Брать ли инвестиционный займ? Что это такое? Инвестиции в займы


Как заработать на микрозаймах в интернете

Как заработать на микрозаймахПрежде, чем начать рассказ о том, как заработать на микрозаймах, вы должны понимать, что вкладывать деньги в интернет-банки достаточно рискованное дело, но еще опаснее могут оказаться люди, которые оформляют микрозаймы.

Не смотря на высокие риски, мы с командой инвесторов решили попробовать вложить свои деньги в микрозаймы и сравнить результаты с другими видами инвестиций.

Результаты оказались достаточно не плохими, а это не плохой повод порекомендовать попробывать этот способ своим подписчикам.

WebMoney — надежное инвестирование в микрозаймы

webmoney WebMoney Debt — позволяет давать небольшие суммы в долг под высокий процент, однако здесь так же есть риски потерять инвестиции.

Дело в том, что системы была придумана для того, что бы каждый участник WM мог взять в долг и быстро что-то оплатить, либо улучшить свой рейтинг-BL в системе.

В среднем за сутки кредитования можно получить 0.35-0.5% от суммы. Таким образом вы предлагаете брать кредиты по процентной ставки 120-180% годовых.

Однако по статистике каждый десятый кредит не оплачивают и у вас могут накапливаться должники, что не очень хорошо.

Поэтому WebMoney ввели покупку/продажу должников, что помогает не только сохранить свои инвестиции, но и получать прибыль.

Для того, что бы у вас было меньше всего должников, нужно правильно настроить поиск заемщика.

Нашей команде удалось за 1 год работы заработать на микрозаймах 92%, если бы не задолжники, то доход составил бы еще больше, но без них никуда.

SuperKopilka — один из надежных для микрозайма

SuperKopilka - один из надежных для микрозаймаsuperkopilka_icon SuperKopilka — это сервис, который работает уже на протяжении трех лет. Своей стратегий он является хайпом, однако это один из самых долгоживущих.

На дворе 2016 год а они продолжают каждый день начислять от 1 до 3% от суммы на счет. Для вывода денег требуется 1 неделя. А вывести можно с помощью: Perfect Money, AdvCash и NixMoney.

Вот небольшое видео о сервисе:

Credex — простое инвестирование в микрозаймы

Credex - простое инвестирование в микрозаймы

Внимание: Credex прекратил свое существование.

Изначально, мы искали систему, где активно пользуются микрозаймами и при этом сервис должен иметь хорошую защиту от мошенников, либо иметь компенсации от неуплат.

credex Credex — позволяет инвестировать небольшие суммы денег, где доход зависит от выбранного тарифа вами и заёмщика, доход: 1-1.4%], в сутки.

Кроме этого система страхует деньги инвестора от не возврата. После 10 дней истекшего срока выдачи займа, инвестор автоматический получает свои деньги с процентами, а система забирает кредит на себя и начисляет пени задолжнику.

Минимальный срок вложения — 50 дней. По которому мы вложили 500$ в систему, а получили обратно 750$. Получается, что за 100 дней инвестиции полностью окупают себя.

Получается, что это был такой же хайп, как и Ябанкир и РосОплата.

Поделиться в сетях:

liftmoney.ru

Инвестиционный займ в 2018 году

Развитие собственного бизнеса требует вложения дополнительных сумм, и не всегда эти средства есть у предпринимателей. Приходится привлекать сторонние ресурсы.

Одним из таких ресурсов является инвестиционный займ.

Что это такое

Это определённый способ заимствования денежных средств, который позволяет предпринимателям, а также владельцам крупного, среднего и, реже, малого бизнеса, совершенствовать свой производственный процесс и развивать свое дело.

Инвестиционный займ представляет собой один из видов кредитования, цель которого, помочь развитию бизнеса конкретного клиента.

Последним может выступать:

  1. Владелец, то есть гражданин — довольно редко.
  2. Само предприятие, то есть юридическое лицо.
  3. Индивидуальный предприниматель.

Выдаётся такой кредит на основании договора. Сторонами по этому документу являются:

 Инвестор то есть, то лицо, которое вкладывает денежные средства (выдаёт ссуду) в развитие бизнеса, преследуя цель обогащения. Он только вкладывает свои накопления 
 Заказчик инвестирования то есть, это такое лицо, которое отвечает за правильное размещение инвестиций в том или ином бизнес-проекте 
  Подрядчик это сторона, которая занимается реализацией вложенных средств

То есть, договора инвестицонного займа — это трехстороннее соглашение по вложению средств и получению определённой суммы прибыли.

Как правило, объектами такого вида заимствования становятся:

  • строительные объекты;
  • производственные предприятия;
  • оборудование, машины и агрегаты.

Стоит понимать, что просто так ни один инвестор не вложит свои средства в развитие какого-либо проекта. Необходим чёткий бизнес-план. Обязанность по его составлению «ложится на плечи» подрядчика.

Кроме того, необходимо подтверждение его текущего финансового состояния. Как альтернатива для обеспечения кредита, можно предложить оформить закладную на имущество или бизнес.

Законодательные акты

Как и любой другой вид заимствования, инвестиционный займ регулируется на законодательном уровне.

При оформлении такого вида договора, стоит принимать во внимание следующие правовые нормы:

  1. Федеральный Закон «Об инвестиционной деятельности в РФ» от 25. 02. 1999 года № 39-ФЗ.
  2. Параграф 1 главы 42 ГК РФ.
  3. Налоговый кодекс РФ.

Налогообложение

По своей сути, такой займ является разновидностью инвестиционной деятельности. Поэтому НК РФ предусмотрены некоторые налоговые льготы.

К таковым можно отнести:

 Все операции, которые связаны с инвестиционной деятельностью, согласно ст. 146 и 149 НК РФ, не облагаются НДС такая льгота распространяется только на юридические лица, так как граждане не являются плательщиком этого налога 
 В ст. 171 НК РФ сказано что на льготы по оплате НДС может рассчитывать та сторона договора, которая занимается инвестиционной деятельностью 
 Инвестиционный займ это кредит с процентами, поэтому у стороны, которая его взяла, возникают определённые расходы по возврату средств в виде процентов. Эти расходы могут уменьшить налоговую базу по налогу на прибыль 
 Исходя из этого же положения, следует, что инвестор получает дополнительный доход или прибыль в виде процентов следовательно, ему необходимо заплатить налог с этого дохода. Если инвестором является физлицо, то 13% от полученной суммы, если юрлицо — то включить сумму процентов в налоговую базу по налогу на прибыль

Требования к заемщику

Чтобы получить некую сумму для развития бизнеса, необходимо отвечать определённым требованиям. Это:

 План рационального использования вложенных средств должен быть расписан довольно подробно 
 Бизнес-план по дальнейшему развитию дела с учётом вложенных капиталов, также должен быть составлен, и представлен для ознакомления потенциальному инвестору 
 Проект использования должен быть реалистичным, а не фантастическим мало какой инвестор выделит средства для добычи угля на Луне 
 Он должен иметь стабильное финансовое положение подкреплённое документами и желательно дополнительное обеспечение кредита залогом 
 Если заёмщик является партнёром в каком-либо бизнесе то партнёр будет рассматриваться точно так же, как и сам клиент 
 Если у соискателя хорошая кредитная история это будет дополнительным плюсом при оформлении

Видео: налоговый инвестиционный кредит и порядок его предоставления

Договор инвестиционного займа

Как уже упоминалось, инвестиционный займ выдаётся только при наличии соответствующего договора, который является трёхсторонним соглашением.

При составлении документов по такому кредиту необходимо руководствоваться ст. 807—810 ГК РФ.

Договор подписывается всеми тремя сторонами, тем самым подтверждая своё согласие со всеми прописанными условиями.

Между юридическими лицами

Как правило, сторонами по такому виду займа являются юридические лица — предприятия и банки. Поэтому в практике, чаще всего, встречается именно соглашения между юрлицами.

Чтобы он был действительным, он должен содержать в себе следующую информацию:

  О каждой стороне так как, в этой сделке 3 стороны, то о каждой нужно указать:
  • полное наименование;
  • документ, на основании которого происходит осуществление деятельности;
  • ФИО и должность лица, которое имеет полномочия для подписания такого рода документов
 Подробное описание предмета сделки, то есть самого займа о нём нужно указать:
  1. Точную сумму — сначала цифрами, а потом прописью.
  2. Валюту. Как правило, это валюта РФ. Но, если средства будут выданы в валюте другой страны, то необходимо указать курс на день получения средств.
  3. Срок заимствования. Если это дни, то так и нужно указывать «…..дней».
  4. Если есть цель использования средств, то нужно указать её. Тогда у займодателя возникает обязанность по контролю над целевым использованием средств. Это также необходимо отразить, но в другом пункте договора.
  5. Размер процентов по кредиту.
  6. Порядок и срок оплаты долга. Обязательно нужно прописать, как это будет происходить — в конце срока единовременным платежом или аннуитетно

Эти условия являются обязательными для заключения договора инвестиционного займа. Но в документ можно также включить и следующие пункты:

 Права и обязанности каждой стороны по отношению друг к другу и ответственность за нарушение условий договора 
  Основания для расторжения договора в одностороннем порядке и способы урегулирования конфликтных ситуаций до суда 
 Обстоятельства для подачи иска в суд форс-мажорные обстоятельства и реквизиты каждой стороны

Договор подписывается каждой стороной, и заверяется печатью. Если есть обеспечение займа, то предмет залога необходимо описать в этом же документе, или дополнительно составить договор залога.

Если предметом является объект недвижимости, то документы необходимо зарегистрировать в Росреестре.

С физическими особами

Нередко инвесторами выступают и физические лица. Довольно распространённая ситуация — гражданин вкладывает средства в строительство дома. Но, без договора инвестиционного займа не обойтись!

Рекомендуется, перед тем как подписывать соглашение, показать его квалифицированному юристу, который проверит каждый пункт документа. Это необходимо для того, чтобы инвестор-гражданин не попал «в лапы» мошенников.

Инвестору стоит обратить внимание на следующие пункты договора:

 Реквизиты компании, которые указаны должны полностью соответствовать тем, которые указаны в уставных документах
 Объект сделки, то есть само вложение средств должно быть расписано поэтапно, начиная с момента взноса средств на счёт заёмщика, и заканчивая моментом возврата обратно займодателю. Если речь идёт о строительстве жилья, то должны быть указаны точные сроки окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию

В договор займа также должны быть включены условия о правах и обязанностях сторон, а также об ответственности каждой стороны за нарушение условий договоренностей.

Где можно оформить

Получить инвестиционный займ можно:

 У государства на сегодняшний день, успешно функционируют несколько федеральных программ по субсидированию и льготному кредитования малого и среднего бизнеса. Крупный бизнес рассчитывать на помощь государства практически не может. Поэтому ему приходится привлекать частных инвесторов. Но, чтобы получить помощь от государства на развитие своего дела, необходимо отвечать довольно жёстким требованиям 
 В банке во многих кредитных учреждениях разработаны специальные программы по кредитования на развитие и поддержание бизнеса. Но, для оформления такого кредита необходимо собрать довольно много документов, которые подтверждают платежеспособность клиента. Также нужно разработать план использования заимствованных средств и бизнес-план. Банки предпочитают работать с компаниям, имеющими стабильное финансовое положение
 В инвестиционной компании в России существует практика, когда люди, имеющие лишние денежные средства, объединяются в компании для дальнейшего вложения этих средств. Главная цель таких компаний — инвестирование для получения прибыли. Но, чтобы получить такую помощь, необходимо собрать внушительный пакет документов, а также нужно отвечать предъявляемым требованиям. Сотрудники такой компании досконально проверяют каждого претендента, и выбирают наиболее перспективного из них. Пройти отбор в такой компании равносильно выигрышу в конкурс
 В любой организации, которая заинтересована в развитии конкретного бизнес-проекта требования предъявляются индивидуальные к каждому конкретному претенденту
 У частного инвестора многие граждане, имеющие лишние денежные средства, вкладывают их в развитие бизнеса или проекта. Это не обязательно должны быть профессиональные инвесторы. Средства можно поискать и у близких знакомых, друзей и родственников. Главное условие — правильно оформить договор

Особенности кредитования

Как и любого другого вида заимствования, инвестиционный кредит имеет свои определеннее особенности. К ним можно отнести:

  • заключение договора происходит только на основании документов;
  • этому этапу предшествует подача заявки на получение кредита;
  • как правило, такой займ оформляется под залог имеющегося имущества, недвижимости или бизнеса.

Чтобы правильно заключить договор, соискателю необходимо предъявить следующие документы:

 Всю учредительную документацию и документы, разрешающие ведение той или иной деятельности 
 Копии паспортов руководителя юрлица и главного бухгалтера, а также приказа о назначении данного руководителя на эту должность 
 Свидетельство о государственной регистрации данного предприятия бухгалтерская и финансовая отчётность
 Документы подтверждающие право владения на предмет залога

Существующие виды

Стоит понимать, что инвестиционный займ — это специфический кредитный продукт, который можно поделить на несколько разновидностей. Это:

 Проектный  то есть, определённая сумма денежных средств выдаётся на реализацию конкретного проекта. Это может быть как абсолютно новый проект, так и ныне действующий, но с хорошим планом дальнейшей реализации 
 Экспансионный инвестиции в уже работающий бизнес. То есть, существует некое предприятие, которое довольно успешно функционирует на рынке. Но, собственник бизнеса решил расширяться, он имеет для этого возможности (кроме финансовых), у него готов бизнес-план и другие документы. Ещё один вариант — открытие филиала в другой местности
 Строительный это вложения в строительство недвижимости, как жилой, так и коммерческой. Но, без разрешения на строительство, такая ссуда не будет иметь юридической силы

Для предпринимателей

Предприниматели являются полноценными участниками экономической и хозяйственной деятельности. Но, выдавать им кредиты, тем более инвестиционные, никто не торопится. Поэтому заимствование для них имеет ряд некоторых нюансов.

Это:

 Предпринимателей всегда тщательнее проверяют и нужно доказать не только своё стабильное финансовое положение, но и пройти проверку кредитора по техническим показателям
 Как правило, их проверяют за годовой период  иногда и за 2 года, а юрлица — за квартальный или полугодовой
 Доход ИП должен быть настолько высок, чтобы им можно было погасить займ, и оставить средства на дальнейшее развитие
 Предприниматель-новичок практически не имеет шансов на получение такого кредита, так как не имеет результатов от своей деятельности 

Формы реализации

Инвестиционный займ, как и любые другие виды вложений, необходимо правильно реализовывать, для дальнейшего получения максимальной прибыли.

Предусмотрены следующие формы реализации:

 Срочное кредитование то есть, у соискателя есть возможность получения определённой суммы денежных средств единовременно на определённый период. При таком способе реализации процентная ставка остаётся на фиксированном уровне на протяжении всего срока заимствования. Возвращать долг можно также единовременно в конце срока, или же аннуитетно, то есть равными частями через одинаковые промежутки времени. Долг необходимо внести вместе с процентами, прописанными в договоре
 Открытая кредитная линия то есть, заёмщик имеет некие расходы на реализацию какого-либо проекта. Эти средств он заимствует свободно, но в рамках конкретного срока и денежного лимита. То есть, нужно один раз подать заявку на определённую сумму займа на определённый срок, и дождаться её одобрения. А потом выбирать из этой суммы частями в течение того срока, который установлен в договоре

Отрицательные стороны

В любой юридической сделки есть свои отрицательные моменты. В инвестиционном заимствовании к таковым можно отнести:

 Получить такой кредит инвестиционных паев довольно сложно нужно не только соответствовать довольно жёстким требованиям, но и собрать внушительный пакет документов
 Очень важна бизнес-репутация потенциального претендента у него должна быть безупречная кредитная история. Нюанс! Тем предприятиям, которые вообще ни разу не брали кредитов, и которые, соответственно, не имеют никакой кредитной истории, инвесторы почти не доверяют 
 Даже при наличии подробного бизнес-плана и проекта дальнейшего развития бизнеса, инвестиции — это всегда риск. Поэтому инвесторы (особенно частные) могут устанавливать высокие процентные ставки 
 Получить такой займ индивидуальному предпринимателю практически нереально его проверяют ещё сильнее, чем предприятия, и требования к нему ещё жёстче
Нередко инвесторы выдают именно целевой инвестиционный кредит для бизнеса например, они считают, что выгоднее вложить свои средства в реорганизацию производственных мощностей. Они будут жёстко контролировать использование средств именно для этой цели. Нередко, инвесторы влезают в дела бизнеса, чем только мешают!

В России далеко не каждая фирма, даже успешно развивающаяся, может получить займ именно на развитие бизнеса. Проще оформить безцелевой кредит, не пользуясь помощью государства или специальной банковской программой.

Да, условия кредитования будут не такие выгодные, но не нужно собирать много документов (по сравнению с инвестиционным займом), соответствовать довольно жёстким требованиям и ждать решения довольно длительный период. Многие бизнесмены, особенно индивидуальные предприниматели, предпочитают поступать именно так!

zaympro.ru

Стоит ли брать инвестиционный займ? И как это сделать?

Узость знаний о банковской сфере большинства рядовых потребителей проистекает из недостаточной финансовой грамотности.

Люди воспринимают банки только как место, где можно либо получить кредит, либо сделать вклад, даже не подозревая, что перечень программ для кредитования и вложения денежных средств здесь гораздо более широкий, и доступен он не только физическим лицам, но и предпринимателям, и мелким коммерческим организациям.

Основное преимущество таких услуг заключается в том, что лимит средств, предлагаемый клиенту, здесь намного выше.

И в тоже время следует отметить, что такой займ будет облагаться более строгими требованиями, чем обычный потребительский кредит. Многие банковские организации в список доступных предпринимателям продуктов в сфере кредитования указывают инвестиционный займ.

Обычно потенциальные клиенты даже не понимают, о чем идет речь, и уж тем более имеют очень ограниченные представления, как правильно оформить такой кредит и как им воспользоваться. Этот вопрос требует более внимательного изучения.

Понятие об инвестициях:

Не секрет, что все коммерческие структуры, в какой бы сфере они ни работали, создаются исключительно с целью получения прибыли. Но чтобы начать активно действовать, всем нужен стартовый капитал, зачастую немалый.

Такое «вложение в дело» и является инвестицией, хотя и не всегда это бывает справедливым утверждением. Для открытия собственного бизнеса банк предоставляет клиентам-предпринимателям не только займ для инвестиций, но и специальные кредиты на развитие или открытие собственного дела. Разница между этими видами займов будет присутствовать в степени допустимых рисков.

В частности, финансовая компания должна иметь доступ к сведениям о материальном положении заемщика и решить, какой допустимый уровень риска в этом случае присутствует, то есть банк выдаст кредит только тому предпринимателю, который гарантированно сможет погасить долг в установленный срок, а также уплатит все проценты по нему в соответствии с установленной процентной ставкой.

В том случае, если клиенту предоставляется инвестиционный займ, степень рисков увеличивается, ведь заемщик берет деньги у банка с целью получить с их помощью прибыль, только в случае успешного ведения бизнеса он сможет вернуть взятые в долг средства вместе с процентами и точно в срок.

Иначе кредитор очень сильно рискует никогда больше не увидеть инвестированные в провальный проект деньги. Причем инвестиции тоже могут быть разными, под этим понятием могут скрываться:

• Займ для приобретения капитала в виде матактива;• Займ для осуществления капремонта;• Займ на нематериальные активы;• Займ на повышение квалификации и уровня образования работников;• Займ на приобретение ценных бумаг;• Займ с целью лизинга или кредитования.

Также займы для инвестиций подразделяются на несколько типов по критерию статуса кредитора, например, это могут быть:

• Государственные — предоставляемые финансовыми госструктурами и бюджетными учреждениями, а также коммерческими банками, имеющими государственную лицензию;

• Частные — предоставляемые физическими лицами или юридическими лицами в частном порядке;

• Иностранные — с привлечением зарубежных капиталовложений;

• Смешанные — предоставляются совместно российскими и зарубежными организациями-партнерами на долевых началах.

Как работает инвестиционный займ?

Как утверждают эксперты, подобный вид кредитования обычно выбирают фирмы, занимающиеся производством собственной продукции. Как правило, инвестиции используются для того, чтобы начать бизнес, усовершенствовать и переоснастить производственные помещения, закупить новое оборудование и т. п.

Но в любом случае делается это для конкретного инвестиционного проекта, к примеру, для смены профиля деятельности фирмы или открытия только одной новой линии выпуска продукции.

Какие требования предъявляются к заемщику?

Займы для инвестиций могут оформить как физические лица, так и юридические лица, и частные предприниматели. Первым документом, который обязательно для этого потребуется, выступает бизнес-план, ведь кредитор обязан убедиться, что инвестиции окупятся, и долг гарантированно будет возвращен.

Кроме того, обязательны традиционные бумаги, подтверждающие платежеспособность клиента, его благонадежность и хорошее состояние финансов. В частности, должно быть подтверждение того факта, что бизнес заемщика приносит стабильный доход и может выступать в качестве обеспечения по кредиту.

В этом случае активы индивидуального предприятия будут позиционироваться как залог, также в этом качестве могут быть рассмотрены различные материальные средства: машины, товары, здания и т. п.

Как уже отмечалось выше, займы для инвестиций представляют собой большие денежные суммы, предоставляемые клиенту на небольшой срок. Как отмечают специалисты в финансовой сфере, нестабильный экономический климат в стране не дает возможности прогнозировать стопроцентную результативность в любом начинании, так что риски при инвестировании в России очень высоки.

Бывают форс-мажорные ситуации, когда проекты, что называется, «не идут», и денежные средства не могут быть возвращены в срок.

Тогда клиенту могут предоставить услугу рефинансирования, что предполагает либо пересмотр и изменение условий займа, либо вообще смену банка на другой, который выплатит кредит за него, предоставив заемщику равноценный, но более выгодный займ по процентной ставке.

Инвестирование необходимо и очень выгодно, если планируется осуществить с его помощью достаточно крупный и дорогой проект, который невозможно реализовать по-другому.

Удобен инвестиционный займ и тем, что в договоре, как правило, сразу прописана некоторая отсрочка по выплатам до того времени, когда появится первая прибыль, и результаты станут хорошо заметными.

Неудобным же моментом выступает необходимость объемного залогового капитала, когда все активные средства предприятия могут перейти к банку, и он будет полностью распоряжаться ими.

Таким образом, сам заемщик не сможет воспользоваться собственными активами — они будут попросту заблокированы и недоступны до момента полного погашения всего долга.

infapronet.ru

Кредит для инвестиций - взять кредит для инвестиций в интернете

 

"Кредит для инвестиций, брать или не брать"?

 

Дать точный ответ - брать или нет, это не разумно, в таком вопросе быть категоричным нельзя. Тем не менее, люди все равно разделятся на тех, кто за и кто против. В этой статье я опишу действия по кредиту как положительные, отрицательные и нейтральные.

 

Люблю фильм «Бриллиантовая рука» и замечательное высказывание Папанова – «Если человек идиот, то это надолго!»

Легкомысленные люди, не умеющие просчитать риски или же не желающие видеть их, берут несоизмеримые кредиты по отношению к зарплате, и зачастую, сильно попадают на высокие проценты, штрафы и.т.п. Как можно взять кредит с заработной платой в 30.000р на сумму 600 000р. ? И ведь берут, они прикинули, что форекс даст им высокий процент и они все погасят и заживут припеваючи. Да, действительно, многие программы дают стабильную прибыль в среднем 10%  в месяц. А это означает, что 600 000р. будут приносить 60.000р. ежемесячно. Этот подсчет действительно верен, но Боже упаси нас, если что-то произойдет с компанией, в которую Вы вложили деньги. Конечно, с проверенными фирмами, которые представлены на этом сайте, не должно ничего произойти плохого, но исключать никто не может этот момент. Вы должны брать сумму кредита ту, которую сможете погасить самостоятельно или хотя бы большую ее часть, в в случае форс-мажорной ситуации.

 

"Стереотипы"

 

Отношение людей «брать или не брать кредит» должно быть такое же, как купить дорогой телевизор, машину и.т.п. Главное, все хорошо просчитать, и тогда вопрос решен. Обратите внимание на то, что в этой статье акцент стоит на кредите под вложение денежных средств в доверительное управление брокеров Форекс. По факту мы рассматриваем заемный капитал для реального бизнеса. Когда люди берут кредиты под стандартный бизнес, то ни у кого категоричных вопросов не возникает. А когда речь заходит об инвестициях, люди начинают сомневаться, не смотря на то, что работа позволяет взять приличный кредит.

 

"Недоверие"

 

Чаще всего недоверие связанно с новизной данной услуги в России. Услуги доверительного управления в Форекс появились сравнительно недавно. За рубежом уже очень давно люди вкладывают деньги в акции, ценные бумаги, металлы, биржи, инвестиционные фонды, форекс. Они приучены вкладывать деньги, понимая, что их финансы должны приносить прибыль. Они даже не знают, что люди в России могут держать деньги дома в шкафу.

 

"Пару слов в защиту недоверчивых Россиян"

 

Когда мы могли быть приучены к вложениям? В Советском союзе вообще не существовало подобных компаний. Страна тогда вообще была закрыта от всего мира. В 90-е годы стартовала знаменитая компания «МММ» с невероятной рекламной кампанией, которая привлекла невероятное количества вкладчиков. Все мы знаем, чем закончилась эта история. Обратим внимание, что с тех пор прошло очень много лет и до сих пор подобных структур с такой рекламной кампанией нет. Вывод очевиден – сейчас людей так уже не обманешь, «МММ» запомнили на многие десятилетия вперед. В итоге мы имеем в своем сознании искаженные стереотипы. Нас обидели и мы поняли, что вкладывать деньги - это чрезвычайно рисковое дело. Люди сами на себя надели оковы и лишь небольшая часть населения думает по-другому. Именно на эту аудиторию и рассчитан данный сайт. Господа! Я рад, что мы есть друг у друга, давайте вместе улучшать качество нашей жизни и близких нам людей! Посетите  на моем сайте раздел Инвестиции, пробегитесь по F.A.Q. Почитайте обзоры TOP брокеров - Инвестиции,  там вы найдете много полезной информации.

 

"Кредитные карты и льготный период"

 

Для себя я рассматриваю кредитные карты как дополнительный инвестиционный вклад к уже текущему рабочему капиталу.В разделе Банки вы можете выбрать для себя подходящие предложения. Самый выгодный банк - это «Альфа-Банк»: он предоставляет льготный период 100 дней! В это время вы можете пользоваться деньгами совершенно бесплатно. Это самый большой льготный период в России. Предпочитаю, вкладывая кредитные деньги на 80 дней, 20 дней оставлю на случай задержки вывода средств (но такого еще не было). После того, как  вывел деньги с брокера, жду несколько дней, обратно завожу капитал уже с новым льготным периодом (обнуленным) в доверительное управление Форекс. И так цикл за циклом. Банк ничего возразить не может, так как все делается в рамках договора. Возможно, параллельно стоит пользоваться карточкой в магазинах, чтобы все-таки не вызывать дополнительных вопросов у финансовых служб банка.

 

"Использование кредитных карт без льготного периода"

 

Если немного посчитать, то и такой вариант оказывается весьма выгодным!

Все предельно просто:  Вы должны знать свой среднемесячный доход от инвестиций доверительного управления и посчитать, сколько Ваш капитал принесет вам за год дохода.

Пример:

  • Инвестиции в приносят в среднем 140% годовых. 
  • Процент по кредитной карточке возьмем 25% годовых. 
  • Переводим с карточки, например, 50 000р.
  • Что мы имеем через год: 
  • Доход по вкладу в Форекс 50 000 х 140% = 120 000р
  • Расход за пользования кредитом 50 000 х 25% = 62500р
  • Чистая прибыль составляет = 120 000 - 62500 = 57500р +

 

Вот такая несложная детская арифметика начальной школы дает возможность взрослым людям получать прибыль.

Вы еще сомневаетесь, выгодно брать кредит или нет?  Как я уже писал в этой статье, главное - разумный размер кредита и возможность в случае форс-мажора самостоятельно погасить его. А для максимальной защиты от рисков Вы должны распределять Ваши средства по разным компаниям, об этом читайте небольшую статью «Диверсификация». А тех, кто не хочет рисковать вообще, предлагаю положить деньги в матрац или в банк. Банк дает 10% в год, едва ли окупая инфляцию. Или вообще никуда не вкладывать, просто работая из года в год на дядю.

 

«Жизнь сама по себе с риском, ее можно потерять» 

 

invite-invest.ru

Инвестиционный займ в 2017 году

Субъекты РФ имеют право на заключение разных соглашений. Среди них и инвестиционный заём, о котором пойдёт речь в этой статье.

Инвестиционный займ

Понятие

Инвестиционный заём под залог выдаётся на основании заключённого контракта.

Стороны соглашения:

  • инвестор;
  • подрядчик;
  • заказчик.

Инвестор – это тот, кто вкладывает во что-либо свои финансы для того, чтобы получить в конечном итоге прибыль. Заказчик – тот, кто размещает финансы в прибыльные объекты. Подрядчик – непосредственно тот, кто выполняет работы.

Инвестиционный займ

У каждой из сторон есть свои обязанности перед другими.

Как правило, подобный заём используется при строительстве какого-либо здания.

Разновидность

Инвестиционный заём под залог бывает разных видов:

  • строительный;
  • проектный;
  • экспанисионный.

В первом случае требуется получения разрешения на строительство. Заём даётся на постройку нового здания.

Инвестиционный займ

Проектный заём требуется для осуществления нового прибыльного проекта.

Последний вид для тех, кто расширяет своё производство или бизнес.

Основная информация

Суть инвестирования – одно лицо берёт финансы (инвестиции) у другого лица, для того чтобы расширить своё предприятие и получить большую прибыль. Такой метод достаточно прибылен, но сложен.

Часто инвестирование предлагают кредитные учреждения.

Инвестиционный займ

Услуга пользуется популярностью у:

  • физических лиц;
  • юридических лиц;
  • предпринимателей.

Инвестиционный займ

Чаще всего инвестиции используются для:

  • расширения предприятия;
  • приобретения новой техники;
  • воплощения новых проектов;
  • ремонта помещения;
  • развития нового профессионального профиля организации.

В чём выгоды

Для инвестора выгодно вкладывать деньги в инвестиции потому, что сделав это всего однажды, впоследствии он будет постоянно получать пассивный доход. Конечно, есть и определённые риски, но всё-таки выгод больше.

Для заёмщика инвестиций это – возможность существенно расширить свой бизнес.

Плюсы и минусы

Инвестиционный займ

У инвестиций имеются свои минусы:

  • получить инвестиции достаточно сложно;
  • предпочтение отдаётся проверенным компаниям.

Поэтому многие развивающиеся компании даже при всём своём желании не могут получить инвестиции. Чаще всего им предпочитают компании с опытом.

Получение

Для того чтобы оформить инвестиции, лучше всего обратиться к специалистам. Если такой возможности нет, надо пользоваться советами опытных юристов.

Инвестиционный займ

Они рекомендуют:

  • узнать о сторонах сделки всевозможную информацию;
  • проверить на законных ли основаниях действуют стороны;
  • обсудить размер годовой ставки по процентам;
  • обсудить срок инвестирования;
  • сделать всё, для того чтобы каждая из сторон выполняла свои обязательства;
  • узнать, как будут разрешаться конфликтные ситуации в случае их возникновения;
  • заверить соглашение нотариально.

На каких условиях выдается

Для того чтобы получить инвестиционный заем, следует обратиться в банк.

Инвестиционный займ

Условия, на которых он может быть выдан, таковы:

  • быть руководителем организации не менее 1 года;
  • обладать положительной историей по кредитам;
  • бизнес должен располагаться в том же регионе, что и банк;
  • обязательно потребуется залог;
  • предприниматель должен получать стабильно высокий доход.

Следует быть готовым к тому, что кредитное учреждение проверит не только самого заемщика, но и предложенный им проект. Как правило, проверка происходит тщательно.

Каким требованием должен отвечать заемщик

Инвестиционный займ

Требования, которые предъявляются к заемщику, универсальны:

  • он должен предоставить грамотно составленный бизнес план в кредитное учреждение;
  • продуманный проект должен быть не только творческим, но и реалистичным;
  • заемщик должен вложить в свой проект не менее 25% от его цены;
  • заемщик должен обладать стабильной платежеспособностью;
  • заемщик должен дать имущество под залог займа;
  • у заемщика должна быть положительная кредитная история.

Стороны сделки при оформлении инвестиционного займа

Всего в инвестировании имеется три стороны: подрядчик, заказчик и инвестор.

Физлица

Физическое лицо может передать иному физическому лицу денежные средства для вложения в какой-либо бизнес.

Инвестиционный займ

У такого соглашения имеются свои особенности:

  • в соглашении должно быть прописано время его составления, а также место;
  • обязательно должно быть уточнено, инвестиции — это личные финансы гражданина либо деньги компании;
  • обязательно предоставляется залог, в его качестве чаще всего выступает имущество;
  • в соглашении должны быть прописаны меры разрешения споров.

Юридические лица

Соглашение по поводу инвестиций между юридическими лицами должно быть заключено в письменной форме. Условия соглашения регулируются ст. 807, 808, 812 ГК РФ.

Инвестиционный займ

Обязательным условием заключения сделки является договоренность по поводу процентной ставки в год.

Учредителем

Зачастую для компании, например, когда ей требуется переквалификация, помощь от ее учредителя является единственным средством. Учредитель может быть как юридическим лицом, так и физическим. В уставном капитале должна быть обязательно его доля.

Куда обращаться

Заем можно взять у разных субъектов:

  • в банке;
  • у государства;
  • в компании, занимающейся инвестициями;
  • в любой иной организации, которая заинтересуется данным вложением.

Инвестиционный займ

Многие кредитные учреждения обладают специальными финансами, которые они целенаправленно направляют в инвестирование. Для того чтобы получить помощь из банка, потребуется собрать большой пакет документов.

Самое главное, доказать что компания работоспособна и предложенный проект способен принести выгоду и прибыль. Правда, самое большое количество банков предпочитает сотрудничать с проверенными организациями.

Отбор заемщиков сложный. Однако если компания имеет в банке свой собственный расчётный счёт, это может упростить дело.

Что касается займов у государства, то действуют федеральные программы, которые на это направлены. По большей части они поддерживают индивидуальных предпринимателей и малый бизнес. Чтобы получить такие займы, надо разработать хороший проект и доказать, что он имеет право на существование.

Инвестиционный займ

Также можно встретить компании, которые специализируются на инвестициях. В них работают специалисты, которые проверяет предложенные им проекты, и вкладывают средства в те, которые кажутся им наиболее перспективными.

Но самое простое, это взять деньги у своих знакомых. Ведь инвесторами могут быть и обычные граждане.

Заемщик должен убедить инвестора в том, что предложенный им план сработает. При этом нужно выбирать честного инвестора, желательно проверенного.

Правила оформления

Желательно получить консультацию специалиста до составления договора.

Инвестиционный займ

Если это невозможно, запомните хотя бы следующее:

  • в соглашении следует прописывать, на что тратятся полученные финансы;
  • обязательно заранее обсудить процентную ставку;
  • обязательно заранее обсудить срок кредитования;
  • должен быть четко разработан проект;
  • следует действовать строго по пунктам проекта.

Каждая из сторон должна выполнять свои обязательства, для этого должны быть разработаны меры по обеспечению их выполнения.

Пакет документов

Инвестиционный займ

В пакет документов обязательно должны входить следующие бумаги:

  • проект;
  • заявление на получение займа;
  • свидетельство, подтверждающее регистрацию компании;
  • отчёт бухгалтера о делах в компании в финансовом плане за последний месяц;
  • копию удостоверения личности всех сотрудников организации;
  • учредительные документы;
  • свидетельство о праве собственности на компанию.

Важно! Инвестор имеет право потребовать любые другие документы.

Пример заполнения договора

Пример заполненного договора вы можете увидеть здесь.

Какую информацию содержит договор

Инвестиционный займ

В соглашение об инвестировании должна содержаться следующая информация:

  • наименование соглашения;
  • его предмет;
  • срок действия;
  • обязанности сторон и их права;
  • основания, при которых соглашение прекращает своё существование;
  • способы разрешения конфликтов;
  • способы разрешения непредвиденных ситуаций;
  • иные условия;
  • список приложений;
  • реквизиты сторон;
  • подписи и даты.

Законодательство

Документ, регламентирующий инвестиции, это ГК РФ. Одним из основных документов, является ФЗ № 39 «Об инвестиционной деятельности» от 25. 02. 1999 года. Об инвестиционных соглашениях можно прочесть в ст. 421 ГК РФ.

Инвестиционный займ

Налоги

Инвестиционная деятельность имеет льготное налогообложение. Так, в ст. 146 и 149 НК РФ указано, что любые инвестиционные операции налогами не облагаются. Кроме того, согласно ст. 171 НК РФ, инвесторы получают льготы на оплату иных налогов.

autoexpertnost.ru

Инвестиции и инвестиционные займы — Инвестирование

Инвестиционные займы

В понимании большинства граждан банк – это организация, которая выдает потребительские кредиты и открывает депозитные счета.

Однако это далеко не полный перечень достоинств кредитно-финансового учреждения.

Банки в своем арсенале имеют огромный перечень программ кредитования, к которым имеет доступ население, предприниматели и компании разного калибра.

В банковском портфеле присутствует и такой интересный продукт, как инвестиционные займы, правда, о нем мало кто имеет четкое представление.

Что понимается под инвестициями

Деятельность каждой коммерческой организации, каждого предприятия нацелена исключительно на получение максимальной прибыли. Но чтобы организовать собственное дело или расширить масштабы действующего бизнеса, требуются денежные вливания, и серьезные. При этом не всегда средства, размещенные в чужом бизнесе, будут являться инвестициями. Если сравнивать инвестиции и кредиты на развитие бизнеса, то отличие между ними будет заключаться в степени реального риска.

В случае предоставления кредитов банк располагает возможностью определить уровень риска, поэтому выдает в долг средства только тогда, когда они принесут положительный результат, то есть прибыль, а бизнесмен-заемщик в состоянии вернуть кредитные средства вместе с начисленными процентами точно в срок, прописанный в кредитном договоре.

Денежный ресурс в качестве инвестиций, разумеется, тоже имеет конечную цель – получение прибыли. Однако в случае с инвестициями она может быть получена, если проект, на реализацию которого были направлены деньги, будет успешен. Если проект «провалится», то инвестор, вложивший в него свой капитал, просто потеряет его безвозвратно.

Стоит отметить то, что инвестиции имеют широкий спектр направленности – реальные, финансовые и спекулятивные. Так, реальные капитальные вложения направляются на покупку в натуре существующего капитала, такого как основные фонды, участки земли, готовый бизнес.

Также целью реального инвестиционного капитала может быть строительство, в частности, его оплата, и капремонт основных фондов. Кроме того, он может быть адресован и в нематериальные активы – это образование, лицензии, авторские права и прочее.

К финансовым инвестициям относятся кредиты, ценные бумаги, лизинг. Если капитал направляется на покупку активов в надежде, что произойдет изменение цены, то это будут спекулятивные инвестиции – валюта, обезличенные металлические счета по драгметаллам, акции и другое.

Инвестиционные займы

Такого рода займами обычно пользуются организации, располагающие собственным производством. Характерной чертой инвестиционного кредита является то, что он предоставляется именно на открытие нового бизнеса или на модернизацию предприятия. Причем такой кредит может быть выделен только под конкретный инвестиционный проект. Например, это может быть приобретение нового оборудования или ввод в производство современной линии.

Кто имеет возможность получить инвестиционный кредит в банке ?

На инвестиционный кредит могут претендовать индивидуальные предприниматели, юридические и физические лица. Для того чтобы диалог с банком был конструктивным, потребуется предоставить кредитному учреждению бизнес-план инвестиционного проекта, потому что для инвестора необходимо знать, что его вложения в перспективе должны принести прибыль.

Кроме этого, необходимо будет убедить кредитора в собственной финансовой достаточности и стабильности, то есть потенциальный заемщик должен иметь устойчивый доход от своего предприятия. Важна и репутация предприятия в обществе. Она должна быть положительной. Только те предприятия, которые вызывают доверие у инвестора, могут рассчитывать на размещение капитала.

Но и этого будет мало банку. Ему необходим залог. В качестве залогового обеспечения могут быть приняты производственные помещения, оборудование, товар, транспорт, здания, в общем, любое высоколиквидное имущество.

В данной программе кредитования заложена отсрочка до момента, пока не начнется первая отдача от реализации проекта. Благодаря инвестиционным кредитам реализуются дорогостоящие проекты, которые проблематично осуществить за счет собственных денежных средств.

investr-pro.ru

Прямые инвестиции, займы в перспективные проекты.

Прямые инвестиции, займы в перспективные проекты.

Имя / название организации: Inter Line Invest Group

Телефон: + 972 542 911 650

    Информация о предложении

  • Описание предложения:

    Субъекты финансирования: Компании или корпорации реального сектора экономики.

    Цели финансирования: Запуск или завершение проектов, перепрофилирование или модернизация производства, пополнение оборотных средств.

    Процентная ставка: займ — до 5% годовых, прямые инвестиции — нулевая процентная ставка.

    Сроки финансирования: до 16 лет.

    Льготный период: до 36 месяцев.

    =======================================================ВНИМАНИЕ!!!!!!!!!!!!!!!!! В интернете участились случаи мошенничества.НЕ СОГЛАШАЙТЕСЬ НА ПРЕДОПЛАТУ ПО ДАННОМУ ОБЪЯВЛЕНИЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    СООБЩАЙТЕ АДМИНИСТРАЦИИ INVESTTALK.RU О ЛЮБЫХ ПОПЫТКАХ ОБМАНАНА ПОЧТУ РУКОВОДСТВА САЙТА: [email protected]

  • Отрасли:

    Различные отрасли

  • Тип инвестора:

    Фонд прямых инвестиций

Сведения о месторасположении

Cведения об инвестициях

  • Приоритетный тип инвестирования

    Смешанный (долевое участие + кредитование)

  • Приоритетный тип проекта

    Расширение действующего производства

  • Предоставляемый объём инвестици

    от: 10 до: 150 Евро

  • Приемлемый срок возврата инвестиций

    от: 60 до: 180 месяцев

Остальная информация

  • C какого года работаете?

    2004

  • Кол-во членов группы

    30 чел.

  • Годовой объем сделок

    100000000 Евро

  • Объем инвестиций в прошлом году

    100000000 Евро

  • Размер фонда

    1000000000 Руб

  • Другие контакты:

    E-mail:[email protected] Skype:candle0122 WhatsApp & Viber: + 972 542 911 650

Расскажите друзьям:

investtalk.ru