Признаки экономического подъема в Португалии. Признаки экономического подъема


Признаки фаз экономического цикла

Выявим и изучим признаки четырех фаз экономического цикла: кризиса, депрессии, оживления и бума.

Признаки кризиса: перепроизводство товаров, падение цен и прибыли, массовое банкротство предпринимателей, снижение инвестиций, сокращение объема производства, сокращение запасов, падение спроса на труд, безработица значительной части населения, падение заработной платы, падение курса акций, очень высокий уровень процентной ставки.

Признаки депрессии: застой производства, прекращение падения производства, низкие цены на товары и услуги, торговля ведется вяло, обилие свободного денежного капитала, низкий уровень ставки ссудного процента, накопленные нереализованные товары частично уничтожаются, частично продаются по низким ценам, снижение издержек производства на уцелевших предприятиях.

На этих предприятиях происходит интенсивное перевооружение производства с целью выживания. Рост производства в отдельных отраслях, небольшое увеличение заказов, более или менее сносное существование фирм, приспособившихся к низким ценам и выживающих благодаря небольшой норме прибыли.

Признаки оживления: фирмы оправляются от потрясений, предприниматели приступают к расширению производства. Объем национального производства достигает наивысшей точки предыдущего цикла. Повышаются цены, растут прибыли.

Признаки бума: производство превосходит наивысшую точку предыдущего цикла. Наблюдается наивысшая загрузка предприятий. Ситуация близка к полной занятости. Растут цены и нормы прибыли. Торговцы покупают у предпринимателей товаров больше, нежели позволяет продать емкость национального рынка, возможность их сбыта. Растет процентная ставка, ссудный капитал. Существует перепроизводство, т. е. несбалансированность, в скрытом виде.

Как правило, подъем протекает плавно, а кризис – резко, внезапно. При этом среднесрочные циклы могут быть отраслевыми, всеобщими (национальными) и мировыми.

Таким образом, признаки фаз экономического цикла позволяют выявить переход национальной экономики на отдельные этапы своего развития.

newinspire.ru

понятие и признаки :: SYL.ru

Экономический цикл как научная категория

Ни в одной стране нет стабильной хозяйственной конъюнктуры в долгосрочном периоде. Каждая экономика характеризуется то определенными подъемами, то спадами тех или иных масштабов. Некоторые ученые на протяжении долгих лет изучали подобные процессы, устанавливали зависимости, наблюдали тенденции, чертили тренды. В итоге они пришли к выводу, что следует вывести такую категорию, как экономический цикл. Это понятие объединяет в себе результаты многолетних исследований различных государств и регионов как хозяйствующих субъектов. Сегодня экономический цикл можно характеризовать как временной отрезок между двумя относительно близкими состояниями рыночной конъюнктуры в той или иной стране или области. Другие трактуют это понятие как совокупность колебаний (спадов и подъемов) в хозяйствах государств в течение определенного периода.

Различные взгляды на экономический цикл

Ученых и исследователей мировой рыночной конъюнктуры всегда было достаточно. Как говорят, сколько людей, столько и мнений. Так, одни из них считали, что такое явление происходит случайно вне зависимости от внешних и внутренних факторов и основывается на случайных событиях в хозяйстве того или иного государства (региона). То есть они признавали, что спады и подъемы происходят, однако не привязывали их к временным рамкам и конкретным факторам. Другая теория экономического цикла говорит, что периоды рецессии и развития можно сопоставить с определенными причинами – явлениями и событиями, и соответственно, их можно спрогнозировать и ожидать.

Временные разновидности

В зависимости от субъекта изучения существуют различные взгляды на экономический цикл с позиций его продолжительности. Так, одни ученые считали, что подобным периодом можно назвать два-три года. За это время может поменяться спрос на те или иные виды товаров, изменяется сам ассортимент, оптимизируется обслуживание. Другие полагали, что экономический цикл продолжается до десяти-пятнадцати лет. В течение данного периода одни товары уходят, а другие «осваивают» рынок, перераспределяя некоторые его объекты. Третьи говорили вовсе о сорока-шестидесяти годах, за которые могут произойти глобальные изменения во всей экономике мира. Осваиваются новые месторождения и современные технологии, возможно, случаются какие-либо катастрофы или проходят войны.

Четыре фазы

Стандартный экономический цикл включает в себя следующие основные составляющие: подъем (или развитие), пик (или апогей), спад (или рецессия), дно (или уровень наихудшего состояния рыночной конъюнктуры). На первой фазе происходит улучшение хозяйственных показателей в стране в сравнении с предыдущей обстановкой. Снижается уровень безработицы и инфляции, повышаются доходы на душу населения, растет ВВП. На второй стадии данное развитие достигает своего максимума, то есть все социально-экономические показатели «на высоте». На третьей стадии, наоборот, замедляется производство, падают доходы людей, повышается уровень инфляции. Все эти явления достигают наименее удобной для жителей и руководства страны точки в фазе - «дна».

www.syl.ru

Признаки экономического подъема в Португалии

Опубликован в 11th September, 2013 согласно

A Brighter future for Portugal's economy.

В последние годы Португалия была получаю много негативной информации, связанных с ее экономической производительности, однако Португалия продемонстрировала, что это очень очевидно на поправку. Статистические данные, опубликованные недавно показывают, что португальская экономика записаны ежегодный прирост 1,1%, положить конец десять лет подряд спада. В самом деле страна имеет высокие темпы экономического роста в ЕС. Поставить этот показатель в контексте, что курс сравнивает с 0,6% роста Германии. Во всем мире он сравнивает с США в темп роста всего 0,4%. Союзников для сокращения безработицы, это явные признаки того, что восстановление экономики в настоящее время в Португалии.

РецессияПортугалия, как и большинство других развитых стран, было тяжело глобальный кредитный кризис и спад. Такие страны, как Португалия и Испания, которая полагалась на строительный сектор как крупный работодатель, видел их промышленности практически привел к остановке, как люди пытаются поднять финансы купить свойства и количество покупателей второго дома существенно сократилось.

В результате почти мгновенно избыточного имущества, и за неуклонное снижение цен на недвижимость. Эффект домино был дальнейшей эрозии доверия тех, кто считается Покупка недвижимости для инвестиционных целей. Слайд в цены на недвижимость по-прежнему на протяжении многих лет, но теперь есть признаки того, что цены стабилизируются. Вот почему люди начинают еще раз просмотреть Португалии как хорошее место, в котором вкладывать деньги.

Это займет некоторое время, пока не продаются все вакантные свойств, имеющихся в настоящее время в Португалии. Сколько времени именно догадываться. Существует ряд ключевых факторов, влияющих на рынке недвижимости.

1. поскольку экономические перспективы в странах как Великобритания и Германия по-прежнему приглушенной, люди в этих странах, традиционно сильные инвесторов в португальский собственности, менее вероятно покупать недвижимость инвестиции. Люди боятся потерять свои рабочие места в кризисные времена и знают, что если они не могут удовлетворить ипотечного кредита, разгрузочная свойство быстро их шансы невелики. Как эти страны продолжают расти, хотя и медленно, тех, кто хочет инвестировать в португальский недвижимость будет возвращать.

2. очень немногие банки готовы ссужать деньги для инвестиций в недвижимость. Из тех, кто делать большинство имеют соотношение кредита к стоимости не более чем на 50%. Это означает, что потенциальные покупатели должны come up с более чем 50% от цены покупки некоторыми другими средствами. Как рецессия лифты и банки начать зарабатывать значительные прибыли снова, это должно привести к ослаблению кредитных ограничений.

3. туризм по-прежнему сильны в Португалии. Однако люди более тщательно о том, как они тратят свои деньги, и много отдыхающих, как представляется, тратить меньше. Это сказывается на всех секторах, которые обслуживают туризма и косвенно на цены на недвижимость. Числа занятых в сфере общественного питания для туристов являются вниз, с последующим падением спроса на аренду. Это, в свою очередь, делает его труднее для владельцев недвижимости в аренду их свойства в некоторых областях. По мере улучшения экономической ситуации в странах происхождения туристов, их располагаемый доход будет увеличиваться, и постепенно это будет вернуть больше денег турист на Португальский рынок.

Becauseof потенциальных gorwth в некоторый момент в будущем, хитрый инвесторы ищут на рынке недвижимости в Португалии как большие инвестиционные возможности.

Инвестиционные возможностиВероятно, он собирается занять некоторое время, прежде чем инвестировать в португальский собственности с намерением сделать быструю прибыль является жизнеспособным вариантом. Однако никогда не было лучшего времени для людей, чтобы купить на пенсию дома, или для тех, кто в состоянии удержать их собственности на долгое время.

В одном из самых популярных курортов в Европе, Алгарве, а также в остальной части Португалии на рынке существует множество свойств по ценам, которые были бы выгодной цены даже десять лет назад. Это открывает рынок для людей с ограниченным бюджетом. Это также позволяет людям с хорошо финансируемых бюджетов получают ужасно много больше собственности за свои деньги.

Продолжающийся экономический ростПоскольку Португалия продемонстрировала, что он может превратить свою экономику в сложных раз, то это разумно предположить, что учрежден экономический рост будет поддерживаться. В самых сложных глобальных ситуаций экономических показателей страны оказался ошеломляющим. Как вещи улучшить в других местах, кажется, что Португалия будет идти от силы в силу. Это неизбежно приведет к росту цен на недвижимость, поэтому Португальский собственности должно оказаться отличным долгосрочных инвестиций.

Опубликовано в: Деньги / Бизнес

www.portugalproperty.com