Расписка о получении денежных средств за дом и землю. Как написать правильно расписку о получении денег за дом


Расписка о получении денежных средств за дом и землю

Добавлено в закладки: 0

Сегодня на честное слово и порядочность приходится рассчитывать исключительно в крайнем случае. Большинство же операций требуют документального подтверждения. Особенно это касается финансовых сделок. Чем выше сумма сделки — тем важнее документ, подтверждающий факт проведения операции. Поэтому, при купле-продаже недвижимой собственности во избежание любых претензий необходимо оформить соответствующую расписку. Хотя форма данного документа не имеет определенного установленного законодательством образца — ее оформление и содержание все равно должны соответствовать определенным стандартам для придачи ей юридической силы.

Понятие расписки, как документа, обладающего юридической силой

Расписка – это документ, который после подписания всеми сторонами финансовой сделки, обретает юридическую силу и является гарантом свершенной операции.

При любых операциях с передачей денег необходимо фиксировать данный факт чеками или расписками. При этом следует учитывать, что продажа недвижимой собственности подразумевает уплату подоходного налога. Поэтому, фиксация получения или передачи денег необходима и с точки зрения законодательства.

Если правами на недвижимую собственность обладают сразу несколько человек, называемых дольщиками, тогда подписи каждого дольщика также должны быть в расписке. Заверение расписки в нотариальном порядке не является обязательным. Данный документ заполняется в двух экземплярах, а его подписание придает ему юрсилу.

При свершении сделок купли-продажи необходимо документально подтвердить предмет сделки, сумму сделки и установить сроки. Предметом сделки выступает объект недвижимости. Это квартира или дом, либо нежилой объект, а также дачное владение или просто земельный участок. Данный объект должен находится по определенному адресу или иметь соответствующий кадастровый номер. Ценовой вопрос считается уже оговоренным, так что сумма сделки должна вписываться в актуальном виде. Под сроком подразумевается конкретная дата, в которую либо же по истечении которой, покупатель обязуется передать указанную сумму в полном объеме продавцу недвижимости. Поэтому, расписка, как юрдокумент, может находится среди всех бумаг на собственность и с ее помощью можно в любой момент подтвердить, что финансовая операция была проведена успешно и никто не имеет никаких претензий, и что обмен денег на имущество был завершен. В противном случае, данный документ может служить основанием для обращения в судебную инстанцию по причине неисполнения определенных моментов, прописанных в расписке. Однако, стоит взять во внимание, что суд примет расписку и приложит ее к материалам дела исключительно в случае ее актуальности с точки зрения исковой давности, что составляет 3 года с момента ее подписания, иначе данный документ будет признан недействительным.

Виды договоров купли-продажи и правила составления расписки

При проведении операций по купле-продаже недвижимой собственности составляется соответствующий документ, который может быть двух видов, разнящихся между собой. Один из них отличается более-менее простой схемой. Так в нем содержится информация о сторонах сделки и предмете сделки, а также о том какой вид передачи собственности используется, будь-то отчуждение имущества или его полноценное приобретение. Но сумма сделки в данном документе не прописывается. Однако, сегодня законодательные нормы Российской Федерации обязывают указывать сумму сделки при купле-продаже недвижимости ввиду того, что данная финансовая операция облагается налогом. Необходимость расписки в данном случае обусловлена тем, что даже при указании суммы сделки — факт передачи денег никак не фиксируется.

Второй вид договоров купли-продажи подразумевает некоторое сочетание элементов первого с добавлением пункта о сумме сделки, а также указывается конкретная информация о сроках передачи денег от покупателя — продавцу. Зачастую между людьми, проводящими сделки о покупке или продаже земельного участка, либо жилой недвижимой собственности, расписки все таки составляются, вне зависимости от того, какая сумма или какие сроки указанные в договоре, заверенном у нотариуса. Иногда инициатором составления расписки является сам покупатель, указывая в ней, что он уплатил полную сумму и более ничего никому не должен. С точки зрения продавца наличие расписки не имеет значения так, как он уже поставил подпись в договоре о купле-продаже, где указано, что вся сумма в полном объеме уже была им получена. Исключением могут быть только долгосрочные финансовые выплаты.

Вышеуказанные типы договоров по сути определяют необходимость написания расписки. В любом случае, при ее составлении необходимо соблюсти некоторые формальности. Это необходимо для того, чтобы данный документ обладал силой и мог использоваться даже в качестве доказательства в суде. Поэтому среди прочего, она должна отвечать таким требованиям:

  • пишется чернилами на бумаге от руки самим продавцом или лицом, имеющим законное основание заполнять подобные документа от имени продавца;
  • цвет чернил — синий, так как использование черных чернил в документах очень ограничено;
  • конкретная дата передачи денежной суммы в полном объеме, если деньги передаются частями — необходимо указать точную дату выплаты каждой отдельной части;
  • отсутствие в тексте расписки каких-либо исправлений или неточностей. Сюда же включается каллиграфическая точность, что обусловлено невозможностью в дальнейшем двояко трактовать одни и те же словосочетания, заменяя одни буквы другими.

Оригинальный вариант расписки необходимо в том случае, если в ходе судебного разбирательства будет организована экспертиза почерка, по причине отказа продавца от своей причастности к написанию документа.

Такой же порядок написания расписок действует также при осуществлении альтернативных сделок, и их юридическая сила также остается в действии.

Рекомендации по заполнению и содержанию расписки. Реквизиты документа

Как упоминалось выше — законодательством РФ не предусмотрен жесткий бланк расписки. Однако юридическая практика, со своей стороны, определила некоторые элементы и пункты, которые могут существенно повлиять на обретение документом законной силы. Таким образом среди прочего, расписка должна обладать следующим перечнем реквизитов:

  • место составление расписки, город, районный центр или деревня;
  • информация о продавце, его ФИО и паспортные данные;
  • прописка и фактическое место проживания лица, выступающего в роли продавца;
  • информация о покупателе, его ФИО и паспортные данные;
  • прописка и фактическое место проживания гражданина, который является покупателем;
  • предмет сделки. Полный адрес жилого или нежилого имущества либо кадастровый номер на земельный участок или приватизированное дачное владение.
  • итоговая сумма сделки. Данный параметр указывается в зарубежной валюте и дублируется в валюте РФ. Вначале сумма указывается цифрами, а затем дублируется прописью в круглых скобках;
  • далее, от имени продавца, следует указать, что «указанная денежная сумма была получена в полном объеме и нет никаких претензий к ФИО, выступающему в роли покупателя»;
  • дата подписи. Здесь, как и во многих других официальных бумагах, число и год пишется цифрами, а месяц прописью;
  • непосредственно сама подпись, с указанием ФИО гражданина, подписывающего расписку.

Расписка пишется сразу же после завершения сделки. В основном это происходит прямо в кабинете у нотариуса. Суть такова: покупатель передает деньги продавцу. У продавца есть гарантии — это денежная сумма и подписанный документ купли-продажи. Теперь покупатель хочет обезопасить себя и оформляет расписку, в которой указывается, что он более ничего не должен продавцу и все вопросы закрыты. Такая расписка хранится у покупателя. Довольно часто данный документ принято оформлять в нескольких экземплярах, с указанием количества копий. Это позволяет обеим сторонам сделки иметь официальную бумагу, обладающую юридической силой и использовать ее в целях правовой защиты законных прав и свобод при возникновении спорных ситуаций на предмет владения земельным участком, жилой или нежилой недвижимой собственностью. Но стоит учесть, что второй экземпляр не пишется через копирку, а также заполняется собственноручно.

При подписании расписки на большую сумму не будет лишним наличие свидетелей, реквизиты которых также будут внесены в документ.

В вопросах задатка перед совершением официальной сделки у нотариуса и оформлением бумаг стоит убедиться в том, что имущество не имеет арестов и не подлежит отчуждению у продавца. После передачи задатка необходимо также оформить соответствующую расписку. Обычно, если сделка срывается по инициативе покупателя — задаток ему не возвращается. Все эти моменты необходимо оговаривать заранее, и то, что требует фиксации — требуется фиксировать на бумаге.

Расписка — это официальный финансовый документ, который подтверждает законность проведенной сделки о продаже недвижимого имущества и отсутствие каких-либо претензий со стороны одной из сторон, включая финансовую сторону дела.

Таким образом расписка позволяет обезопасить себя от нечестных и непорядочных граждан. Зачастую участниками расписки могут быть даже хорошо знакомые люди. Но когда фигурируют большие денежные суммы — не стоит смотреть на то, насколько хорошо знакома вторая сторона сделки, а смело оформлять расписку, чтобы избежать ненужных беспокойств. Даже порядочного гражданина подписанная расписка, если речь идет о нескольких этапах финансовых выплат — расписка будет дополнительно стимулировать вовремя осуществлять платежи.

Образец расписки о получении денежных средств за дом и землю

Скачать образец расписки о получении денежных средств за дом и землю в формате .doc

biznes-prost.ru

Как писать расписку о получении денег за дом задаток

Расписка о получении задатка за квартиру

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )! г. Санкт-Петербург «16» октября 2018 г. Расписка о получении задатка за квартиру: бланк г. ____________ «___»__________ ____ г.

Я, гр. ____________________________________________, паспорт гражданина Российской Федерации: серия ______ N ________, выдан ______________________ _______________ от «___»__________ ____ г.

Расписка за аванс, залог – пишем правильно

Как правильно составить расписку залога

Я, гр.

Иванов Иван Иванович, 31 декабря 1961 года рождения, место рождения: пос. Нижнегорск Новосибирской обл., гражданство Россия, паспорт ЕС 845422, выданный УВД Нижнегорска, 20 апреля 2005 года, зарегистрированный и проживающий по адресу: г. Симферополь, улица Арктическая, дом 2 (два), квартира 35 (тридцать пять) получил аванс от гр.

Петрова Василия Семеновича, 13 марта 1971 года рождения, место рождения: г. Омск., гражданство Россия, паспорт ЕС 122344, выданный ОВД Ленинского района г. Омск, 03 января 2001 года, зарегистрированный и проживающий по адресу: г.

Новосибирск, ул. Мира, дом 3 (три), квартира 1 (один), в счет оформления договора купли – продажи дома, расположенного по адресу: пос. Нижнегорск, Новосибирская обл., ул.

Абрикосовая, дом 15 (пятнадцать) в сумме 50000 (пятьдесят тысяч) рублей. Общая стоимость дома составляет 2000000 (два миллиона) рублей.

Окончательным сроком исполнения обязательств по данной расписке является 31 декабря 2012 года.

Деньги переданы в присутствии свидетелей: гр. Сидорова Петра Николаевича, 08 апреля 1954 года рождения, место рождения…, и гр.

Марченко Николая Васильевича, 21 сентября 1968 года рождения, место рождения….

Иванов Иван Иванович (роспись)

Сидоров Петр Николаевич (роспись)

Марченко Николай Васильевич (роспись)

Также хочу добавить несколько рекомендаций при написании расписки:

Как написать расписку на задаток

И что стоимость этого объекта может быть изменена только с согласия обеих сторон. Следующий раздел — «Дополнительные условия». Здесь укажите, что соглашение составлено в двух экземплярах, по одному каждой из сторон.

Если есть ещё какие-нибудь дополнительные условия, то обозначьте и их.

Укажите срок действия данного соглашения, т.е. в период какого времени должны быть реализованы условия договора (купля-продажа объекта).

Расписка о задатке

Обеспечительная функция задатка Задаток — это необычный платеж. Задаток можно потерять. В случае нарушения условий предварительного договора купли-продажи со стороны продавца, например отказа от продажи, нарушения договорных сроков сделки, повышения цены — продавец должен вернуть покупателю двойную сумму задатка.

Если сделка не состоялась можно выставить это требование продавцу в письменном виде с приложением копии предварительного договора и соглашения о задатке подписанных продавцом собственноручно.

Как оформляется расписка в получении задатка за квартиру?

Чаще всего расписка в получении задатка за квартиру или дом оформляется именно в рукописном виде, а если используется печатная форма, она должна быть заверена нотариально. Соблюдение всех формальностей необходимо, только в этом случае расписка будет иметь юридическую силу и может стать доказательством при возникновении судебных споров. Адвокат рассказывает, как правильно составить расписку о получении денег, чтобы потом у займодателя не возникло проблем с возвратом долга: src="http://www.

образец расписки на задаток при покупке квартиры

во-вторых, они всегда сопряжены с большими суммами денег.

именно поэтому и продавцу и покупателю нужны какие-то гарантии.

а они могут быть следующими: покупатель не сможет отказаться от приобретения квартиры, пока документы оформляются. продавец не сможет продать недвижимость кому-то другому. цена товара не поменяется. в последний момент собственник не сможет поднять стоимость жилья.

как оформить задаток при покупке квартиры образец договора бланк расписки

когда все пункты договора заполнены и сверены после детального изучения участниками соглашения — необходимо подписать договор, скрепив его подписями обеих сторон.

при желании заверив у нотариуса. единого бланка для оформления задатка не существует.

также возникает вопрос о том, что же такое аванс и как правильно оформить задаток при покупке квартиры? по сути, авансом является предварительная частичная оплата.

vash-yurist102.ru

Расписка в получении денег за земельный участок

Расписка в получении денег за земельный участокРасписка в получении денег за земельный участок или Расписка в получении денег за земельный участок и жилой дом – это необходимый документ при заключении сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома, подтверждающий факт получения продавцом земельного участка и жилого дома, денежных средств от покупателя в полном объеме.

Как написать расписку в получении денег за земельный участок и жилой дом?

Данная расписка пишется продавцом земельного участка и жилого дома собственноручно в присутствии покупателя. Заполняется синей ручкой, без исправлений, помарок и ошибок.

Текст расписки в получении денежных средств за земельный участок и жилой дом содержит следующие данные:

  • наименование документа – Расписка в получении денег
  • сначала указывают ФИО полностью
  • паспортные данные
  • адрес регистрации продавца и покупателя
  • полный адрес земельного участка и жилого дома за который вносятся деньги
  • пишется сумма переданных денежных средств – числом и в скобках прописью
  • место (город) составления расписки (указывается по желанию)
  • ФИО и личная подпись продавца земельного участка и жилого дома

Расписка не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

                                                  Расписка в получении денег.

г. Москва «____» _________ 2018 г.

Я, _________________________________________________________проживающий по адресу: ________________________________________

паспорт _____________________________________________________

даю расписку в том, что получил (а) денежные средствав сумме ________________________________________________рублейот гр-на _____________________________________________________паспорт_____________________________________________________

в качестве расчёта за земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: ____________________________________________________________

Деньги мною получены полностью, претензий к оплате не имею.

Стоимость земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу:_______________________рублей, окончательная и изменению не подлежит. В случае признания судом сделки купли-продажи недействительной по моей вине, обязуюсь возвратить указанную выше денежную сумму полностью. Обязуюсь также не требовать возврата мне вышеуказанного земельного участка и жилого дома по любым основаниям до полного возврата указанных сумм и компенсации ущерба, причинённого покупателю.

Текст настоящей расписки составлен и подписан мной, собственноручно.

Составлено в одном экземпляре. Копия настоящего документа недействительна.

___________________________________         _________ (подпись)

(Фамилия, Имя, Отчество – полностью)

Подписи сторон с расшифровкой:

Продавец ________________

Покупатель _______________

regzem.ru

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Такой документ, как расписка в передаче денег за приобретенный объект недвижимости, для двух сторон совершаемой сделки купли-продажи выполняет, несомненно, важную роль, поскольку, с одной стороны, подтверждает выполнение покупателем своих обязанностей по передаче средств и, с другой стороны, удостоверяет факт получения их продавцом жилья.

В случае если реализуемый объект недвижимости имеет нескольких собственников, то расписка в получении средств за жилье, в данном случае, должна составляться каждым по отдельности строго на ту сумму, которая причитается им, с учетом распределения имущественных долей.

Составляться подобный документ, прилагаемый к договору купли-продажи жилья, должен при непосредственном присутствии покупателя, лично владельцем недвижимости.

Бланк расписки в получении средств за жилье должен состоять из таких обязательных составляющих:

  • наименования документа – «Расписка»;
  • текстовки документа: изначально должны быть указаны фамилия/имя/отчество, данные паспортов и адреса фактической регистрации каждой стороны сделки. Далее следует ссылка на заключаемое соглашение о купле-продаже с описательной частью, касающейся жилья, за которое выплачиваются средства (с полными адресными данными жилплощади). Затем обозначается конкретная переданная сумма финансов за жилье: сначала в числовом выражении, затем отдельно прописью в скобках;
  • места (населенного пункта), где был составлен документ (может быть указан при желании), даты, фамилии, имени и отчестве лица, осуществляющего продажу жилья.

Сама расписка не является документом, подлежащим обязательному нотариальному заверению.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Расписка в получении денежных средств за квартиру: бланк

Образец расписки можно скачать здесь.

РАСПИСКА о получении денежных средств

Я, ________________________________________________________________________, паспорт серии ________, № __________, выдан _____________________________________ _____________________________________________________________________________даю расписку в том, что получил(а) денежные средства в сумме __________руб. от гр-на___________________________________________________________________ паспорт серии ___________ № ______________, выдан ___________________________________________________________________________________________________________в качестве оплаты за квартиру, расположенную по адресу: _____________________________________________________________________________

Денежные средства мною получены полностью, претензий к оплате не имею.

Стоимость квартиры, расположенной по адресу:_____________________________________________________ ________руб., окончательная и изменению не подлежит.

В случае признания судом сделки купли-продажи недействительной по моей вине, обязуюсь возвратить указанную выше денежную сумму в полном размере.

Обязуюсь также не требовать возврата земельного участка и жилого дома по любым основаниям до полного возврата указанных сумм и компенсации ущерба, причиненного покупателю.

Текст данной распиской составлен и подписан мной собственноручно.

Составлено в единственном экземпляре. Копия настоящего документа недействительна.

«______» __________________ 20____ г.

Подпись ___________ /______________________________________________________/

Подписи сторон с расшифровкой:

Продавец_____________

Покупатель___________

Расписка в получении денежных средств за дом и земельный участок: бланк

Образец расписки можно скачать здесь.

РАСПИСКА о получении денежных средств

Я, ________________________________________________________________________, паспорт серии ________, № __________, выдан _____________________________________ _____________________________________________________________________________даю расписку в том, что получил(а) денежные средства в сумме __________руб. от гр-на___________________________________________________________________ паспорт серии ___________ № ______________, выдан ___________________________________________________________________________________________________________в качестве оплаты за земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________

Денежные средства мною получены полностью, претензий к оплате не имею.

Стоимость земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу:_____________________________________________________ ________руб., окончательная и изменению не подлежит.

В случае признания судом сделки купли-продажи недействительной по моей вине, обязуюсь возвратить указанную выше денежную сумму в полном размере.

Обязуюсь также не требовать возврата земельного участка и жилого дома по любым основаниям до полного возврата указанных сумм и компенсации ущерба, причиненного покупателю.

Текст данной распиской составлен и подписан мной собственноручно.

Составлено в единственном экземпляре. Копия настоящего документа недействительна.

«______» __________________ 20____ г.

Подпись ___________ /______________________________________________________/

Подписи сторон с расшифровкой:

Продавец_____________

Покупатель___________

O-NEDVIZHKE.RUРасписка в получении денежных средств за земельный участок: образец

Образец расписки можно скачать здесь.

РАСПИСКА

в получении денег за проданный земельный участок

Я, Селиванов Петр Иванович, паспорт 4567 456789 выдан Ленинским РОВД Ленинградской области 6 февраля 2011 года, место рождения: город Ленинград, проживающий (зарегистрированный по месту жительства) по адресу: Ленинградская область, г. Ленинград, улица Мира, дом 5, кв. 5, получил от Никоненко Николая Павловича, паспорт 4578 456789 выдан Ленинским РОВД Ленинградской области 25 февраля 2012 года, проживающего (зарегистрированного по месту жительства) по адресу: Ленинградская область, г. Ленинград, улица Световая, дом 9, кв. 7, деньги в сумме 900 000 (девятьсот тысяч) рублей в качестве платы за земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2500 (две тысячи пятьсот) квадратных метров, с кадастровым номером 70:45:006 08 06:0868 в соответствии с договором купли-продажи земельного участка, заключенным сторонами 7 февраля 2012 года в простой письменной форме.

Оплата за земельный участок произведена полностью.

Дата получения денег и составления расписки: 7 февраля 2012 года

Подпись: __________________Селиванов Петр Иванович

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Образец расписки за участок с домом - Тексты договоров - Каталог образцов

Расписка в получении денежных средств за земельный участок

Вопрос от Качанова В.П.: Как оформляется расписка в получении денежных средств за земельный участок?

Ответ: Расписка является документальным подтверждением получения продавцом определенной в договоре купли-продажи суммы денег за проданное имущество (земельный участок). Для расписки не требуется нотариального заверения.

Несколько важных рекомендаций по оформлению расписки:

- она должна быть написана от руки лицом дающим расписку

- подробные (Ф.И.О. и т.д.) паспортные данные продавца и получателя расписки

- сумма проставляется цифрами и в скобках прописью

- подробно указываются данные земельного участка (категория земель, площадь, кадастровый номер)

- подпись лица, дающего расписку и полная расшифровка подписи (фамилия, имя, отчество).

Если при написании расписки были свидетели, то желательно указать в расписке все их данные и запись, что они подтверждают добровольное написание расписки.

Образец расписки в получении денег

Каждый из нах хотя бы раз сталкивался с ситуацией, когда у него просили занять денег в долг. Как правильно поступить в такой ситуации, чтобы потом не возникло неприятных недоразумений и деньги вернулись заимодателю в целости и сохранности?

Можно, конечно, не давать деньги – целее будут. Но с другой стороны, если вы хорошо знаете этого человека, то отказать не всегда получается. Итак, для того, чтобы подстраховать себя в случае непредвиденных обстоятельств, лучшем решением данного вопроса будет расписка в получении денег .

Расписка – это документ, который подтверждает факт получения чего-либо (товаров, услуг, собственного имущества или денег).

В дальнейшем правильно составленная расписка может послужить документом, подтверждающим ваши показания в суде. Именно поэтому нужно научиться составлять расписку в получении денег правильно.

Итак, что нужно учесть для того, чтобы грамотно составить расписку в получении денег:
  1. Расписка пишется в простой форме, все должно быть четко и понятно.
  2. Расписка всегда пишется от руки заемщиком. Конечно, можно было бы все напечатать на компьютере и только подписать. Но в случае обращения в суд для восстановления справедливости будет проводиться экспертиза почерка (графологическая экспертиза), для которой одной подписи будет недостаточно.
  3. В расписке необходимо указать паспортные данные и заемщика и заимодателя: фамилия, имя и отчество полностью . серия и номер паспорта, дата выдачи паспорта, каким органом он был выдан, адрес прописки и адрес фактического проживания.
  4. Заемщик должен также внести в расписку полученную сумму денежных средств и цифрами и прописью, чтобы ни у кого не возникло соблазна подправить цифры. Также должна быть указана валюта, в которой происходит передача денег.
  5. Желательно, чтобы заемщик указал в расписке цель, на которую ему нужны деньги, например, покупка чего-либо. Это поможет заимодателю доказать, что он давал деньги на указанную в расписке цель, а не просто их подарил или вернул какой-то старый долг.
  • Если деньги выдаются на конкретный период, при составлении расписки необходимо указать срок возврата денег. Заемщик и заимодатель могут обговорить размер пени (процент от передаваемой суммы) и также указать его в расписке, это может пригодиться, если заемщик не вернет деньги в указанный срок.
  • Под распиской должны поставить подписи с расшифровкой и заемщик и заимодатель. Также необходимо указать внизу или вверху расписки дату составления и город, где она была составлена (по желанию).
  • Обычно расписка пишется в одном экземпляре, который забирает заимодатель до возврата заемщиком денег. Не поленитесь и напишите расписку в двух экземплярах, чтобы один остался у заимодателя, а второй был передан заемщику.
  • Для того чтобы подстраховаться, можно пригласить двух незаинтересованных свидетелей, при которых заемщик будет писать расписку в получении денег. Они должны подписаться, указать полностью ФИО и адрес проживания. При обращении в суд свидетели подтвердят законность составления расписки и факт передачи денег заемщику.
  • Также можно заверить расписку у нотариуса. Заверенный нотариусом документ внушает большее доверие, чем просто подписанный. К тому же при обращении в суд заверенный нотариусом документ не потребует дополнительных проверок, таких как графологическая экспертиза. Но за это придется потратить некоторую сумму денег на услуги нотариуса. Заверение расписки у нотариуса не является обязательным.
  • Ниже приведен образец расписки в получении денег .

    РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

    г. Москва 19 ноября 2012 г.

    Я, Иванов Иван Иванович (Заемщик), паспорт серии 0000 № 000000 выдан отделом УФМС России по городу Москва 14.10.2002 г. зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Столичная, д.1, корпус 1, кв.1, фактически проживающий по адресу ул. Городская, дом 2, кв.52, получил от Петрова Петра Петровича (Заимодатель), паспорт серии 0000 № 000000, выдан отделом УФМС России по городу Москва 04.06.2003 г. зарегистрированного по адресу: г. Москва, ул. Каменная, дом 3, кв.34, денежную сумму в размере 500 000 рублей (пятьсот тысяч рублей 00 копеек).

    Обязуюсь вернуть переданную мне по настоящей расписке денежную сумму не позднее 17 марта 2013 г.

    Заимодатель /__________________/ подпись

    Заемщик /__________________/ подпись

    РАСПИСКА в получении денег, образец расписки в получении денег

    нужен образец расписки о получении задатка при покупке дома

    Сергей Тарасов Гений (73901) 2 года назад

    Расписка о получении задатка

    г. Москва «__» __________ 201_ года

    Я, _________________________________________________, паспорт гражданина РФ ____ ____

    (фамилия, имя, отчество полностью)

    _________, выдан ОВД «_________________» города __________ «__» __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), получил_ от: __________________________________________________________, паспорт гражданина РФ

    (фамилия, имя, отчество полностью)

    ____ ____ ____________, выдан ОВД «_________________» города __________ «__» __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), задаток в размере __________ (___________________________) рублей в счет оплаты по договору купли продажи от «__» __________ 201_ года:

    1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, условный номер ___:___:___:_______:____,

    1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____,

    1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____,

    находящиеся по адресу: Московская область, ______________ район, _____________ сельский округ, деревня ____________, дом ___ (_________).

    Полученные денежные средства в размере __________ (__________________________________)

    (сумма цифрами) (сумма прописью)

    рублей мной пересчитаны. Претензий по полученным денежным средствам в размере _______________ (_________________________________) рублей к ________________ не имею.

    (сумма цифрами) (сумма прописью) (фамилия, инициалы)

    ____________________ (_____________________________________________________)

    (подпись) (фамилия, имя, отчество полностью)

    По общему правилу расписка полностью пишется от руки лицом, получающим денежные средства.

    Скачать образец расписки в получении денег за земельный участок и жилой дом (по договору купли-продажи) (образец расписки, примерная форма расписки, шаблон расписки)

    РАСПИСКА

    в получении денег за проданные земельный участок и жилой дом

    Я, Иванов Петр Иванович, паспорт 45 2345675 выдан Энским РОВД Энской области 6 февраля 2011 года, место рождения: город Энск, Энской области, проживающий (зарегистрированный по месту жительства) по адресу: Энская область, г. Энск, улица Мира, дом 2, кВ. 2, получил от Петрова Николая Павловича, паспорт 67 986756 выдан Энским РОВД Энской области 5 апреля 2008 года, проживающего (зарегистрированного по месту жительства) по адресу: Энская область, г. Энск, улица Цветочная, дом 6, кВ. 3, деньги в сумме 900 00) (девятьсот тысяч) рублей в качестве платы за земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: Энская область, Энский район, д. Александровка, улица Парковая, дом 8, а именно:

    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2000 (две тысячи) квадратных метров, с кадастровым номером 70:44:005 09 06:0567 - жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 78 (семьдесят восемь) квадратных метров, инв. № 678:896-67548, лит. А, а, Г, 1, 2 в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенным сторонами 8 февраля 2011 года в простой письменной форме.

    Оплата за дом и земельный участок произведена полностью.

    Дата получения денег и составления расписки: 8 февраля 2011 года

    Подпись: Иванов Петр Иванович

    Скачать расписку в получении денежных средств за проданные жилой дом и земельный участок-это эще не все!

    Напоминаем Вам уважаемый пользователь, что Российское законодательство не требует нотариального удостоверения расписки в получении денежных средств за проданные объекты недвижимости. в данном конкретном случае жилой дом на земельном участке.

    Такая расписка в получении денежных средств может быть составлена продавцом в простой письменной форме (ППФ).

    Составленная таким образом расписка в получении наличных денежных средств составленная в простой письменной форме (ППФ), так же как и расписка, удостоверенная нотариально, имеют равную юридическую силу.

    Это очень важно, чтобы продавец объектов недвижимости собственноручно написал расписку и сделал это непосредственно в вашем присутствии и если это возможно в присутствие свидетелей. В дальнейшем продавец ни при каких обстоятельствах не сможет оспорить тот факт, что он не подписывал эту расписку.

    Напоминаем, что при продаже земельного участка с расположенным на нем жилым домом стороны (продавец и покупатель) обязаны заключить договор купли-продажи и подписать передаточный акт.

    По закону такой договор купли-продажи подлежит обязательной государственной регистрации, для чего стороны договора обращаются в Управление Росреестра, т.е. в регистрирующий орган.

    Важно помнить, что составление расписки в получении денег не влечет за собой перехода права собственности на недвижимое имущество, коими являются жилой дом и земельный участок.

    УДАЧНЫХ ВАМ ПОКУПОК!

    Эдуард Викторович Пономарев

    Похожие вопросы в области Недвижимость

    1 ответ. Москва Просмотрен 723 раза. Задан 2010-06-24 19:41:41 +0400 в тематике "Гражданское право"
  • 1 ответ. Москва Просмотрен 1516 раз. Задан 2013-02-19 11:23:01 +0400 в тематике "Другие вопросы" Что важно написать в расписке о получении задатка (покупка квартиры) - Что важно написать в расписке о получении задатка (покупка квартиры). далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 279 раз. Задан 2013-02-16 14:10:06 +0400 в тематике "Гражданское право" Срочно нужен образец долговой расписки! - Срочно нужен образец долговой расписки. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 170 раз. Задан 2011-08-22 14:50:41 +0400 в тематике "Налоги и сборы" Чем отличается аванс от задатка при покупке квартиры? - Чем отличается аванс от задатка при покупке квартиры. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 308 раз. Задан 2012-07-06 07:23:59 +0400 в тематике "Недвижимость" Каков размер задатка при продаже жилого дома? - Каков размер задатка при продаже жилого дома. далее1 ответ. Москва Просмотрен 225 раз. Задан 2011-05-17 14:44:14 +0400 в тематике "Недвижимость"

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 405 раз. Задан 2012-02-02 11:20:21 +0400 в тематике "Защита прав потребителей" Можно ли использовать средства материнского капитала в качестве залога или задатка при покупке жилья? - Можно ли использовать средства материнского капитала в качестве залога или задатка при покупке жилья. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 123 раза. Задан 2012-09-24 10:56:20 +0400 в тематике "Семейное право" Нужен ли кадастровый номер при покупке дома ? - Нужен ли кадастровый номер при покупке дома. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 189 раз. Задан 2011-11-22 14:26:16 +0400 в тематике "Другие вопросы" Какие документы нужно проверять при покупке дома с участком (2 собственника-наследницы) - Какие документы нужно проверять при покупке дома с участком (2 собственника-наследницы). далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 150 раз. Задан 2012-10-30 11:41:40 +0400 в тематике "Недвижимость" Как при покупке квартиры можно составить договор задатка без регистрации его в юстиции, у кого есть форма сбросьте - Как при покупке квартиры можно составить договор задатка без регистрации его в юстиции, у кого есть форма сбросьте. далее1 ответ. Москва Просмотрен 158 раз. Задан 2012-09-30 11:41:09 +0400 в тематике "Гражданское право"

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 272 раза. Задан 2013-04-05 13:19:54 +0400 в тематике "Другие вопросы" А могу ли Я? - А могу ли Я. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 22 раза. Задан 2011-10-05 11:09:28 +0400 в тематике "Недвижимость" Как должен выглядеть текст расписки о покупке авто в рассрочку (покупателя-продавцу)? - Как должен выглядеть текст расписки о покупке авто в рассрочку (покупателя-продавцу). далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 1065 раз. Задан 2011-09-08 09:04:45 +0400 в тематике "Гражданское право" Подскажите как лучше оформить расписку о взятии аванса или задатка - Подскажите как лучше оформить расписку о взятии аванса или задатка. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 496 раз. Задан 2012-06-01 11:22:06 +0400 в тематике "Гражданское право" При оформлении договора с юристом о купле-продаже,нужно ли оформлять договор задатка у нотариуса? - При оформлении договора с юристом о купле-продаже,нужно ли оформлять договор задатка у нотариуса. далее1 ответ. Москва Просмотрен 177 раз. Задан 2011-09-05 10:35:01 +0400 в тематике "Другие вопросы"

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 44 раза. Задан 2013-01-18 15:16:32 +0400 в тематике "Гражданско-процессуальное право" Как оформить сделку купли-продажи квартиры, если продавец приобрел квартиру у застройщика по договору долевого участия? - Как оформить сделку купли-продажи квартиры, если продавец приобрел квартиру у застройщика по договору долевого участия. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 112 раз. Задан 2011-02-27 15:08:02 +0300 в тематике "Другие вопросы" Продаю квартиру, нужен обеспечительный платеж. составлять договор задатка, договор аванса или предусмотреть штраф в дкп? - Продаю квартиру, нужен обеспечительный платеж. составлять договор задатка, договор аванса или предусмотреть штраф в дкп. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 58 раз. Задан 2013-04-09 10:04:43 +0400 в тематике "Недвижимость" Нужен образец соглашения о разрешении реконструкции жилого дома (крыши) между двумя собственниками жилого дома. - Нужен образец соглашения о разрешении реконструкции жилого дома (крыши) между двумя собственниками жилого дома. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 355 раз. Задан 2012-08-15 13:24:33 +0400 в тематике "Другие вопросы" Расписка в получении задатка. - Расписка в получении задатка. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 332 раза. Задан 2011-08-14 15:28:36 +0400 в тематике "Гражданское право" Образец расписки в получении денег за материальный ущерб - Образец расписки в получении денег за материальный ущерб. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 4563 раза. Задан 2010-06-15 23:18:37 +0400 в тематике "Другие вопросы" Поскажите как написать расписку о получении алиментов,образец. - Поскажите как написать расписку о получении алиментов,образец. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 6562 раза. Задан 2012-07-03 14:55:18 +0400 в тематике "Семейное право" Когда сделка купли продажи квартиры считается совершенной? - Когда сделка купли продажи квартиры считается совершенной. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 454 раза. Задан 2010-06-17 15:39:36 +0400 в тематике "Недвижимость" Продаем дом.покупатель предлагает в качестве задатка отремонтировать капитальную крышу нашего склада. а оставшуюся часть - Продаем дом.покупатель предлагает в качестве задатка отремонтировать капитальную крышу нашего склада. а оставшуюся часть. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 16 раз. Задан 2013-04-08 09:56:48 +0400 в тематике "Недвижимость" Возврат задатка - Возврат задатка. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 121 раз. Задан 2011-12-18 13:22:19 +0400 в тематике "Гражданское право" К чему обязывает договор задатка? При купле продаже недвижимости? - К чему обязывает договор задатка? При купле продаже недвижимости. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 132 раза. Задан 2012-10-17 09:15:38 +0400 в тематике "Недвижимость" Муж продает квартиру,на момент ее покупки он состоял в браке с женой,но уже в разводе.какие ее права? - Муж продает квартиру,на момент ее покупки он состоял в браке с женой,но уже в разводе.какие ее права. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 52 раза. Задан 2012-02-11 07:37:38 +0400 в тематике "Недвижимость" Нужен образец искового заявления о принудительном расселении - Нужен образец искового заявления о принудительном расселении. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 319 раз. Задан 2011-06-20 17:14:36 +0400 в тематике "Другие вопросы" Покупатель дома подал в суд о возврате продавцом задатка,так как покупателю отказала опека - Покупатель дома подал в суд о возврате продавцом задатка,так как покупателю отказала опека. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 146 раз. Задан 2012-08-08 14:43:53 +0400 в тематике "Недвижимость"

  • Источники: ageyev.org, ros-potreb.ru, otvet.mail.ru, jurist-universal.ru, realty.joosy.ru

    iskovoe.my1.ru

    Расписка о получении денежных средств за дом и землю: оформление

    Сделки по продаже земли или дома на вторичном рынке требуют оформления ряда специфических документов, наличие которых определяют такие фундаментальные законодательные акты, как Гражданский и Налоговый кодексы РФ.

    Именно к таким обязательным документам относится расписка о получении денежных средств за дом и землю, которая необходима для удостоверения самого факта оплаты при наличном расчёте. Её могут требовать разные государственные органы и она может быть важнейшим аргументом в суде.

    Для чего нужна такая расписка?

    Статья 408 гражданского кодекса РФ называет расписку в качестве основного документа, подтверждающего наличные рассчёты между гражданами. В результате этот документ приобретает в некоторых случаях, в частности – при отдельных сделках купли-продажи, силу обязательного для оформления. К таким сделкам относится приобретение на вторичном рынке недвижимости, будь-то дома или земельного участка.

    Если несколько причин, почему расписку действительно стоит оформить, покупая недвижимость:

    • Оформление налогового вычета. Российское налоговое законодательство предполагает право на получение один раз компенсации в случае приобретения какой-то недвижимости. И в качестве подтверждения оплаты такой сделки используется расписка, которую обязаны заключить обе стороны, продавец и покупатель.Для того, чтобы в будущем сделка не могла быть оспорена из-за несоблюдения формальностей с оформлением документов, которые бы подтверждали оплату за купленную недвижимость. Кроме того, есть специфические причины частного порядка, которые подталкивают к оформлению расписки при покупке дома или земли:
    • Сомнения относительно добросовестности продавца. Когда есть подозрение, что он может быть мошенником и получив деньги, отказаться передавать в собственность имущество.Преклонный возраст и плохое состояние здоровья продавца в сочетании с неясной позицией потенциальных наследников — есть подозрение, что они могут высказать сомнение о передаче средств за покупку.Особенности проведения сделок с земельными участками и домамиСделки по купле-продажи недвижимости имеют свои особенности. Многое зависит от таких факторов, как:
    • Сколько владельцев у дома или земельного участка Происходит ли покупка на первичном (например, когда вы покупаете квартиру у застройщика) или вторичном рынке
    • Какая форма оплаты выбрана — наличный или безналичный расчёт

    Всё это влияет на то, как именно будет выглядеть процедура оформления сделки.

    В последнее время, до 80% всех сделок на вторичном рынке недвижимости проходят в альтернативной форме, когда продавец одновременно выступает в качестве покупателя.

    Альтернативные сделки

    Альтернативной называется сделка, при которой продавец недвижимости одновременно покупает другую, в том числе с доплатой. При этом, покупать дом, квартиру или землю не обязательного у того же самого лица, которому продаётся старая недвижимость.

    Альтернативная сделка может осуществляться как в виде простого обмена между двумя собственниками, так и в виде сложной цепочки, в которой задействованы несколько продавцов и покупателей. Особенностью последнего типа альтернативных сделок является то, что фактическим получателем средств выступает лишь последний участник цепочки.

    Ещё одной особенностью альтернативной сделки является то, что всё имущество реализуется не последовательно, а одновременно. Из-за этого часто возникает ошибка, будто продавец освобождается от уплаты НДФЛ или же покупатель на одном из этапов не имеет права на налоговый вычет. Законодательство требует как уплаты подоходного налога каждым участником цепочки, продававшим что-то, так и даёт право каждому покупателю на налоговый вычет. Это значит, в свою очередь, что нельзя пренебрегать оформлением расписки в получении денежных средств за дом.

    Правила и требования к составлению расписки

    Расписка относится к категории документов, которые зачастую составляются от руки в свободной форме и не требуют нотариального заверения. Но это совершенно не значит, что к ним вообще не предъявляют никаких требований. Отнюдь нет, расписка о получении денежных средств за дом или участок должна быть оформлена по определённым правилам.

    Если речь идёт о расписке, которая составляется при приобретении дома, то она должна содержать такие сведения:

    • Все данные продавца и покупателя, включая паспортные и полные имена
    • Площадь продаваемого дома, участка при нём, если таковой имеется, их кадастровые номера
    • Сумма, которая передаётся. Эта сумма должна быть указана цифрами и сразу же за ними должна следовать в скобках расшифровка словами.
    • Также указывается задаток ли это.
    • Данные о договоре купли-продажи, его номер и дата
    • Дата составления расписки
    • Подпись продавца или получателя денег, если продажа происходит по доверенности

    Важно, чтобы все основные сведения в расписке были написаны рукой бывшего владельца дома.

    raspiski-za-dom-blank

    Не лишним будет призвать свидетелей, сведения о которых должны быть отображены в расписке, ниже основного текста:

    • Нужно указать их имена и паспортные данные
    • Они должны подписаться собственноручно
    • Данные о свидетелях будут дополнительным аргументом в пользу подлинности расписки, если возникнет судебный спор между продавцом и покупателем.

    Расписка, которая пишется при покупке земельного участка, в общих чертах соответствует предыдущей. Исключение составляют лишь несколько деталей, которые связаны с типом приобретаемого имущества:

    Вместо данных о площади дома указываются сведения о площади и типе земельного участка, его кадастровый номер.Также, для того, чтобы в будущем ни у кого не могло возникнуть вопросов относительно подлинности самого документа и того, что в нём написано, нужно:

    • Составлять его в двух идентичных экземплярах, один из которых храниться у получателя денег, а один — у покупателя.
    • Каждый экземпляр должен быть составлен отдельно, а не быть копией другого.
    • Убедиться, что лицо, которому вручаются деньги действительно имеет право на их получение. Это может быть или собственник недвижимости, или же тот, у кого есть доверенность — она может быть генеральной, в противном случае в ней должно быть ясно указано, что доверитель вручает этому лицу право получить деньги.
    • Использовать только простую ручку с чернилами синего или чёрного цвета.
    • Убедиться, что свидетели не являются родственниками продавца недвижимости.
    • Сверить все данные из расписки с другими документами — паспортами, договорами и т. д. Исправления или перечёркивания в расписках не допускаются.
    • Не смотря на то, что для действительности документа достаточно подписи получателя денег, стоит поставить и подпись покупателя недвижимости для исключения подмены.

    raspiski-za-zemlyu-obrazec

    Налоговый вычет по такой расписке

    Налоговый кодекс РФ даёт возможность лицу, купившему недвижимость, воспользоваться правом на налоговый вычет. Это значит, что сумма, потраченная на покупку, вычитается из общего дохода и лишь разница облагается подоходным налогом. Если сумма выплат в пользу государства в течение года оказалась больше, той которая должна была быть заплачена с учётом приобретения недвижимости, разница возвращается налогоплательщику.

    Например, если годовой облагаемый налогом доход работника равен 576 тыс. рублей. С него он должен заплатить 74 880 руб. подоходного налога. Вместе с тем, в том же году он купил дом стоимостью 500 тыс. руб. В итоге, по налоговому законодательству, НДФЛ он должен заплатить лишь с 76 тыс. рублей и эта сумма составляет 9 880 руб. Разницу между 74 880 и 9 880 рублями и должно вернуть государство.

    Но для того, чтобы получить налоговый вычет за приобретение дома или земельного участка, нужно подать в налоговую пакет документов. Основной бумагой, подтверждающей, что оплата за недвижимость в наличной форме действительно была произведена, является расписка. Именно её нужно подавать вместе с договором и свидетельством на право собственности. Исключение составляет случай, когда в договоре указано, что на момент его составления оплата уже была произведена.

    Правильное оформление расписки об уплате денег за купленную недвижимость является одной из главных гарантий того, что в будущем покупателя не будут преследовать проблемы и сомнения относительно законности сделки. Более того, это залог получения налогового вычета, который может быть немаленьким подспорьем для семейного бюджета. Для того, чтобы правильно оформить этот документ, нужно лишь придерживаться ряда элементарных правил и быть достаточно внимательным к юридическим деталям.

    Видео по теме:

    oraspiske.ru

    Подробно про расписку о получении денег

    Здравствуйте друзья. Сегодня поговорим об очень важной бумаге, с которой мы имеем дело, передавая деньги — расписке.

    Передавая определенные суммы денег при покупке квартиры, в качестве арендной платы или внесении авансового платежа хочется обезопасить себя и иметь подтверждение о факте передачи этих средств другому лицу. Для этих целей существует расписка. Она подтверждает факт передачи денежных средств, исполнения определенных обязательств, выплаты определенной суммы к установленному сроку и т.п. Правильно составленная расписка является юридическим документом и может использоваться в суде, как доказательство.

    Расписка о получении денег может заверяться у нотариуса, а можно ее написать от руки, что никак не скажется на ее юридической силе. Если одной из сторон, выступает юридическое лицо, то такая расписка заверяется директором и печатью предприятия.

    Требования

    Правильная расписка должна отвечать некоторым требованиям:

    1. Расписка пишется только от руки на обычной бумаге (если она заверяется нотариально, то она печатается на бланке). Пишущему расписку (тот, кто получает деньги) должно быть удобно писать, чтобы почерк не сильно изменялся. Если будут какие либо недоразумения можно расписку отдать на экспертизу, проверяющую почерк.

    2. В ней указывают название документа – расписка, сумму, назначение передачи денег (аванс или задаток за квартиру, оплата ее покупки, плата за аренду), полностью имя, паспорт, место проживания как фактическое, так и по прописке (если отличаются), дата и место составления.

    dolgovaya_raspiska

    Чтобы не возникало вопросов или двойной трактовки, сумму пишут как цифрами, так и буквами (рядом в скобках) и указывают, в какой валюте была произведена выплата.

    Если будет выплачиваться сумма больше или меньше той, которая указана в договоре купли-продажи, то в расписке имеет смысл указать фактически выдаваемую сумму, чтобы в случае каких-либо недоразумений иметь гарантии ее возврата в полом объеме.

    IOU

    Так же буквами пишется дата написания, расшифровка подписей, полностью фамилия, имя, отчество лиц, передающих денежные средства и свидетелей (если есть), а так же их паспортные данные и место проживания.

    При заключении договора купли-продажи, аренды, предварительной продажи лучше потратить немного времени и написать расписку. В ней нужно обязательно указать, за что получены денежные средства (при покупке, при внесении аванса или задатка, арендная плата), если они будут выплачиваться частями, то указывается сумма первой выплаты, пишется дата последней выплаты и сумма, которую нужно выплатить для окончательного расчета.

    Чтобы обезопасить себя, можно скачать бланк расписки получении денег с юридических и других сайтов или сайтов агентств недвижимости. В них уже будут указаны основные моменты, останется только вписать недостающую информацию (имена, сумму, дату). Или посмотреть в Интернете образец. Расписка о получении денег – обязательный документ, который обезопасит вас и ваши деньги при заключении крупных сделок.

    Ниже я предлагаю вам образец расписки, которым пользуюсь сама.

    РАСПИСКА

    г. Наб. Челны                                                                                   05 февраля 2014г.

    Мы, Гарипов Рамиль Ринатович, 19 января 1966 г.р., паспорт серии 92 09  № 880528  выдан отделением в Автозаводском районе ОУФМС России по РТ 28.01.2011 года, зарегистрированный по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Мира, дом 90, кв.106, Гарипов Рустам Рамилевич, 02 февраля 1985 г.р, паспорт 92 05 № 433300, выдан Автозаводским ОВД гор. Наб. Челны РТ, 21 февраля 2005 года,  зарегистрированный по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Мира, дом 90, кв.106, Гарипова Альбина Рамилевна, 27 сентября 1986 г.р., паспорт 92 07 № 010686, выдан Автозаводским ОВД гор. Наб. Челны РТ, 23 февраля 2007 года, зарегистрированная по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Мира, дом 90, кв.106

    получили от  Гараевой Гулии Габдулловны, 01 июля 1958 г.р., паспорт 92 05 № 026474, выдан Боровецким ОВД гор. Набережные Челны РТ 02.08.2003 года, зарегистрированной по адресу: РТ, г. Набережные Челны, ул. Яшьлек, дом 51, кв. 462

    денежную сумму в размере 2 850 000 (Два миллиона восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, за продажу КВАРТИРЫ, расположенной по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Мира, дом 90, кв.106.

    Претензий по внесению денег не имеем.

     

    Продавец_________________________________________________

     

    Продавец_________________________________________________

     

    Продавец_________________________________________________

     

    rieltor-ask.ru