Как создать пассивный доход, 8 источников пассивного дохода. Методы пассивного дохода


Способы получения пассивного дохода — СКБ Контур

Некоторые варианты пассивного дохода, например, криптовалюты или торговля ценными бумагами, требуют небольшого количества базовых знаний. Одни требуют больших временных вложений — например, продажа фотографий на фотостоках, другие — финансовых, например, все операции с недвижимостью. Самые простейшие способы, допустим, кэшбек на банковскую карту, не требуют от пользователя вообще ничего, но и доходность по ним высокой не будет.

Индексные фонды

Подходят тем, кто хочет зарабатывать на инвестициях в акции, но не готов тратить на это много времени и энергии. Фонд освобождает инвестора от необходимости анализировать то, акции каких компаний нужно продавать и покупать в данный момент времени. Это решает сам фонд, который формирует портфель инвестиций в зависимости от состояния конкретного индекса. Самый известный индексный фонд — S&P 500.

Индексные фонды включают группы акций со схожими характеристиками — размером, стоимостью, рентабельностью и географическим расположением компаний. Когда акции выходят за пределы этих характеристик, как правило, фонд их продает.  

Инвестор может выбрать фонд, работающий в любой отрасли, — от банковской сферы до драгоценных металлов, и вложить в него деньги. После этого портфель акций начнет работать самостоятельно. Основной минус — те же самые риски, что и при обычной торговле ценными бумагами. Акции компаний могут уйти в минус или компания может решить не выплачивать дивиденды в этом году.

Индивидуальные инвестсчета

С 2014 года в России работают индивидуальные инвестиционные счета (ИИС), по которым можно получить налоговый вычет до 52 000 руб. в год, но есть два условия: вкладчик должен работать, и его официальный доход не должен быть ниже той суммы, которую он кладет на счет.

Главный минус — ограничения работы ИИС. Один человек может открыть лишь один счет сроком не меньше чем на три года и положить на него не более 400 000 руб. Если изначально вы положили меньше, можно пополнять счет в течение года.

Открыть счет очень просто — это можно сделать в офисе любого брокера офлайн и онлайн, нужен только паспорт. Можно выбрать два варианта скидки по налогам: либо вычет по подоходному налогу в 13%, либо освобождение от налога на доходы от торговли ценными бумагами.

ИИС работает как обычный брокерский счет: деньги можно вложить в акции или облигации или оставить на счете в рублях. Можно подключить счет к стратегиям управляющих компаний, чтобы выбрать готовый алгоритм увеличения доходности.

Комментарий Ильи Пантелеймонова, международного финансового советника, партнера Logic Planning Group

Надежные варианты пассивного дохода, которые подходят всем людям, — это, например, пассивный доход на пенсии и рента. Годовая доходность надежного пассивного дохода составляет 3-5% годовых в валюте, в среднем 4-5% годовых. 

Его обеспечивают консервативные портфели из фондов ценных бумаг — фондов облигаций, акций, недвижимости, альтернативных фондов. Доходность таких портфелей составляет примерно 4-5% годовых в долларах. Колебания портфелей минимальны. Таким способом пользуются 70-80% людей в Европе, США и Канаде. Чтобы получать ренту в $1000 ежемесячно, необходимо вложить $240 000. 

Еще один способ — это аннуитеты. Они гарантируют ренту в течение всей жизни, например, до 120 лет жизни. Рента каждый год составляет в среднем 4-5% от вложенной суммы. Этот инструмент также используют как часть пенсионного плана в старости. Подавляющее большинство семей в развитых странах делают аннуитеты.  

Аннуитеты — это страховые контракты в страховых компаниях, и это гарантированная рента на всю жизнь. Один из самых больших страхов людей в возрасте 55-70 лет, что созданных накоплений может не хватить на всю жизнь в старости. Это особенно актуально сегодня, когда продолжительность жизни растет. Аннуитет помогает решить эту задачу, так как гарантирует выплаты до 120 лет владельцу договора и его супругу.

Кэшбек с кредитных и дебетовых карт

Основные минусы этого способа — небольшой размер дохода и следование условиям банка. Чаще всего нужно, чтобы на счете хранилась определенная сумма денег или сумма расходов по карте достигала определенной отметки. Тем не менее он будет полезен всем, кто регулярно совершает покупки по карте, так как никаких дополнительных действий совершать не придется. Это самый простой способ пассивного дохода. Практически у каждого банка есть своя бонусная программа, позволяющая вернуть на счет в среднем 7% от общей суммы расходов.

К примеру, карта «Альфа-банка» MasterCars World будет выгодна автомобилистам — максимальная сумма в 10% возвращается на карту за покупки на АЗС; карта Tinkoff Black All Games — геймерам, которые получат 5% обратно на карту за покупки в Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store и «1C Интерес»; карта развлечений «Премиум» банка «ФК Открытие» — тем, кто постоянно расплачивается в кафе, барах и ресторанах. На карту можно будет вернуть от 5% до 10%, в зависимости от общей суммы покупок.    

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость требуют более пристального внимания собственника, чем предыдущие способы, но позволяют добиться стабильного и относительно высокого дохода. Чтобы максимально разгрузить свое время, можно нанять профессионального распорядителя имущества за небольшую комиссию, а чтобы повысить доход — сдавать недвижимость посуточно, однако это увеличивает риски, так как каждый раз нужно проверять платежеспособность и добросовестность съемщиков.

Сдавая помещение в аренду, можно также постепенно гасить кредит на жилье деньгами квартиросъемщиков, в итоге получив в собственность жилье для собственного пользования или для дополнительного дохода в будущем.

Комментарий Ирины Жигиной, финансового консультанта и рантье

Сдачу квартир в аренду многие называют полупассивным источником дохода, так как считается, что за состоянием квартиры нужно следить, проверять квартирантов, а в случае расторжения договора аренды искать новых, что требует личного участия. Я сама много лет сдаю квартиры самостоятельно, отказавшись от услуг риелторов, так как время показало, что я могу сдать квартиру гораздо быстрее, чем они.

Доходность и простота сдачи зависит от нескольких факторов: региона, количества сдаваемых квартир, формата сдачи в аренду и выбранного налогового режима. Сейчас появилось много компаний, которые за определенную плату возьмут на себя заботы по управлению вашей недвижимостью. В этом случае вы не будете беспокоиться о том, как найти клиента, какой договор лучше составить, что делать, если арендаторы залили соседей.

Главный совет по сдаче квартиры в аренду — найти хороших арендаторов. Если вы смогли найти жильцов, с которыми говорите на одном языке, которых ваша квартира полностью устраивает и которые готовы снимать ее длительное время, то сдача квартиры в аренду будет для вас отличным источником пассивного дохода.

Доходность от сдачи квартир в аренду в среднем составляет всего 6% годовых, и надо понимать, что инвестиции в недвижимость — это всегда игра вдолгую. Конечно, существуют, так скажем, «агрессивные» способы арендного бизнеса, например, сдача квартир в посуточную аренду. Доходность в этом случае будет выше, но и рисков вы получите больше. В этом случае однозначно лучше пользоваться услугами управляющей компании.

Я знаю много примеров, когда люди сначала хотели получать пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду, но потом втягивались, покупали несколько квартир, все их сдавали в посуточную аренду, а сами при этом нанимали пару-тройку человек для управления сдаваемой недвижимостью. В этом случае первоначальное желание иметь пассивный доход у них переросло в бизнес по сдаче квартир в аренду.

В целом, вариант пассивного дохода посредством сдачи квартир в аренду подходит людям, которые хотят получать невысокий, но стабильный доход по вложенным деньгам.

При самостоятельной покупке недвижимости за рубежом советую обратить внимание на следующее:

1. Важно изучить основы налогового законодательства той страны, где вы собираетесь купить недвижимость.

2. Не всегда можно сдать апартаменты с помощью управляющей компании, и тогда вам придется самим искать арендаторов.

3. В ряде случаев вам придется нести дополнительные расходы по содержанию ваших апартаментов.  

4. Вам нужно будет открыть счет для получения ренты от сдачи недвижимости в аренду.

Есть альтернативный вариант, который я использовала при покупке апартаментов за границей. Сначала я также хотела все сделать сама и сэкономить деньги, но столкнулась с рядом трудностей и чуть не потеряла деньги, поскольку застройщик разорился. После чего я наняла адвоката, который действовал от моего имени по доверенности и оформил все необходимые документы. В итоге я заплатила оговоренную сумму, которая на деле оказалась не такой уж и большой ценой за мое спокойствие.

Хочу отметить, что сдача апартаментов в аренду за границей имеет еще меньшую доходность, если разговор идет про сезонный спрос. Так, апартаменты, расположенные около моря, сдаются всего несколько месяцев в году. Я своими апартаментами пару месяцев в год пользуюсь сама, поэтому для меня данный вид инвестирования был выгоден.

Получение пассивного дохода с помощью сдачи квартир в аренду практикует достаточно большое количество людей. Этот вариант подходит для новичков, которые не разбираются в инвестициях и не имеют специальных знаний. Риски по сравнению с другими способами получения пассивного дохода минимальны, а возможностей для поиска жильцов с каждым годом появляется все больше.

P2P-кредиты

P2P-кредиты (от англ. peer-to-peers — «от человека к человеку») – займы физическим лицам от физических лиц, причем банки из этой системы полностью исключаются. Для совершения операции можно воспользоваться онлайн-сервисами, которые помогают снизить риски, проверяя потенциальных заемщиков. Один из самых известных в мире P2P-сервисов — американский Lending Club, в который $57 млн вложил владелец Mail.ru Group Юрий Мильнер.

Например, в российской «Кредитной Бирже» Webmoney при наличии электронного кошелька можно указать сумму, срок и проценты займа, а система предложит вам заемщиков. Средняя ставка займа на таких площадках составляет 25%.  

Для обеспечения безопасности вкладов проводится аттестация пользователей и оформляется договор займа, на который можно опираться в суде. Основной минус этого способа — довольно высокие риски, так как вложенные деньги можно потерять, если заемщик окажется неплатежеспособным.

Пассивное бизнес-партнерство

Многим стартапам нужен капитал для запуска или расширения бизнеса, и за долю в компании инвестор может предоставить этот капитал. Тогда всей операционной деятельностью будет заниматься основатель и владелец, а вы сможете стать пассивным партнером, который получает часть дохода. Основные минусы — человеческий фактор (ведь нужно найти взаимопонимание с владельцем бизнеса) и высокий риск того, что компания может обанкротиться.

Криптовалюты

Сейчас стоимость одного биткойна — самой известной криптовалюты — 17 августа 2017 года составляла 263 617 руб. Ожидается, что биткойны продолжат дорожать, и через десять лет их стоимость может достигнуть уже $100 000 за один биткойн. Плюс в том, что каждый желающий может заняться эмиссией биткойнов, но для этого пользователю нужен мощный компьютер.

Биткойны плохо подходят для краткосрочных вложений, так как их курс быстро меняется. Чтобы ощутить выгоду от вложений, нужно ждать несколько десятков лет. Кроме того, правовой статус криптовалют в России не определен: операции с ними не считаются противозаконными, но и не регулируются законодательством.

Фотостоки

Этот способ подходит тем, кто много фотографирует в путешествиях или дома. Платформ для продажи фотографий множество — от Shutterstock до Fotolia и Depositphotos. Такие сервисы пользуются популярностью среди дизайнеров, рекламных компаний и редакторов изданий — каждый из них предпочитает определенный стиль работ, но, как правило, любые темы остаются востребованными. За продажу одной фотографии можно получить от 0,25$ до 50$, месячный доход может варьироваться от 100$ до нескольких тысяч долларов при условии большого портфолио и востребованности работ.

Как правило, чем больше работ в портфолио и чем выше их качество, тем выше доход. Стабильный относительно высокий доход начинается после добавления не меньше 200 фотографий в сервис, причем их должна принять администрация фотостока.

В некоторых сервисах нужно пройти экзамен работ и предоставить документы. Важно добавлять в описание фотографии ключевые слова, чтобы пользователи могли ее легко найти.

Партнерский маркетинг

Это отличный способ для владельцев популярных блогов и сайтов, позволяющий зарабатывать за счет рекламы каких-то продуктов и услуг у себя на сайте и получать от владельцев процент от продаж.

Лучше всего это работает, если то, что вы продвигаете, соответствует тематике сайта. Скажем, если у вас кулинарный блог, вы можете рекламировать кухонную технику или фартуки, а если блог о путешествиях — рассказывать об одежде для активного отдыха и вариантах страхования для поездок за рубеж. Бухгалтера, вебмастера, SMM-специалисты, занимающиеся продвижением услуг в соцсетях, а также владельцы порталов и блогов о бухгалтерии и бизнесе могут стать партнерами СКБ Контура и получать комиссию в размере от 8% до 30%. Размер вознаграждения может достигать 17 250 руб. за одну продажу. Здесь можно узнать, сколько вы можете зарабатывать на продвижении качественных и востребованных веб-сервисов СКБ Контур.  

Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы узнавать обо всех самых важных изменениях, которые касаются бизнеса! 

kontur.ru

Основные способы создания пассивного дохода 2018

Декабрь 10 00:28 2017

Каждый из нас был бы не против, чтобы работать за деньги, а деньги работали на него. Как достичь такого? Реально ли в современное время отыскать результативный пассивный источник заработка?

В данной статье пройдет речь о базовых методах создания пассивного заработка.  Но прежде чем переходить непосредственно к основным методам, рассмотрим, что в целом представляет пассивный доход.

Характерные особенности пассивного заработка

Пассивные деньги отличаются одним преимуществом, суть которого сводиться к тому, что их присутствие не зависит от прилагаемых усилий.

В качестве примера рассмотрим заработок от работы по найму. Представим менеджера по продаже смартфонов. Прибыль включает в себя две доли, одна это установленная ставка, а вторая это процент от продаж. Зарплату нужно получать не маленькую, но как только продавец перестает продавать смартфоны, и прочие аксессуары к нему, заработок доходит до нуля.

Перед вами классический пример активного заработка, то есть прибыль зависит от прилагаемых человеком усилий.

Каковы отличия пассивного заработка от активного?  В качестве примера, когда человек спит, или же находиться в отпуске его банковский счет пополняется, при этом он не прикладывает ни каких усилий. Теперь переходим к рассмотрению типов пассивного дохода.

Характерные нюансы финансового метода

Перед вами самый простой метод предоставить себе стабильный, и постоянный пассивный заработок. Суть, которого, достаточно простая, инвестируются деньги в разные инструменты, а в конце получается прибыль в виде процентов и дивидендов.

Касательно подходов, здесь ассортимент шикарный. От ПАММ-счетов, банковские вложения, ПИФы, ценные бумаги и т.д.

Хотелось бы более детально рассмотреть ценные бумаги, всего существует два типа, акции и облигации.

Первый вариант считается более рискованным, но заработать можно, при этом следует помнить о рисках. Для тех, кто отдает предпочтение стабильному проценту и низкому уровню риска – облигации идеальное решение.

Интеллектуальный пассивный заработок

Здесь требуется быть креативным и творческим, поэтому не каждый сможет воспользоваться таким методом заработка. Так вот, в данную категорию попадают люди, которые изобретают логотипы, имеют патенты на изобретения, являются авторами книги и т.д.

В случае если вы нормально ориентируетесь в какой-то из сфер, к примеру, строительной, или же в персональных вложениях, можно достаточно неплохо заработать на обучающих продуктах. Это может быть видео-урок, вебинар, курсы и т.д.

Маркетинговый доход

Суть данного подхода сводиться к тому, что вам требуется создать бренд или же коммерческую структуру, которая спустя время будет работать на вас.

Лучший форекс робот 2018 года доступен всем!

В качестве примера, нужно рассмотреть образованную суть персональных узнаваемых сайтов. Спустя время ваше имя будет, является брендом, или же хотя бы узнаваемым в сети Ютуб, и тогда дополнительный заработок гарантирован.

Где отыскать деньги для создания персонального источника пассивного дохода?

Здесь нужно сразу сказать, что рассчитывать на пассивную прибыль без инвестиций, не следует.  Как показывает практика, большинство начинают верить в это, поскольку в рекламе присутствует обещание, что можно зарабатывать пассивные деньги, при этом начать можно с нуля.

Каждый источник пассивного заработка требует инвестиций. К примеру, для создания собственно сайта  потребуется оплатить домен, а также закупить товар, если вы будет торговать косметикой и т.д.

Поэтому, логично, что большинства интересует вопрос, где же отыскать деньги для начала заработка? Здесь есть два развития событий. Первый заключается в увеличение прибыли, а второй в сокращении расходов. Идеальное решение, объединить два подхода. Теперь скажем несколько слов о каждом.

Повышаем доходы

Обратите внимание, в данном случае речь не идет о том, что требуется отыскать дополнительную работу, или же подработку. Ведь отыскать лишний деньги можно в тех местах, о которых вы даже не думали.

В качестве примера, проанализируйте, что присутствует в вашем доме лишнее, которое не используется вами, или же попросту изжило свое время.  Согласитесь, что-то да найдется, и уверяем вас вещь будет не одна.

Это могут быть как брендовые вещи, детские товары, техника, какие-то предметы коллекционного типа. Все это можно выставить на продажу. Существует немало сайтов, где можно продать старые вещи, и за это получить деньги.

А после того как вы продали, помните о 10%. Речь идет о том, что все денежные вложения поступающие в кошелек, нужно делить на части, и где-то около 10% нужно оставлять на создание пассивного заработка.

Обратите внимание на книгу «Путь к финансовой независимости», в ней автор детально рассматривает особенности прохождения этапа, создания дополнительного источника заработка и не только.

И что самое важное, от вас требуется не просто предоставлять определенную сумму на создание пассивного источника заработка, а делать это стабильно.  И до того момента пока сумма нужная вас не достигла установленной отметки, тратить деньги на личные цели не нужно.

Уменьшаем траты

Перед вами один из самых сложных методов откладывания денег для открытия пассивного заработка. Поскольку далеко не все могут действительно экономить на себе. Но, здесь как показывает практика вариантов предостаточно, от распродаж, до энергосберегающих лампочек. Поверьте, главное чтобы вас это завлекло, а после будет намного проще и даже интересней.

Изначально требуется закрыть все кредиты и раздать долги. Поскольку эти два факта существенно останавливают, тормозят каждого человека.

Затем рекомендуется приобрести ежедневник, где вы будет указывать прибыль и расходы за каждый день. Здесь важно брать во внимание даже небольшие мелочи. В качестве практичности, можно скачать приложение на смартфон.

Загрузка...  

richinvest.biz

Как создать пассивный доход: 10 топовых идей

Как создать пассивный доход?

 

Добрый день, дорогие читатели! Рад приветствовать вас на страницах своего блога! Не приходилось ли вам, когда-то думать о том, как сделать так, чтобы работать меньше, а денег приходило больше. Ведь в основном, чтобы получить деньги нам нужно поработать, то есть вложить свои силы и время. А если не работать, то денег мы не получаем. Сегодня речь пойдет о том, как создать пассивный доход.

 

Большинство людей живет в режиме: с утра и до самого вечера на работе, а дальше ужин, выполнение домашних дел, пиво и просиживание свободного времени перед телевизором, а потом спать. На следующий день то же самое и так каждый день, год за годом.

 

Создание пассивного дохода позволяет человеку стать более состоятельным и освободить личное время, для того, чтобы проводить его с семьей, путешествовать или на другие приятные вещи.

 

Кстати, большинство людей совершенно не знают, что такое пассивный доход.

 

Прочитав статью полностью, вы узнаете почему до этого вы жили не так как хотели и почему у вас нет достаточного количества денег. Мы рассмотрим, что такое активный и пассивный доход и 10 лучших идей, как зарабатывать деньги на пассиве.

 

Что такое активный и пассивный доход и в чем их отличия?

 

Активный доход – доход, который мы получаем от регулярного выполнения своих обязанностей на работе. То есть ежедневно идя на работу и проделывая ряд действий мы получаем заработную плату.

 

Пассивный доход – это прибыль от выполненных действий совершенных один раз, которую человек получает на протяжении длительного периода времени.

 

Если вы не совсем полностью поняли эти определения, читайте дальше и вы обязательно во всем разберетесь!

 

Почему бедные беднеют, а богатые богатеют?

 

Почему происходит так, что бедные беднеют, а богатые богатеют? Этому есть логическое объяснение.

 

Давайте немного подумаем. Человек с мышлением бедного всегда тратит все, что зарабатывает. При этом еще берет потребительские кредиты, часто занимает деньги у друзей. И никогда не думает, что часть денег нужно, например, отложить, как поступают богатые. Соответственно, деньги быстро заканчиваются и нам снова нужно идти на работу.

 

Не зря Джон Рокфеллер сказал следующее: «Тому, кто целый день работает – некогда зарабатывать деньги». В том понимании, что мы тратим очень много своего времени на работе, получая деньги, которые не позволяют нам полностью удовлетворить свои потребности и потребности своей семьи.

 

Почему бедные беднеют, а богатые богатеют?

 

На самом деле наш главный актив – это время. Никто из нас не знает сколько времени нам отведено в этой жизни. Богатые люди понимают это, поэтому умеют грамотно использовать время.

 

Таким образом, богатые от бедных отличаются тем, чем они заняты в свое свободное время. Люди с бедным мышлением полагаются лишь на свою работу, проводя там очень много времени, а личное время тратят очень не грамотно. Богатые же используют свое время с умом.

 

Кстати, существует специальная игра, которая дает понимание, как создать пассивный доход. Она называется «Денежный поток», ее автор американец Роберт Кийосаки. Эта игра имеет русский аналог и ее можно найти сети.

 

Итак, вы для себя поняли, что нужно создавать источники пассивного дохода, чтобы быть богаче и свободнее.Но как это сделать? И теперь мы подошли к самой интересной части статьи. Здесь мы рассмотрим самые лучшие идеи, как создать пассивный доход.

 

10 лучших идей по созданию пассивного дохода

 

О некоторых способах вы возможно слышали, а о некоторых совсем нет. Итак, начнем.

 

Идея №1. Создание своего сайта для заработка в интернете

 

Сейчас заработок на сайтах стает все более популярным. Чтобы заработать 1 000 долларов и больше в месяц необходимо потрудиться от 6-24 месяцев. То есть на протяжении этого времени нужно постоянно работать над сайтом, уделяя не менее 3-4 часов ежедневно.

 

Раскрутив сайт можно свободно зарабатывать на рекламе. Ведь доход от рекламы – это и есть пассивный заработок.

 

Когда сайт станет регулярно приносить деньги – его при желании можно продать. За сколько, спросите вы? Это сумма дохода, которую зарабатывает сайт, умноженная на 20-24.

 

Значит, если сайт зарабатывает 12 тыс. руб. в месяц, то его можно продать за 240 тыс. – 288 тыс. руб. Соответственно, можно развить бизнес, основанный на продаже сайтов.

 

Создание своего сайта для заработка в интернете

 

Какими способами зарабатывают на сайте? Таких способов очень много, но выделим главные:

 

• Размещение и заработок на тизерной или контекстной рекламе;

 

• Заработок на размещении платных рекламных статей;

 

• Продажа рекламных мест для баннеров;

 

• Рекомендации приобрести товар либо продукт по своей партнёрской ссылке, то есть другими словами заработок на партнерках;

 

• Продажа своих обучающих курсов.

 

Идея №2. Создание творческого или интеллектуального продукта

 

Для этого необходимо, как минимум написать книгу, песню либо создать технологию. За каждый проданный экземпляр книги либо песни, вы будете получать процент от продажи. А созданную технологию можно сдавать в аренду.

 

Кроме этого, получать деньги на пассиве можно создав нематериальный актив.

 

Нематериальный актив – это продукт интеллектуального труда, который не имеет материальной формы, но способный приносить доход человеку либо фирме.

 

К нематериальным активам относят: патенты, товарные знаки, деловая репутация человека или фирмы.

 

Идея №3. Сдача в аренду недвижимости, транспорта, оборудования

 

Не каждый знает, что сдавая производственное, торговое либо строительное оборудование можно получать деньги. А вот про сдачу в аренду недвижимости знают многие.

 

Кстати, сдача в аренду недвижимости – малорисковый источник получения пассивного дохода. Конечно более выгодно сдавать коммерческую недвижимость (офисы, склады, помещения) нежели жилую, но она по стоимости дороже.

 

Доход заработанный от недвижимости меньше, чем от сдачи оборудования. Один раз потратив деньги на движимое или недвижимое имущество, можно впоследствии постоянно получать пассивный доход, сдавая его в аренду.

 

Иногда даже создаются бизнесы, построенные на том, что приобретаются дорогие перфораторы или строительная техника и потом сдается в аренду.

 

Перфоратор стоимостью 17 тыс. – 18 тыс. руб., можно спокойно сдавать в аренду зарабатывая от 500 до 1 тыс. руб. ежедневно.

 

Идея №4. Получение выплат от государства

 

Да, государство выплачивает некоторым слоям населения деньги, которые по сути являются пассивным доходом. Это пенсии многодетным семьям, пенсии инвалидам либо по возрасту.

 

Чтобы понять, имеете ли вы право получать от государства какую-либо материальную помощь или пенсию, необходимо почитать гражданский кодекс своей страны и обратиться в службу социальной помощи по месту проживания.

 

Идея №5. Банковские депозиты

 

Это практически самый простой и понятный способ пассивного заработка. Конечно доход от банкового депозита небольшой и лишь немного покрывает уровень инфляции или порой даже не перекрывает, но этот вариант вложения денег будет популярен еще долгое время. По крайне мере это возможность сохранить свои деньги.

 

Банковские депозиты

 

Для обычного человека здесь все понятно. Пошел в банк, открыл депозитный счет, пополнил его и получаешь проценты на карточку каждый месяц. Сложность лишь в том, что сейчас существует масса банков и очень тяжело найти надежные банки. Вам в помощь статья: «Как выбрать надежный банк».

 

Кроме этого, возврат банковских вкладов теперь гарантируются государством.

 

Идея № 6. Ценные бумаги, ПИФы

 

Это довольно неплохой вариант вложения денег, с целью получения дохода на пассиве. Здесь нужно быть очень внимательным, ведь не имея необходимых знаний в этой области можно легко потерять все вложенные деньги.

 

Доход от ценных бумаг (акций, облигаций) становиться ощутимым лишь по прошествии длительного периода времени, то есть не менее 5-7-10 лет.

 

Я советовал бы инвестировать свои деньги в ПИФы (Паевые инвестиционные фонды), которые профессионально управляют доверенным им капиталом и грамотно вкладывают его в ценные бумаги и другие инструменты.

 

Идея №7. Сетевой маркетинг

 

Чтобы стартовать в любой известной сетевой компании потребуется не больше ста долларов, иногда и меньше.

 

Если вы умеете общаться с людьми, вы добры, дружелюбны и полны сил, тогда смело пробуйте себя в этой области и по прошествии 6-12 месяцев постоянной работы ваш пассивный заработок может быть равен средней заработной плате и даже превосходить ее в несколько раз.

 

Сетевой маркетинг

 

Главное быть очень внимательными, чтобы не попадать на финансовые пирамиды, замаскированные под компании сетевого маркетинга. Выбирайте компании, которые на рынке не менее 10 лет, о которых можно получить полную информацию и почитать отзывы людей, которые уже работают с компанией и успешны.

 

Идея №8. Открытие своего бизнеса

 

Создание своего бизнеса впоследствии может привести к возможности получать пассивный доход.

 

Зачастую создать и развить бизнес с нуля в жизни очень трудно, ведь требуются немалые вложения денег и времени. Но можно создать бизнес в интернете. Это немного проще и доступнее для многих людей. Здесь не требуется вложения сумасшедших сумм, да и отдача порой бывает значительно больше. То есть создав бизнес в интернете, люди порой зарабатывают значительно больше, чем бы это у них получилось в оффлайне, то есть в реальной жизни.

 

Идея № 9. Венчурные инвестиции

 

Можно зарабатывать деньги на пассиве вкладывая их в компании чужих людей (здесь имеются в виду молодые компании, которые появились недавно). Такие вложения называются венчурными.

 

Если хорошо проанализировать и понять в кого вкладываться, то доход от такой инвестиции будет немаленьким.

 

Идея №10. Инвестиции в высокорисковые компании

 

Одним из вариантов вложения денег и впоследствии получения пассивного заработка можно назвать инвестирование в брокеров на валютном рынке Форекс, хайпы и другие компании, которые берут деньги людей и обещают высокие проценты. Вложенные деньги идут на торговлю на бирже, что впоследствии может принести высокую прибыль. Но как вы понимаете, вложение денег в подобного рода компании сопряжены с высокими рисками о чем часто не любят сообщать сами финансовые компании.

 

Инвестиции в высокорисковые компании

 

Если быть внимательными, анализировать финансовый рынок и изучать отзывы людей, которые инвестируют деньги в высокорисковые компании, можно получать пассивный доход в размере 17-75% годовых и более.

 

Конечно, существует еще не мало других неплохих способов пассивного дохода.

 

Как стать финансово свободным – 3 классных совета

 

В конце хотелось бы дать вам 3 очень хороших совета, которые помогут вам стать финансово свободными:

 

1. Всегда старайтесь создавать новые активы.

 

2. Создавайте не один, а несколько источников пассивного дохода. Книга знаменитого американца Р. Аллена «Множественные источники дохода» поможет вам в этом. Обязательно найдите эту книгу и прочитайте.

 

3. Постоянно занимайтесь самообразованием и повышайте свой уровень финансовой грамотности.

 

Знайте, что лучший актив, который всегда с вами – это вы. Еще несколько хороших книг по этой теме советую почитать: Р. Кийосаки «Богатый Папа, Бедный Папа», «Квадрант денежного потока» и книгу Б. Шефера «Мани или азбука денег», которые дают отличное понимание того, что такое пассивный доход и как он создается.

 

Заключение

 

Таким образом, мы с вами рассмотрели что такое активный и пассивный доход и 10 лучших идей, как зарабатывать деньги на пассиве.

 

Как вы поняли, очень трудно создать источник пассивного дохода без вложений. В любом случае вам придется вкладывать деньги или ваше время и харизму.

 

Кстати, одним из источников пассивного дохода может быть доход от партнерских программ. Как известно, на партнерках можно очень даже неплохо зарабатывать. Возникает вопрос, как сделать такой источник дохода? И ответ есть — посетить бесплатный онлайн мастер-класс «Быстрый старт в партнерских программах».

 

Здесь дадут информацию по тому, как выйти на доход от 0 до 50 тыс. рублей в месяц. Более подробно смотрите здесь.

 

Надеюсь теперь вы представляете, как создать пассивный доход, а также то, что для его создания потребуется время и знания.

 

 

Подписывайтесь на обновление блога и будьте в курсе всех актуальных способов заработка. До свидания!

 

С уважением, Валерий Литвиненко

Похожие статьи:

conicheva84.ru

Пассивный доход. Способы получения пассивного дохода.

Современный разумный человек хотя бы раз не только слышал такое словосочетание “пассивный доход”, но еще и задумывался о том как привнести этот доход в свою жизнь. Я не ошибусь если скажу, что в нашей стране ХХ век прошел под лозунгом “За работу, товарищи!”. Если вы общались со старшим поколением, то знаете, что наши бабушки и дедушки не представляют себе получение дохода без работы. Без тяжелой работы! Нужно гнуть спину по 8-12 часов в день, чтобы было на что содержать себя и семью. Но сейчас, как это модно стало писать, 2k17 на дворе. Желание работать поменьше, а получать побольше уже не зазорно среди образованных здравомыслящих людей. Чем больше времени останется на себя, умноженное на свободное количество свободных денег в распоряжении человека, тем больше он реализует себя в своей жизни и тем больше людей он сделает счастливыми помимо себя.

Для начала дадим грамотное определение термина пассивный доход и в чем его принципиальные отличия от дохода активного. Итак,

В этой паре строчек свободы больше, чем во всех вакансиях на интернет-ресурсах по поиску работы с пометкой “гибкий график”, не так ли?

Принципиальным отличием пассивного дохода от активного является то обстоятельство, что вы получаете прибыль постоянно за работу, которую сделали один раз. Тогда как при доходе активном прибыль выплачивается за проделанную работу единожды.

Способы достижения дохода я решил разбить на две составляющих:

  1. Оффлайн среда. То есть, там где вы можете обойтись без интернета в принципе.
  2. Онлайн среда. Интернет и определенные навыки, связанные с ним, нужны.

Поехали.

Начнем с оффлайна.

 

 Банковские вклады.

Пожалуй самый простой способ получения пассивной прибыли и весьма распространенный. Риски минимальные и доступен, в принципе, для каждого. Но чтобы получить максимальный процент со вклада нужно вкинуть очень большую сумму. К этому готов далеко не каждый. Так или иначе я бы порекомендовал вам часть ваших активов хранить именно на банковском депозите.

 Сдача в аренду имущества.

Это может быть как движимое так и недвижимое имущество. Квартира, офис, гараж, автомобиль, лодка, музыкальные инструменты, презентабельные костюмы, торговый инвентарь, да все что угодно, если это пользуется спросом. Конечно же самая высокий пассивный доход принесет сдача коммерческой недвижимости. Доход арендодателя от обычной квартиры все же достаточно низкий в сравнении с суммой, которая была затрачена на приобретение этого актива.

 Сетевой маркетинг.

Еще один доступный способ, так как в большинстве сетевых организаций стартовый капитал нужен небольшой, порядка $100-150. Пустите в ход свой талант находить общий язык с людьми и объединять их вокруг себя общей идеей. Этот вариант подойдет если вы достаточно энергичны и уже через несколько месяцев можно будет получать пассивный доход сравнимый со средней зарплатой в вашем городе.

 Собственный бизнес.

Будем откровенны – этот вариант далеко не для всех. Тем более в такой стране как Россия, где малый и средний бизнес зажат государственной машиной, чего бы там ни говорила гос. пропаганда. И тем не менее предпринимательская деятельность это замечательная, хоть и сложная, возможность в итоге получать пассивный доход.

 Вложение в ценные бумаги и ПИФ.

ПИФ расшифровывается как паевые инвестиционные фонды. Здесь понадобиться определенный багаж знаний. Без этого возникает большой риск потерять даже весь капитал. Но есть возможность воспользоваться услугами посредников, которые знают что делают и зарабатывают на этом.

 

Онлайн.

 

 Сайт.

Сделайте свой информационный сайт. Сейчас не обязательно быть программистом, чтобы создать ресурс, который принесет вам ежемесячный пассивный доход. Найдите информацию о том что такое контекстная реклама, заработок с помощью партнерских программ, тизеров и тому подобное. Все это способы заработка на раскрученном сайте.

К тому же раскрученный сайт, который приносит 10 – 15 тысяч рублей прибыли в месяц можно продать за 200-300 тысяч. То есть если вы научитесь создавать и раскручивать сайты до определенного уровня, то станете владельцем серьезного бизнеса.

P.S. Покупка уже раскрученных сайтов это тоже достойное приобретение активов. Есть сайты с материалами, которые и через 10-20 лет будут пользоваться спросом в поисковых системах.

 FOREX/Форекс.

Каждый что- то слышал о нем. FOREX — это валютный рынок, на котором зарабатывают при помощи спекуляции на колебании валютного курса. Как источник пассивного дохода здесь рассматривается вложение средств в ПАММ-счета или в доверительное управление.

Для того чтобы быть участником FOREX и быть в плюсе нужны определенные знания. Знать критерии выбора ПАММ-счета ( менеджеры, которые торгуют пользуясь вашими деньгами). При относительно небольших вложениях можно прилично заработать, но риски тоже высоки.

 Различные хайп-проекты, онлайн кредитование, фонды взаимопомощи и тому подобное.

Откройте интернет и вы увидите, что различных предложений по легкой и быстрой прибыли, высокодоходным проектам несметное количество. Запомните – чем выше прибыль, тем выше риски. Чем выше прибыль – тем короче жизненный цикл проекта. Плюсом можно отметить, то, что не нужны большие суммы для начала своей инвесторской деятельности, достаточно $10-20.

Но, опять же таки, нужно знать много нюансов, быть осведомленным о принципах работы проектов. Ведь говоря откровенно большинство из них это обман, хотя есть солидные предприятия, которые работают не один год. На них и нужно ориентироваться.

 Airbnb/сервис онлайн аренды жилья.

Я вас поздравляю! Мы живем в эпоху уберизации. Как говорят американцы: «What a great time to be alive!» Какое прекрасное время для того чтобы жить. Технологии меняют жизнь человека и делают ее проще. Технологии кардинально меняют бизнес. В ближайшие годы, десятилетия люди так же смогут открывать свой маленький бизнес. Вот только рынком сбыта будет не ближайший район или город, а соседний континент. Почему бы не находить клиентов в Китае и США благодаря интернету и онлайн приложениям, сервису? Такому как  Airbnb. Я поместил этот способ получения пассивной прибыли сюда, в онлайн сегмент, потому что это та же сдача в аренду собственности, что упоминалась выше. Вот только масштаб другой. Например, если вы живете рядом с морем, то сможете за арендную плату пристраивать у себя туристов со всего мира, просто путешественников, людей, которые по работе приехали в ваш город, но не хотят пользоваться услугами отелей или гостиниц, хотят сэкономить и знают про Airbnb.

 

В завершении сего опуса, отмечу что перед вами попытка изложить и донести плюсы и достоинства пассивного дохода, а их, я уверен, не мало. Попробуйте задать себе вопрос устраивает ли Вас ваша жизнь и прислушайтесь. Я думаю, что многие сходу ответят про то, что хотели бы изменить к лучшему. Пассивный доход дает эту возможность людям, которые не ленивы, способны обучаться в любом возрасте жить интересней и удовлетворять все свои потребности как, например, в здоровой и разнообразной пище так и в потребности путешествовать и быть причастным к важным культурным событиям.

 

Будьте в курсе на каких проектах можно зарабатывать онлайн прямо сейчас!

Портфель Top Investor

 

Поделиться ссылкой:

Похожее

top-investor.ru

Как создать пассивный доход, 8 источников пассивного дохода

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход – это доход, который вы получаете постоянно, вне зависимости от того, работаете вы или нет. Пассивный доход может стать хорошим дополнением к зарплате, а иногда может и полностью ее заменить. И тогда необходимость в работе как источнике заработка денег может отпасть за ненадобностью. В любом случае, пассивный доход положительно скажется на вашей финансовой независимости.

Как создать пассивный доход?

Существует множество способов создания пассивного дохода – от дохода с сайтов до дохода от сдачи недвижимости в аренду. Для разных людей при различных обстоятельствах подходят разные источники пассивного дохода. Рассмотрим их все.

Источники пассивного дохода

Недвижимость

Сдача в аренду недвижимости это отличный источник пассивного дохода. Причем, если для жилой недвижимости это могут быть не такие уж и значительные деньги, то для коммерческой недвижимости суммы хватит для безбедной жизни. Тут важно видеть потенциал того или иного объекта. Если вам в наследство досталась квартира на первом этаже с окнами на проезжую часть, то в качестве жилья это не самый хороший вариант. Для коммерческой же недвижимости это идеальное месторасположение. Сделав перепланировку, косметический ремонт и переведя такую квартиру из жилого помещения в нежилое, вы увеличите стоимость его аренды минимум в 2 раза. Большие помещения на первых этажах в зависимости от месторасположения и региона могут приносить от 50000 до 500000 рублей пассивного дохода.

Авторское вознаграждение

Если вы создатель или владелец какого-либо авторского произведения: музыки, кино, изображения, то за его использование вы можете и должны получать пассивный доход в виде авторского вознаграждения. Причем, вы не обязательно должны быть именно автором произведения. Известно, например, что правами на песни группы «Битлз» многие годы владел Майкл Джексон и получал солидный доход от исполнителей этих песен.

В России существует специальная организация под названием «Российское авторское общество», которая и занимается сбором и распределением авторских гонораров.

Патенты

Что касается патентов, то некоторые изобретатели получают миллионы долларов за использование своего изобретения, особенно если оно используется повсеместно. Например, полиэтиленовый пакет или жевательная резинка. Для того чтобы начать получать пассивный доход с изобретения, нужно зарегистрировать патент на него в патентном бюро. Когда ваше изобретение начнут использовать, вы начнете получать деньги.

Агентские гонорары

В наше время очень много договоров и услуг заключается при помощи агентов. Если договор пролонгируется, а вы – уникальный посредник, то такой договор может приносить вам % от его заключения каждый раз в течение долгого времени.

Дивиденды

Владельцы дивидендных акций также могут рассчитывать на солидный пассивный доход. Некоторые граждане, удачно вложившие ваучеры, давно перестали работать и живут только за счет выплаты дивидендов по акциям, которыми они владеют.

Проценты по вкладу

Во многих банках существуют вклады с приставкой «рантье». Это значит, что проценты по вкладу не капитализируются и не причисляются к сумме вклада, а перечисляются на специальный счет или карту, с которой их легко можно забрать и использовать по своему назначению. Для того, чтобы получать таким образом большой пассивный доход, сумма, лежащая на вкладе, должна быть довольно значительной. Например, для получения 10000 рублей пассивного дохода ежемесячно с вклада в банке, необходимо чтобы сумма на вкладе была около 2000000 рублей.

Сайты

Сайты могут служить источником значительного пассивного дохода, путем размещения на них рекламы. Но и для того, чтобы сделать сайт интересный людям, необходимо обладать достаточными знаниями и компетенциями. Более подробно — «Как заработать в интернете«.

Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг может работать как в интернете, так и в оффлайне. В общем случае, это процесс рекомендаций товара и привлечения клиентов к конкретному бренду. Но источником пассивного дохода сетевой маркетинг можно назвать достаточно условно. Потому что работать тут придется довольно много и достаточно долго, что само по себе не подразумевается в определении пассивного дохода.

Пассивный доход может избавить вас от головной боли по поводу увольнений и финансовых неудач. Пассивный доход – это ваша подушка безопасности на непредвиденные случаи, а иногда и ваш основной источник дохода. Пассивный доход это правильно и хорошо, ведь лучше один раз поработать, чем работать всю жизнь. Создание пассивного дохода — одна из самых простых и актуальных вещей для человека, который хочет быть финансово независимым.

Олег Кожевников, «Школа Инвестора».

Что еще?

investorschool.ru

Источники пассивного дохода | Примеры

Субъекты предпринимательской деятельности, инвесторы, владельцы ликвидных активов и свободных денежных средств часто интересуются, какие источники пассивного дохода можно использовать для улучшения финансового положения с минимальным риском потерять свою собственность или сбережения. Кроме того, даже самые трудолюбивые люди хотя бы изредка мечтают получать стабильную прибыль и при этом ничего не делать.

Но в экономике все построено на основе законов материализма, которые исключают любые чудеса и волшебные превращения: чтобы получить прибыль нужно или работать, или иметь деньги (другие ресурсы), которые можно вложить в выгодное дело. То есть получить прибыль Вы можете двумя способами: принимая активное участие в каком-то выгодном бизнесе или вкладывая свои деньги/имущество в проекты, которые приносят пассивный доход.

Последний вариант является главной темой представленной статьи, из которой вы узнаете о том, какие бывают источники пассивного дохода с примерами из реальной жизни, сколько денег они приносят, и чем Вы рискуете, получая прибыль подобным образом. Данные рекомендации помогут читателям эффективно использовать свои сбережения и другие активы, а также Вы узнаете, как получать прибыль с минимальным риском стать жертвой мошенников.

Источники пассивного дохода — популярные виды

Среди самых распространенных источников пассивного дохода в России можно выделить следующие:

  • Банковские вклады. Просто, надежно, не нужно что-то просчитывать или анализировать. Риск потерять сбережения минимальный, если открывать депозит в известном банке. Главный недостаток заключается в том, что Ваш заработок, если открывать депозит в серьезном банке, будет копеечным, а с учетом инфляции, почти нулевым. Некоторые небольшие, малоизвестные финансово-кредитные учреждения предлагают намного выше проценты по вкладам, чем в любом среднестатистическом банке, но нет гарантий, что Вы их получите. Через пару месяцев эта контора может исчезнуть вместе с Вашими деньгами. Данный вид получения прибыли имеет смысл, когда у Вас есть большая денежная сумма, которую Вы не рискуете вкладывать в другие проекты.

  • Следующий источник пассивного дохода создается с нуля, и на начальном этапе требует Вашего участия. Речь идет о собственном бизнесе, когда Вы организовываете и налаживаете его работу, а потом получаете стабильную прибыль. Главные недостатки связаны с тем, что первое время (иногда несколько лет) необходимо очень много работать, а потом найти управляющего, которому можно доверять на все сто процентов. Преимущества – высокая надежность, стабильность, доход намного больше, чем в других вариантах пассивного заработка.

  • Сдача в аренду квартиры или другой недвижимости. Если у Вас есть свободная квартира в большом городе, значит, Вам не нужно волноваться по поводу своего финансового состояния. Многие эксперты, исследуя лучшие источники пассивного дохода, именно этот способ ставят на первое место. Риски минимальные, главное – найти порядочного клиента и заключить с ним договор, который будет учитывать все нюансы. Вкладывать деньги нужно только в ремонт и покупку мебели. То есть, ничего делать не нужно, только ежемесячно получать прибыль и проверять, как Ваши жильцы соблюдают договоренности. Но это при условии, что у Вас уже есть объект недвижимости. Ситуация, когда нужно покупать квартиру выглядит не так привлекательно.

  • Создание своего сайта. Хороший вид дохода, но он, как и любой другой бизнес, на начальном этапе требует от Вас определенного участия, а при дальнейшей работе, нужен надежный руководитель этого проекта. Кроме того, данная деятельность связана с огромной конкуренцией, поэтому, чтобы сделать прибыльный ресурс, нужна по-настоящему оригинальная идея. Некоторые теоретики экономических дисциплин, анализируя возможные источники пассивного дохода, считают, что разработка и развитие веб-ресурса невозможна без участия его создателя. Меняются условия партнерских программ, появляются новые рекламодатели, на сайт постоянно нужно добавлять новый контент и т.д. Другими словами, данный бизнес с трудом можно отнести к категории пассивного заработка.

  • В отличие от предыдущего варианта, вложение денег в Паевые инвестиционные фонды позволяет получать пассивный доход и может считаться классическим примером данного вида заработка. Вы доверяете свои сбережения профессионалам, которые знают, какие ценные бумаги принесут прибыль, поэтому можно не волноваться за их сохранность. Главное – правильно выбрать ПИФ, от этого зависит размер Ваших доходов. По похожей схеме можно передавать свои деньги в доверительное управление на фондовых биржах, валютных рынках и т.д. Если Вы разбираетесь в механизме формирования валютных курсов и умеете работать с ценными бумагами, можно зарабатывать деньги без помощи посредников.

  • Существуют также источники пассивного дохода без вложений финансовых средств. К ним относится аренда недвижимости (о ней было сказано выше), получение гонораров за книгу или научную работу, а также отчисления за изобретения, при условии, что у Вас есть на них соответствующие патенты. Представленные варианты выглядят очень привлекательно в финансовом плане, но чтобы получать деньги подобным способом, необходимо иметь талант писателя или изобретателя. К сожалению, таких людей очень мало, но может именно у Вас есть все предпосылки, чтобы создать что-то гениальное и получать за это приличное вознаграждение.

  • В отдельную группу следует выделить получение прибыли за счет передачи в аренду оборудования и транспорта. Получатель пассивного дохода рискует в этой ситуации, что его имущество приведут в состояние, не подлежащее ремонту. Конечно, такие вещи обязательно обсуждаются в договоре, но если автомобиль стоит миллионы рублей, владельцу придется долго ждать, пока с ним рассчитаются. Поэтому, не забывайте о страховых компаниях, которые помогут Вам решить подобные проблемы.

Многие читатели интересуются, как сложилась ситуация по данному вопросу в других странах. Если не вникать в некоторые нюансы, можно сказать, что никакой разницы нет, например, источники пассивного дохода в Украине полностью соответствуют вышеперечисленному списку.

Различия в разных странах могут возникать по категории, которую теоретики называют «правовым» пассивным доходом. Сюда относятся такие денежные выплаты, как пенсии, субсидии на оплату коммунальных услуг, стипендии, льготное жилье и т.д. Эти деньги выплачивает государство людям, которые оказались в определенной жизненной ситуации, когда они нуждаются в материальной помощи.

Практические рекомендации по созданию стабильных источников дохода

Практика показывает, человек, который полностью сосредоточен на своей работе, редко задумывается о получении пассивного дохода. Конечно, когда речь идет о любимом деле, приносящем адекватную прибыль, которой хватает на удовлетворения всех потребностей, включая создание приличного резервного фонда, тогда нет необходимости решать данный вопрос. Но в случае, когда зарплаты не хватает, нужно искать свободное время, чтобы решать финансовые проблемы. Работающему человеку нужно ориентироваться на множественные источники пассивного дохода, которые будут страховать друг друга, позволяя рассчитывать на определенную стабильность.

На этой недели не работает одна партнерская программа, значит, другая принесет больше денег, на рефералах вместо 100 долларов заработали 50, зато реклама на сайте была прибыльнее на 30% и т.д. Находите время на создание прибыльных активов, которые существенно увеличат поступления денежных средств в Ваш личный бюджет. Чем больше будет источников дохода, тем меньше вероятность пострадать, в финансовом плане, от внешних неблагоприятных факторов (например, резкого изменения валютного курса).

Никогда не жалейте денег на собственное образование. Повышайте финансовую грамотность, учите теорию предпринимательства, особое внимание уделяйте анализу способов пассивного заработка при помощи интернета. Конечно, не каждый человек может самостоятельно создать сайт, потом организовать его продвижение в главных поисковых системах и добиться, чтобы ресурс приносил стабильную прибыль.

Но если у Вас есть интересная идея, найдите нужных людей, стартовый капитал и займитесь реализацией проекта. Анализируя источники пассивного дохода в интернете, можно сделать вывод, что свой веб-ресурс является одним из самых перспективных, в плане размеров прибыли и стабильности.

Кроме того, личный сайт – это фундамент для следующих направлений получения прибыли:

  • Баннерная и контекстная реклама. Если Вы являетесь владельцем раскрученного сайта с высокой посещаемостью, рекламодатели сами будут Вас искать и договариваться о размещении своей рекламы.

  • Продажа ссылок.

  • Партнерские программы.

Если говорить об источниках пассивного дохода в интернете без вложений, то нужно сказать, что это достаточно трудная, но выполнимая задача. Как вариант, можно направить свои силы на привлечение рефералов на сайты почтовых рассылок. Естественно, на начальном этапе придется поработать, но потом Вы будете только получать прибыль, ничего не делая. Для читателей, которые не знакомы с почтовиками, в двух словах о механизме их работы. На этих ресурсах одни пользователи выставляют несложные задания, а другие – выполняют их за денежное вознаграждение.

Это может быть голосование в конкурсах, написание небольших отзывов, общение на форумах, переходы по рекламным ссылкам и множество других мелких поручений, не требующих особой квалификации. Если Вы привели на почтовик исполнителя, который будет каждый месяц зарабатывать 50 долларов, Ваша прибыль составит пять. Представьте, что у Вас по сто рефералов на 2-3 сайтах. В этом случае Ваш пассивный доход будет от 1000 до 1500 долларов. При этом не нужно вкладывать деньги, главное, придумать результативные методы привлечения рефералов. Еще один вариант – торговые партнерские программы, на которых Вам нужно привлекать покупателей, но данный способ заработка с трудом можно называть пассивным.

Если Вы еще сомневаетесь, стоит ли заниматься созданием источников получения пассивного заработка, проведем сравнительный анализ данного способа с активными методами.

Активный доход подразумевает постоянный труд, если Вы работаете, будут деньги, не работаете – никто ничего не заплатит. Пассивный доход начисляется стабильно и без Вашего участия.

Источники активного заработка ограничены: Вы не можете одновременно работать в 5-10 местах. Пассивный доход можно получать, как из 1-2-х, так из 50-100 источников.

Практика показывает, что активный доход выбирают люди с низким уровнем финансовой грамотности, которые находятся под влиянием стереотипов, сформировавшихся еще в советское время. Пассивный доход интересуют образованных, прогрессивных людей, которые стремятся к финансовой независимости.

Анализ источников и способов пассивного дохода показал, что эта тема представляет интерес для каждого трудолюбивого человека, который не собирается всю жизнь работать на кого-то, отдавая свое время, силы и здоровье за копейки, главное – мыслить позитивно и не отчаиваться, если с первого раза не все получается.

Читать так же:
comments powered by HyperComments

business-ideal.ru

Источники пассивного дохода: особенности, идеи и способы

Не работать и получать при этом деньги – мечта многих людей. Вот только кто-то воплощает эту мечту в реальность, а у кого-то она все так же остается недостижимым миражом на границе желаний. Сегодня люди ежедневно находят источники пассивного дохода, и если вы еще не в их числе, то статья поможет разобраться с этим непростым вопросом.

Пассивный доход. Что это?

Пассивным, или резидуальным доходом называют тот, что не зависит напрямую от человеческих трудозатрат и поступает «в кошелек» как стабильный денежный поток. Такой доход можно описать одной емкой фразой: «Раз сделай – 100 раз получи».

Например, источником пассивного дохода могут быть знания, который человек может продавать, записывая видеокурсы или создавая онлайн-тренинги. Стоит единожды создать такой курс, как позже он будет приносить прибыль за счет того, что будет многократно продаваться. Наверняка каждый слышал, что есть такие люди, которые не работают годами, а живут только благодаря источнику пассивного дохода от инвестиций. Таких людей называют рантье, то есть те, кто живет на проценты или дивиденды от собственных финансовых активов, недвижимости или предметов интеллектуального труда.

создание источников пассивного дохода

Роскошные пляжи, белые яхты, шикарные виллы – все это у каждого из нас ассоциируется с большим достатком и финансовой свободой, и создание источников пассивного дохода - лучший способ достичь желаемого.

Рабство XXI века

Обычным людям свойственно тратить все, что они зарабатывают, а помимо этого, им свойственно брать кредиты и занимать у друзей до зарплаты. Это происходит потому, что они не фокусируют внимание на создании активов. Несмотря на то что физическое рабство уже давно кануло в Лету, финансовое процветает и сегодня. Джон Рокфеллер когда-то отметил, что тот, кто весь день работает, не имеет времени, чтобы зарабатывать деньги. И он был абсолютно прав, на работе люди получают только деньги на сиюминутные расходы.

источники пассивного дохода примеры

Чтобы достичь финансовой независимости, необходимо правильно использовать свое время. Источник пассивного дохода не появится по щелчку пальцев, чтобы его создать, нужно хорошо потрудиться и нередко на это уходит несколько месяцев или лет.

Источники и виды пассивного дохода

Люди по непонятным причинам постоянно утверждают, что не готовы ждать несколько месяцев или лет, чтобы создать пассивный источник дохода. Как же они в этом неправы! Человеческая работоспособность длится всего 30-40 лет, а потом гражданин получает от государства пенсию, и на этом все перспективы заканчиваются.

В целом, существуют четыре основных источника пассивного дохода. В списке ниже они будут представлены в порядке значимости:

  1. Инвестиционный, или финансовый.
  2. Интеллектуальный.
  3. Маркетинговый.
  4. Правовой, то есть тот, что полагается по закону.
как создать источник пассивного дохода

Финансовый пассивный доход

Этот способ прибыли возникает, когда человек инвестирует свои деньги в различные финансовые инструменты. Ему выплачивают дивиденды в виде процентов или чистой прибыли. К примеру, источниками пассивного дохода такого рода может быть: недвижимость, банковские вложения, приобретение ценных бумаг, покупка бизнеса, приобретение специализированного оборудования для последующей сдачи в аренду.

Интеллектуальный доход

Дополнительное финансирование в этой области возникает в случае, когда человек создает продукт интеллектуальной собственности и начинает его тиражировать. Согласно этому принципу строится известный многим инфобизнес в интернете. Источниками доходов могут быть гонорары за книгу или песню и патент на инновацию.

Маркетинговый и правовой доход

Он появляется после того, как человек создаст определенную маркетинговую систему. Например, разработает собственный сайт или сдаст напрокат личный бренд. Источниками такой прибыли могут выступать собственные развитые структуры в системах сетевого маркетинга, коммерческие компании, что используют персональный бренд, сайты.

источники пассивного дохода в россии

В Сети часто поднимается вопрос об этих трех видах пассивного дохода, но о правовом источнике прибыли не говорят ни слова. Такую компенсацию человек может получать, если его жизненная ситуация позволяет требовать от государства дополнительного финансирования. В основном работающее население лишено таких привилегий, поскольку право на дополнительную финансовую поддержку имеют пенсионеры (пенсия), студенты (стипендия) и малообеспеченные семьи (льготы на оплату коммунальных услуг).

Пассивный источник дохода: идеи для создания дополнительных ключей финансирования

Существует множество вариантов для того, чтобы обеспечить себе регулярные денежные вливания, не работая постоянно:

  1. Собственный сайт. Это один из самых популярных источников пассивного дохода в интернете. Если человек хорошо знаком с принципами маркетинга и владеет компьютером на уровне уверенного пользователя, то он может создать такой источник дохода практически с нуля. Обычно, чтобы получать стабильный доход с сайта от 1000 долларов/57000 руб. ежемесячно, необходимо потратить от полугода до двух лет времени, ежедневно работая над своим проектом. Люди заблуждаются, думая, что можно создать ресурс - и все, «дело в шляпе». Работать над собственным сайтом придется долго и упорно. К тому же если сайт будет приносить стабильный доход, его можно будет продать как готовый бизнес.
  2. Продукты творчества. Человек, обладающий талантом музыканта, писателя или изобретателя может промышлять продуктами интеллектуальной технологии. Живой пример этому - Джоан Роулинг, которая сейчас обладает многомиллионным состоянием.
  3. Сдача в аренду собственности. Из всех видом пассивного дохода самым известным является сдача недвижимости в аренду. Однако сдать в аренду можно все, что имеет хоть какую-то ценность: транспорт, оборудование и даже вещи, которые стоят больше одной минимальной зарплаты.
  4. Инвестиции. Также популярным способом получения прибыли считается инвестирование в разные финансовые инструменты. Помимо банков, можно вкладывать средства в ПАММ-счета, ПИФы и ценные бумаги. Однако такой доход не всегда носит постоянный характер, вполне возможно понести ущерб.

А теперь поговорим про те идеи, которые некоторые ошибочно называют пассивным заработком. С этим трудно согласиться в силу того, что они либо уже переходят на стадию активного, либо устарели и не приносят денег совсем.

  1. Сетевой маркетинг. В этом случае предстоит вкладывать не только время, но и деньги. Обычно для старта необходимо 100 долларов (5700 руб.). Если у человека есть талант находить общий язык с другими людьми, то ему можно смело начинать работать в этом направлении. Да, уже через несколько месяцев доход сможет сравниться со средней зарплатой в провинции. Вот только пассивным его никак не назовешь. Более того, не стоит питать надежд, что заработок начнет увеличиваться.
  2. Собственный бизнес. Если есть достаточно средств, чтобы совершить денежные вложения, то можно рискнуть и организовать собственное дело. Но даже если организовывать бизнес в сети по типу открытия интернет-магазина, все равно рано или поздно он перейдет из разряда пассивного в активный. Работать придется, причем 365 дней в году.
источники пассивного дохода в интернете

Что творится в России?

Все вышеперечисленные источники пассивного дохода в России тоже работают. Однако здесь популярность способов немного отличается.

Одним из самых популярных способов является создание ПАММ-счета. Этот источник появился не так давно. В дословном переводе название означает «процентное распределение» это модуль управления финансами на доверительной основе. В сравнении с банковскими вкладами ПАММ-счета приносят намного больше прибыли, но для создания такого источника пассивного дохода необходимо будет вложить определенные средства.

ДУ, или доверительное управление. По сути, это то же самое, что и создание ПАММ-счета, но вложить нужно больше и выбрать трейдера, что будет управлять финансами. Однако прибыли от этого способа будет намного больше, чем от предыдущего.

время деньги

Еще одним примером источника пассивного дохода в России считается банковский депозит. Здесь минимальны риски потери денег, и этот способ дохода доступный каждому при наличии определенной суммы. Если вложить в банк 2 000 000 рублей под 10% годовых, то в месяц можно получать 16 000 рублей, что вполне неплохо. Осталось только найти 2 000 000 рублей.

Основные варианты

Самым изведанным вариантом пассивного дохода в нашей стране считается приобретение облигаций. План заработка таким способом достаточно простой. Величина облигаций заранее установлена, в зависимости от политики компании, деньги выплачиваются раз в квартал или раз в год. Прибыль похожа на банковский депозит, только с небольшими отличиями:

  • Высокий уровень дохода.
  • Возврат денег без потери процентной ставки.
  • Если рыночная цена облигаций вырастет, человек получит дополнительный доход.

Обретение финансовой независимости: советы и рекомендации

Пассивный доход – это удел смелых. Не каждый согласится бросить работу и ступить в никуда, ведь неизвестно как сложится ситуация, с первого раза не всегда все получается. Только если есть сила воли и желание идти до конца, можно говорить о создании источников пассивного дохода.

как растут деньги

Вот несколько советов, которые помогут обрести финансовую свободу:

  • Ищите время. Не нужно ограничиваться только получением денег от своей работы, необходимо всегда находить время для того, чтобы осваивать новые способы получения прибыли.
  • Одна голова хорошо, а две – лучше. Всегда нужно стремиться к тому, чтобы создавать несколько источников дохода. К примеру, почему бы не создать и развить не один, а три сайта. 3000 долларов в месяц лучше одной. К тому же ,при наличии нескольких источников пассивного дохода финансовая стабильность будет под надежной защитой. При потере одного источника, другой всегда выручит.
  • Нет регрессии. Нужно постоянно развиваться, повышать уровень грамотности и заниматься самообразованием. Первый актив, который есть у человека – это он сам, чем больше он вкладывает в себя, тем больше получит в итоге.

Нет никаких секретов для достижения финансовой независимости, все дело в прилагаемых усилиях. Не зря говорится, что без труда не вытащишь и рыбку из пруда. Так или иначе, каждый человек изначально обладает одинаковым количеством времени все дело в том, как он его проводит: возвращается с ненавистной работы и смотрит телевизор или садится изучать новую информацию, которая, вне всяких сомнений, пригодится в будущем.

fb.ru