возможности для выгодного вложения небольших сумм.

В своей статье мы рассмотрим доступные даже совсем небогатым людям инвестиции: минимальные вложения в банковские продукты, в драгоценные металлы, валюту, инвестиционные фонды, а также использование других финансовых инструментов.

Банковский вклад

Банковский вкладРассказ о минимальных инвестициях стоит начать с банковских вкладов. Это наиболее распространенный и простой способ вложить небольшую сумму. В зависимости от условий конкретного банка для открытия вклада может быть достаточно от 1 до 1,5 тыс. руб.

Рассмотрим, какие предложения подготовили отечественные банки и сколько средств потребуется для оформления депозита.

1. Сбербанк

Это именно тот банк, куда можно вложить минимальное количество средств. Здесь самые разнообразные варианты депозитов, в том числе, в сумме от 1 тыс. руб. Минимальная процентная ставка по вкладам – 5,63 процента.

2. Тинькофф

Минимальный вклад в этом банке составляет 50 тыс. руб. Минимальный срок, на который можно открыть депозит, — 3 месяца. Процентная ставка зависит от продолжительности инвестирования и может составлять 6,16-8 процентов.

3. ЮниКредитБанк

Для обладателей сравнительно небольших сумм от 10 тыс. руб. действует предложение «Универсальный» вклад, основной плюс которого в наличии возможности снимать средства и пополнять депозит без потери процентов. На сумму от 15 тысяч можно открыть зарплатный вклад под 6 процентов.

4. Хоум Кредит Банк

Это еще одно финансовое учреждение, принимающее вклады от 1 тыс. руб. Процентная ставка – 7-8,054 процента. Срок депозита – 9-36 месяцев. Предоставляется возможность выбрать один из пяти вариантов размещения средств. Проценты можно  получать ежемесячно или в конце срока. Открывать и пополнять депозиты можно онлайн.

5. Русский Стандарт

Для открытия депозита в этом банке потребуется как минимум 10 тыс. руб. Срок его действия – 360 дней, процентная ставка в зависимости от условий оформления вклада от 6,5 до 8,5 процентов. Есть возможность открытия депозита на сайте банка. Получать проценты можно каждый месяц, раз в квартал или в конце срока действия вклада. При его оформлении бесплатно выдается депозитная карта.

6. Альфа-банк

Вклады оформляются на сумму от 10 тыс. руб. Минимальный срок действия депозита – 92 дня, максимальный – 3 года. Процентная ставка зависит от выбранного пакета услуг из четырех предлагаемых и может составлять от 6,4 до 7,43 процента. Не предусмотрено частичное снятие средств, пополнение и автоматическое продление действия договора.

Интернет-инвестиции

ВЫСОКИЙ РИСК!Речь идет о вложениях в так называемые хайп-проекты. Они позволяют получить неплохую прибыль, но велик риск потерять свои средства. Минимальная сумма инвестиции может составлять от 10 долларов до 100.

Торговля на Форекс

Открыть счет и начать торговать на Форекс в некоторых случаях можно совсем без вложений, с так называемым нулевым депозитом. Разберемся в условиях инвестирования на примере одного из популярнейших в России брокеров Альпари.

При  открытии счета Nano минимальный депозит здесь равен 0 долларов, на стандартном счете можно торговать с депозитом 100 долларов, на счете ECN – 300, а PRO.ECN – 500. Рассмотрим, как действует нулевой депозит.

На самом деле совсем без начального капитала начать торговлю не удастся, но достаточно будет и 1 доллара благодаря тому, что компания предоставляет трейдерам кредитное плечо, то есть недостающую для начала работы сумму. Но для того чтобы избежать постоянного закрытия сделки при любом неблагоприятном действии лучше вложить хотя бы 10 долларов.

Доверительное управление

Обращаясь к профессионалам, которые занимаются приумножением ваших средств, вы должны располагать суммой не менее 10 тысяч долларов, если решили доверить деньги управляющей компании, и около 2-3 тысяч при обращении к частному управляющему.

ПАММ

Это форма доверительного управления через открытие специального ПАММ-счета. Инвестировать таким образом еще проще, чем в рассмотренном раньше случае. Для открытия счета у брокера потребуется всего от 100 долларов, а иногда можно найти и более дешевые предложения.

ПАММ-площадки часто находятся не в юрисдикции Российской Федерации, так что риск очень велик!

Инвестиции в недвижимость

Инвестировать в недвижимость напрямую довольно дорого, но вполне безопасно.

Если же вы не располагаете десятками тысяч долларов для приобретения отдельного жилья, можно выбрать один из следующих способов инвестирования:

  • Купить не целую квартиру, а комнату в ней. Потребуется около 10 тысяч долларов.
  • Приобрести гараж. Разброс цен очень велик. Можно даже найти варианты за несколько долларов.
  • Стать владельцем пая в инвестфонде, который занимается капиталовложениями в недвижимость. Такой пай может стоить от 2 тысяч долларов.

Фондовый рынок

Минимальные вложения, которые потребуются для начала торговли ценными бумагами, зависят от их вида. Так, одна облигация стоит минимум 1 тыс. руб. Акции же продаются не по одной, а лотами. К примеру, в случае со Сбербанком один лот составляет 10 акций, каждая из которых стоит от 100 рублей, то есть для торговли достаточно тысячи рублей. Имея около 4 тысяч, можно приобрести акции практически любой компании.

Однако, несмотря на сравнительно небольшую стоимость ценных бумаг, потребуется сумма от 30 тыс. руб., чтобы брокеры допустили вас на рынок.

Паевые инвестфонды (ПИФы)

Вместо самостоятельной покупки ценных бумаг можно инвестировать в паевые инвестиционные фонды. Минимальный пай зависит от того, в какой конкретно фонд вы обратитесь. В среднем это около тысячи рублей.

Драгметаллы

Инвестиции в золото, платину и другие драгоценные металлы могут осуществляться  одним из таких способов.

  • Открытие ОМС (обезличенного металлического счета). Проще всего инвестировать в драгметаллы именно так. Потребуется только иметь сумму, достаточную для покупки 1 грамма золота, а если это слишком дорого для вас, то более дешевого металла, к примеру, серебра или палладия.
  • Приобретение слитков. Самый небольшой слиток золота весом в 1 грамм можно купить примерно за 50 долларов. Несмотря на доступность этого способа инвестирования, его нельзя назвать удачным. Во-первых, драгметалл обойдется вам дороже, чем по мировым ценам, а во-вторых, если впоследствии вы его продадите, то придется заплатить 18-процентный налог.
  • Покупка инвестиционных монет. Они стоят от 20 долларов за штуку. Инвестирование в этом случае такое же сомнительное, как и в слитки.

Валютные инвестиции

Валютные инвестицииСтать инвестором в этой сфере способен буквально каждый, поскольку для этого достаточно приобрести одну единицу иностранной валюты. А это меньше 100 рублей. Но чтобы получить максимальную прибыль от изменений курса, стоит открыть банковский вклад в валюте. Для этого потребуется сумма, которая соответствует той, что необходима для открытия рублевого вклада, то есть примерно 50 долларов.

Итак, начать инвестировать можно с весьма скромными финансовыми возможностями. Конкретная сумма зависит от выбранного способа вложения средств. Начать уже можно с тысячи рублей!

Ваc могут заинтересовать наша статьи:

cамые выгодные вложения денег: в 2018 году

как заработать на акциях: в 2018 году

куда вложить деньги в 2018 году

investpad.ru