Справка по форме банка как альтернатива 2-НДФЛ. Справка 2 ндфл справка по форме банка


Образец справки 2-НДФЛ для банка

Когда нужна справка с работы для банка, образец ее должен соответствовать актуальной форме 2-НДФЛ или внутреннему шаблону кредитного учреждения. Документ нужен для подтверждения текущего уровня платежеспособности потенциального заемщика, оценки стабильности его финансового положения. Банк обращает внимание на общую сумму заработка, производимые удержания, налоговые льготы, проверяются реквизиты работодателя.

Если работодателем используется нестандартный шаблон справки о доходах, в нем надо предусмотреть поля для таких сведений:

  • Ф.И.О. работника;
  • название и контактные данные фирмы-работодателя;
  • общий доход за требуемый интервал времени с выделением произведенных удержаний в помесячной разбивке;
  • подписи ответственных должностных лиц с расшифровками.

Дополнительно может потребоваться информация о занимаемой физическим лицом должности и стаже работы в компании.

Справка с работы для банка: образец

Период, который должен охватываться справкой, необходимо уточнять в банке. Для потребительских кредитов распространена практика отражения заработков за последние полгода. Для получения крупных сумм на длительный период может понадобиться форма, в которой обозначены доходы за год и более.

Справка 2-НДФЛ для банка (образец скачать можно ниже) оформляется по запросу работника за любой интервал времени. Если отражаемый срок захватывает несколько календарных лет, то формируются отдельные справки за каждый год.

Образец справки 2-НДФЛ (2018) для банка заполняется по обновленной форме, имеющей штрих-код 39909015. Форма бланка утверждена приказом ФНС от 30.10.2015 г. № ММВ-7-11/485 (в ред. от 17.01.2018).

Разбивка доходов по кодам позволяет банку оценить уровень стабильности работы заемщика. Например, если в расчетном интервале зафиксировано несколько сумм с кодом 2300 (больничные пособия), это является свидетельством возможных проблем со здоровьем у кредитуемого лица, что в перспективе может стать причиной снижения доходов. Коды доходов берутся из приложения 1 Приказа ФНС от 10.09.2015 г. № ММВ-7-11/[email protected] (в ред. от 24.10.2017). Наиболее распространенными являются шифры:

  • 2000 – обозначает основную заработную плату;
  • 2002 – величина премиальных выплат;
  • 2012 – оплата отпускных;
  • 2300 – пособия по больничным листам.

Если работник пользуется налоговыми вычетами, суммы примененных льгот должны быть отражены в разделе 4 справки. Образец справки 2-НДФЛ (2018) для банка содержит отдельные поля для внесения информации об основаниях для пользования правом на уменьшение суммы налогооблагаемого заработка. В раздел 5 заносятся обобщенные данные по заработанным средствам и удержанному из этой суммы налогу.

Справка о доходах по форме банка

Банки самостоятельно разрабатывают шаблоны справок о доходах заемщиков, единой формы для них нет. Сведения о доходах и вычетах в такой справке могут приводиться не помесячно, а усредненно. Кроме руководителя такую справку подписывает главный бухгалтер. Мы приведем пример справки, заполненной на бланке Сбербанка.

 

 

spmag.ru

Справка по форме банка и 2НДФЛ, в чём отличие?

Справка по форме банка и 2НДФЛ, в чём отличие?Для оформления кредита в банке всегда требуется документ, который подтверждает Ваш реальный доход.

До последнего времени основная часть финансовых организаций принимала только справку о доходах, составленную по форме 2 – НДФЛ, а сейчас также можно использовать справку по форме банка.

Чем же отличаются эти документы между собой? В целом принципиального различия нет. Работодатель в справке 2 – НДФЛ указывает реальный доход работника, а в справке банка бухгалтером организации в которой трудоустроен клиент, можно указать любую сумму заработка.

Очень часто сумма, указанная в документе не всегда совпадает с той, которую в дальнейшем отправляют в налоговые организации.

Справка по форме банка даёт больше возможностей, как финансовой организации, так и заёмщику. Очень часто размер доходов указанный в форме 2 – НДФЛ не позволяет оформить кредит, таким образом, клиент, получающий хорошую заработную плату не официально, не может рассчитывать на крупный заём.

Вывод – справка по форме банка нужна для того, чтобы заёмщик смог подтвердит размер своего неофициального дохода и получить кредит на необходимую сумму.

Справка по форме банка и 2НДФЛ, в чём отличие?Для того чтобы получить справку по форме банка нужно получить на сайте или в банке соответствующий бланк, который заполняется в бухгалтерии. Также на справке должны стоять подпись главного бухгалтера или руководителя организации, а также печать. Но получить такую справку в стенах фирмы достаточно непросто.

Так как у руководства могут возникнуть сложности с налоговой отчётностью, в том случае если туда попадёт информация о разнице между официальной и не официальной зарплатой работника.

В том случае если Вы являетесь держателем зарплатной карты, какого – либо банка, то у вас есть возможность предоставить в финансовую организацию детализацию счета, на который переводится зарплата.

На данный момент существует ещё один способ подтверждения доходов клиента банком. Работники финансовой организации в устной форме выясняют у бухгалтера, каков же реальный доход у работника той или иной фирмы. А так как данная информация о доходах не подтверждена документально и банк рискует, выдавая кредит потенциальному клиенту, то процентная ставка может быть значительно увеличена.

В каждом банке при оформлении кредита требуется индивидуальный пакет документов, что в него входит можно узнать у работников финансовой организации.

kredit-nsk.com

Справка по форме банка как альтернатива 2-НДФЛ — voronesh-credit.ru

 

Чаще всего, чтобы доказать банку свою платежеспособность, заемщику нужно представить справку 2-НДФЛ. Однако далеко не у всех заработная плата полностью отражена в официальной документации работодателя. А значит размер доходов, указанный в такой справке, может не устроить банк и усложнить процедуру получения нужной суммы денежных средств. Для таких клиентов некоторые банки допускают альтернативный способ подтверждения заработка заемщика – справку по форме банка.

Что такое справка по форме банка?

Несколько лет назад банки учитывали только «белую» зарплату заемщиков, чем сильно ограничивали круг своих клиентов. Однако со временем, понимая привлекательность прибыли с процентов, кредиторы стали лояльнее относиться к подтверждению доходов и ввели способ его осуществления, отличный от справки 2-НДФЛ, – справку по форме банка.

Такой документ предназначен для подтверждения реальных доходов кредитуемого. Справка по форме банка чаще всего подразумевает наличие следующих данных:

  • сведения о клиенте, включая стаж и занимаемую должность;
  • размер средней заработной платы за последние несколько месяцев;
  • размер зарплаты за последний год с разбивкой по месяцам.

Требования к информации, которую должна содержать такая справка, в каждом банке различны. В некоторых случаях потребуются сведения о работодателе: ИНН, фактический и юридический адрес организации, контактные данные. Одним банкам достаточно указания среднемесячной зарплаты заемщика, а где-то нужны будут данные о точном размере заработной платы за каждый месяц. Общим для всех случаев остается одно обязательное требование к такому документу – он должен быть заверен подписью руководителя или главного бухгалтера и печатью организации.

Отличие справки по форме банка от формы 2-НДФЛ

Основным отличием такой справки от 2-НДФЛ является отсутствие в ней сведений об уплачиваемых налогах и налоговых вычетах. Эта информация не представляет интереса для банка-кредитора и не влияет на решение о выдаче кредита.

Заполнение формы 2-НДФЛ обязательно производится по установленным стандартам. В то время как справка по форме банка заполняется в соответствии с требованиями, предъявляемыми конкретной финансовой организацией.

Сложность получения справки свободной формы состоит именно в том, что на ней присутствует подпись руководства и печать фирмы. А так как этот документ фактически подтверждает уход от налоговых выплат и сокрытие организацией ее реальной прибыли, генеральный директор и главный бухгалтер фирмы серьезно рискуют. Поэтому многие компании отказывают своим сотрудникам в выдаче подобных документов во избежание передачи сведений налоговым органам. При этом справка 2-НДФЛ в обязательном порядке должна быть предоставлена сотруднику в течение трех дней с момента письменного обращения и отказать в ее выдаче работодатель не имеет права.

Кредит с подтверждением доходов заемщика справкой по форме банка является более рискованным для банка. Поэтому процентная ставка по нему будет выше, чем при предъявлении справки 2-НДФЛ. В любом случае нужно понимать, что кредитор обязательно проверит информацию о ваших доходах, поэтому не стоит пытаться обмануть банк. В случае, если после выдачи кредита подтвердится недостоверность указанных данных, недобросовестный заемщик рискует понести уголовную ответственность.

voronesh-credit.ru

2-НДФЛ или справка по форме банка?

Требования банков к потенциальным заемщикам по подтверждению их уровня доходов могут различаться. Некоторые кредиторы готовы рассматривать заявки на кредит только от тех лиц, кто может предоставить справку 2-НДФЛ с места работы, в которой работодатель указал все официальные доходы сотрудника, полученные им за отчетный период.

2-НДФЛ или справка по форме банка?

 

Часть банков устанавливают более лояльные требования, позволяющие получить кредит даже тем, кто получает зарплату черным налом, запрашивая  справки о размере дохода по форме самого банка или даже в свободной форме. Эти документы должны быть заполнены работодателем потенциального заемщика и подписаны непосредственно руководителем компании и главным бухгалтером. Когда я сам подавал заявку на ипотеку я предоставил именно справку по форме банка, так как некоторую часть зарплаты я получаю не официально (по договору подряда).

 Проблемы при отсутствии справки

В случае, если требования банка слишком жесткие, то попытка взять в нем кредит при наличии лишь зарплаты «в конверте» может провалиться из-за недостаточного уровня подтвержденной платежеспособности. Поэтому таким заемщикам лучше сразу подыскивать более лояльные банки. Например, я брал в ВТБ 24

Однако следует помнить, что в случае предоставления таких свободных справок, банк несет повышенный риск не возврата запрашиваемых обязательств и постарается проверить указанные сведения, например, сделав звонок по месту работы и уточнив контактные данные самой организации, ФИО руководителя и главного бухгалтера, а также факт трудоустройства. Не везде компании готовы идти навстречу своим сотрудникам и, опасаясь проверок налоговых органов, могут не подтвердить эти данные.

Справка по форме банка

Нередко банки, несмотря на полную информацию о заработке заявителя, подтвержденную работодателем все же не верят информации в ней. Они могут сравнить зарплату потенциального заемщика со статистикой средних зарплат в той же отрасли соответствующего региона, сопоставить ее с уровнем заработка других заемщиков данной отрасли, но такого, как правило, не происходит

В результате, размер доходов может быть подкорректирован, чаще в сторону уменьшения, что может обернуться отказом в предоставлении необходимой суммы, ведь размер ежемесячных платежей по займу не должен превышать 30-50% от чистого дохода заемщика с вычетом налогов.

 

Кредитные брокеры

Кредитные брокеры предлагают разрешить проблемы отсутствия официального места работы и справок о доходах, продавая своим клиентам липовые бумажки. При проверке таких подделок может быть выявлена попытка мошенничества и тогда неудавшийся может быть призван к ответственности.

 Как получить кредит без справки

Если вы понимаете, что не можете похвалиться высоким официальным доходом и принести нужную справку, а также не хотите прибегать к услугам сомнительных посредников, то можно получить любой кредит без справок только после предварительной подготовки.

В первую очередь нужно позаботиться о своей кредитной истории. Выберите подходящий лояльный банк и оформите в нем небольшой потребительский кредит, своевременно погасив его, вы сможете взять кредит уже на более крупную сумму. В итоге, став постоянным заемщиком с хорошей кредитной историей в одном банке, вы сможете увеличить шансы на получение кредита в других банках.

Можно пойти иным путем и предоставить обеспечение под запрашиваемые средства, например, оформив в залог квартиру или личный автомобиль, либо предоставив поручительство членов семьи и своего работодателя.

21credit.ru

образец заполнения по форме банка, за какой период выдается, как выглядит (фото), где взять справку для предоставления в банк

Справка для банка по форме 2 НДФЛ, в которой отражены доходы физ. лица за установленный период, включена в обязательный пакет справок при оформлении кредита или ипотеки. В отчете формируется информация о ежемесячном начисленном доходе и удержанном НДФЛ. Благодаря сведениям из справки 2 НДФЛ, рассчитывается уровень платежеспособности кредитного получателя.

Справка для банка 2 НДФЛ

Работодатели выплачивают прибыль сотрудникам официально, но иногда денежное вознаграждение передают и в конвертах. Для таких случаев сведения в 2 НДФЛ будут небольшими, это отразится на платежеспособности. Для работников становится насущным вопрос покупки недостоверных отчетов и интерес к возможностям банков проверить сведения, а также обращаются в бухгалтерию организации с просьбой завысить расчеты, чтобы оформить потребительский кредит.

Запрашиваемые банком справки

У каждого банка Москвы утвержденный пакет справок, который предоставляет заемщик для оформления кредита.

Типовой перечень следующий:

  • Заявление и анкета, на одном бланке, вид бланка в каждом банке разработана и утверждена;
  • паспорт, с отметкой о регистрации;
  • декларация 2 НДФЛ или иной вид, скачать шаблон бланка можно в интернете.

Это обязательный пакет справок, без которых ни один банк ссуду не оформит, так как это подтверждение законности выдачи кредита.

Также банк потребует дополнительный пакет документов, который не обязательный, но с ним увеличиваются шансы одобрения ссуды. Это справки по форме банка заверенные копии трудовой книжки, выписки из личной карточки, трудового контракта, диплома об образовании, ИНН.

Запрашиваемые банком справки

Образцы и виды

Чтобы банк не отказал в кредитовании из-за неверно оформленной справки 2 НДФЛ или по форме банка ВТБ 24, нужно предварительно проверить заполнение полей.

Распространенные ошибки следующие:

  • Неверно указан или не заполнен статус сотрудника, это влияет на процент НДФЛ;
  • если декларация зарегистрирована под первым номером, значит, что регистрация деклараций в компании не ведется и фирма не надежная;
  • несовпадение в декларации шифров вычета и заработка, или п. 5.5 не заполнен.

Отчет 2 НДФЛ Альфа банка выдается по установленной форме, утвержденной в официальном порядке, никакая дополнительная информация здесь не допускается. В справке отражаются сведения об организации согласно уставным требованиям.

Бланк выдается сотруднику за каждый период, в том числе и за прошлые годы. Если банку нужны дополнительные сведения, они предложат свой вид справки о доходах.

Пример заполнения 2 НДФЛ.

Образцы и виды

Срок действия

Информация в 2 НДФЛ относится к прошлому периоду, поэтому для нее срок действия неограничен. На эти сведения ничто повлиять не может, это свершившийся факт. Однако, банку нужна свежая информация о доходах за последний месяц, поэтому кредитные учреждения ограничили срок получения справки 2 НДФЛ до 30 дней.

Каждый банк самостоятельно определяет для себя срок годности 2 НДФЛ, где ограничивают этот период 10 днями, и такие, где справка 2 действительна 3 дня. Или возникает ситуация, что пока кредитный комитет рассматривает пакет бумаг, сведения устаревают. В таком случае приносят новую декларацию.

Во время первого обращения в банк уточняют перечень справок для рассмотрения заявки на кредит и срок действия справки 2 НДФЛ для конкретного банка.

Подделка и покупка бумаги

Если задаться целью, то найти компанию или людей, которые изготовят поддельные образцы справок можно. Они подготовят отчет с «правильными» доходами, сделают липовые печати в трудовой книжке, и тем более, предоставят фиктивные контракты.

Декларация 2 НДФЛ – это главная декларация, которая подтверждает доходы гражданина, место работы, уплату НДФЛ. Сотрудники банка без труда проверяют предоставленную информацию, в том числе и о юр лице. Кроме того, могут одним телефонным звонком уточнить сведения.

Когда будет выявлена подделка, сотрудник банка задает человеку следующие вопросы:

  • Указать точный юридический адрес компании;
  • какой цвет торцевых фасадов здания;
  • на каком этаже расположена бухгалтерия;
  • сколько лет руководителю.

Ответов на эти вопросы не поступит, человек не будет готов к такому повороту. Поэтому подумайте перед тем, как представлять поддельную справку: стоит ли это вашего позора.

Справка по форме сбербанка для кредита или ипотеки

Сбербанк разработал справку о доходах, скачать образец можно на сайте, которую кредитный получатель предоставляет для рассмотрения заявления на получение кредита.

В 2 НДФЛ для Сбербанка отражают:

  • Название отделения банка, куда физ. лицо обращается за кредитом;
  • информацию об организации работодателя, а также ИНН, ОГРН, сведения о текущем счете и обслуживающем банке, контактные телефоны бухгалтерии и отдела кадров;
  • сведения о сотруднике, с какого времени тот работает в этой организации, должность;
  • среднемесячные сведения о зарплате и удержаниях с указанием их видов.

Справка 2 НДФЛ для кредита со Сбербанка подписывается руководителем, главным бухгалтером и заверяется печатью.

Образец заполнения

Образец отчета по форме банка Альфа:

Образец заполнения

Когда без справки о доходах можно обойтись

Не часто банки так досконально проверяют информацию о физ. лице. Если у человека удачная кредитная “история” на протяжении 5-и, 10-и лет, такая справка может не понадобиться, а положительным заемщикам банки звонят сами и предлагают выгодные кредитные продукты. В таком случае банк дополнительные декларации не требует.

В подтверждение надежности клиента понадобится список физ. лиц, которым банк позвонит для уточнения информации личного характера:

  • Семейного положения;
  • трудоустройства;
  • должности;
  • иных анкетных сведений.

Если физ. лицо обращается с заявлением о получении кредитного продукта в Россельхозбанк без предварительного приглашения, при этом он раньше ссуду не брал, или “история” платежей не приемлема, банк может и не потребовать отчет 2 НДФЛ. Но при этом размер кредита будет снижен, а процент на порядок увеличен. Кроме того, дополнительно понадобится поручительство физ. лиц.

Вместо декларации 2 НДФЛ, работник банка запрашивает следующие справки для подтверждения наличия имущества:

  • Свидетельство собственности на квартиру;
  • тех. паспорт на автомобиль;
  • загранпаспорт для подтверждения путешествий, это также косвенно свидетельствует о финансовом благополучии заемщика банка;
  • копии страховых полисов;
  • выписка с банковской карты.

Но даже при наличии указанных справок банк вправе отказать в выдаче кредита, если у человека нет регистрации в этом населенном пункте.

Когда без справки о доходах можно обойтись

Зачем подтверждают доходы

Декларация 2 НДФЛ обязательна для оформления кредитного договора или поручительства в Русфинанс банке. С помощью справки оценят уровень платежеспособности физ. лица, рассчитают сумму кредита, ежемесячное погашение, которое человек будет выплачивать без ущерба для исполнения иных обязательств.

Кроме этого, представитель банка в отчете видит следующую информацию:

  • надежность юр лица, у которого работает кредитный получатель;
  • стаж работы физ. лица в этой организации.

Как банки проверяют сведения из справки 2 НДФЛ

Пакет бумаг у физ. лица принимает сотрудник банка и выполняет первичную проверку сведений:

  • сверяет декларацию с паспортной информацией;
  • проверяет название организации;
  • проверяет полноту и правильность оформления справки, наличие подписей и расшифровку, печати;
  • проверяет среднемесячный доход и вероятность удержания с учетом вычетов.

На этом этапе опытный инспектор сразу отличит оригинал от поддельной справки, рисковать поэтому не стоит.

Затем пакет бумаг передается банковской службе безопасности, от которой зависит тщательность проверки сведений, в том числе и доходов. При необходимости служба сделает запросы в налоговую инспекцию или пенсионный фонд за подтверждением сведений о начисленном заработке. Если будет обнаружено расхождение, значит справки поддельные, предоставленные физ. лицом.

Банки предпочитают выдавать ссуды держателям банковских карточек, сведения проверяются просто. Они не обращают внимания, если будет отклонение между начисленной заработной платой и поступлениями на карточку, главное, чтобы денег хватало на ежемесячные погашения по кредиту и процентам.

Работники банка могут лично встречаться с руководством компании, в которой трудится заемщик, для устного подтверждения неофициальных доходов, а также звонить родственникам или друзьям, или даже выезжать на место работы. Шансы, что подделка обнаружится – 50 х 50. Проверки такого рода проходят, если заемщик платит с опозданием.

Обязательство за поддельную справку

Каждый сам для себя определяет уровень риска, если физ. лицо попадает в черный список заемщиков банка, теряются деньги и привлекается к репрессивной мере по статье 159.1 «Мошенничество».

Наказание за предоставление поддельных справок следующее:

  • Штраф 120 000;
  • до 1 года “исправительных” работ;
  • до 2-х лет условного наказания;
  • 4 месяца, которые физ.лицо проведет в колонии “общего” режима.

Заключение

Наличие декларации о доходах по форме 2 НДФЛ снижает процентную ставку и увеличивает размер ссуды. Кроме того, это повышает шанс получения запрашиваемого в банке кредитного продукта. Нельзя для изменения условий кредитования представлять поддельные справки. Кроме того что это нарушит деловую репутацию и вы навсегда попадете в черный список заемщиков, это закончится суровым наказанием.

ndflexpert.ru

Проверка банком справки о доходах. 2-НДФЛ или форма банка?: arushaiman

Проблема с подтверждением дохода знакома многим заёмщикам. Многие не имеют официального дохода. Ещё больше получают белую/серую зарплату. Предприниматели тоже предпочитают декларировать минимум. Насколько принципиально банкам нужна 2-НДФЛ или ФБ?

Тема старая. Но все же интересно, как сверка данных клиента происходит сейчас.В 2013 году брал ипотеку (ВТБ24 и Банк Санкт-Петербург) по паспорту. В то время это было буквально. И одобрение реально, несмотря на отсутствие трудоустройства и какого-то регулярного, подтверждённого дохода.

Отношение к достоверности данных о доходах и сегодня во многом зависит о размера первоначального взноса. Чем больше вкладываешь своих средств, тем больше банк защищён от вашего вранья с помощью полученного от вас залога.

Однако, сегодня банку достаточно получить согласие на запрос данных в ПФР и банк обязательно этим воспользуется. Понять, что увидит банк вы можете из своей СЗИ-6 (Извещение о состоянии пенсионного счета в ПФР). В ней данные о вашем стаже и отчислениях. Огромное число людей в нашей стране удивится, как и насколько их трудовая биография выглядит иначе.

Сбербанк предоставлял вам данные из ПФР, если вы лично зайдёте в отделение Сбербанка и составите письменное заявление об этом. Недавно обнаружил, что функция запроса в ПФР в Сбербанк-онлайн снова отключена. Для личного пользования и для предоставления другим банкам сведения из Сбербанк-онлайн не подходят, они никак не заверены.

Сегодня нужно быть зарегистрированным и верифицированным на портале госуслуг. Информацию из ПФР на портале госуслуг можно отправить на любой указанный вами электронный адрес (свой или банка или любого иного лица). За безопасность ваших данных тут вы отвечаете сами.

Банки отмалчиваются о том, как и какую именно информацию им удаётся получить с согласия и без согласия клиентов. Сопоставление данных об отказах нашим клиентам позволяет утверждать, что сверяются данные о факте официального трудоустройства за период: наименование работодателя, период работы у него, общий стаж, количество мест работы за последние 3-5 лет. Сведения о размерах заработных плат в буквальном виде отсутствуют у самого ПФР.

Банки сегодня хорошо одобряют клиентов с бело/серым заработком. Отчисления у них могут идти с минимальной заработной платы, а общий доход/зарплата может быть существенно выше. Для таких клиентов существует договорная форма подтверждения дохода - справка по форме банка. Официальным документом такая  справка не является и фискальные/контролирующие органы пока не наложили лапу на использование информации из справок по форме банка. Директору фирмы нужно совсем немного благоразумия, чтобы дезавуировать любые утверждения по использованию справок по форме банка иным нежели для получения кредита способом.

Полным предположений остаётся момент проверки справок 2-НДФЛ. До сих пор, числовые показатели этой справки оставались налоговой тайной. Разрешение клиента на сверку с налоговыми органами не запрашивает и не получает ни один банк. Каким же "волшебным" образом бракуются 2-НДФЛ, если в них немного завышены реальные доходы?

Есть статистические данные о средних зарплатах по отраслям, профессиям, должностям, видам деятельности, регионам и т.д. Всегда найдётся в РФ хоть одно предприятие, которое платит 100% зарплат официально. С него и рисуют кальку налоговики. Эта статистика является открытой информацией. Отступления от средних показателей должны быть субъективно простыми и очевидными.

Есть внешние признаки "ручного" изготовления справок: нарушение реквизитов и полей документа.

Есть причины не доверять работодателю, а не его справке: не сдаётся налоговая отчетность, судебные споры и взыскания у приставов, сведения об административной ответственности, срок деятельности организации, данные о наличии такой деятельности, негатив по аффилированным лицам, учредителям и руководителям компании.

Всё, что возможно подвергать числовой статистической и прогнозной обработке банки отдают на откуп компьютерам, чтобы исключить "человеческий фактор". Базы данных множатся и взаимно пересекаются. Если вы полгода назад носили справки с одного места работы, а потом, за тот же период принесли с другой, то вероятность отказа с занесением в очередной "черный" список банка очень высока.

Ходили в банк с мужем узнавали условия выдачи нам ипотеки, проходящая "белая" зп. должна составлять 30т.р. У нас с мужем "белой" получается 25.5т.р, получается нам не хватает 4.5 т.р. у мужа в организации никак не нарисуешь, а фирма в которой работаю я грубо говоря состоит из 5 человек, и моя "белая" зп составляет 2.5т.р, появилась такая идея нарисовать мне 2НДФЛ на 7т.р. и пройти по минимуму. Вопрос собственно таков: чем может это грозить нам, и фирме в которой я работаю за так сказать "нарисованные" документы?

Главный вопрос решается сегодня справкой по форме банка, выданной работодателем и подтвержденной, в случае звонка из банка, по телефону. Мы не рекомендуем клиентам завышать доходы. В момент получения кредита, необходимо убедиться, что сможешь выплачивать вовремя и в срок. 10-15-20 лет - это долгий срок и, отказывая себе во всём, ипотеку не закроешь.

Неплательщик по ипотеке сегодня никак не защищён от обращения взыскания на предмет залога. Изъять можно даже единственное жильё у семьи с маленькими детьми, инвалидами и пожилыми людьми.

arushaiman.livejournal.com

Справка о доходах по форме банка. Рекомендации по заполнению.

Что может подтвердить ваш неофициальный доход

Если у вас есть официальная работа, то справка о доходах по форме банка – это отличный способ подтвердить весь объем получаемых вами доходов. Если по факту вы получаете доходы, превышающие вашу официальную зарплату, то это отражается в бумаге, закрепленной подписью главного бухгалтера и руководителя компании.

Но бывают и другие способы получения доходов, которые невозможно отразить в справке. Это может быть сдача недвижимости в аренду. У вас могут признать такие доходы если вы предъявите доказательство в виде налоговой декларации об уплате налогов с полученной прибыли. Если доказательств нет, такие поступления в ваш бюджет засчитаны не будут.

Желание демонстрировать свои доходы в налоговых органах есть пока не у всех. Что можно сделать в такой ситуации?

Делим ответственность с поручителем

Вам нужно найти поручителя с солидной «белой» зарплатой, который может официально подтвердить свой доход, предоставив нужные документы кредитору. В кредитном договоре указывается, что в случае вашей неплатежеспособности, ответственность перекладывается на вашего поручителя. Чаще всего в качестве поручителя выступают родственники заемщика или его близкие друзья. Если вам не «потянуть» взятые на себя обязательства, хорошо подумайте о человеке, которого вы можете подставить.

Подтверждение дохода фрилансера

Если вы занимаетесь фрилансом или зарабатываете на жизнь «вольным художником», ваш заработок можно продемонстрировать банку в виде выписки, сделанной с вашего карточного счета. Регулярные выплаты на карту могут свидетельствовать о постоянном получении дохода. Также вы можете продемонстрировать банку результаты своей деятельности в виде нарисованных картин, сайтов, скульптур, дизайнов интерьера и т.д. Кредитор примет во внимание ваше заявление, но не в полном объеме (как правило, учитывается не более 50% серых доходов). Главное в этом вопросе не сумма, а регулярность платежей.

Существует одна хитрость, благодаря которой банк может поверить вашей платежеспособности. Если вы намереваетесь взять кредит через 6 и более месяцев, заведите дебетовую карточку в том банке, куда вы будете обращаться. В течение всего времени регулярно вносите на карту суммы, которые по вашему мнению способны доказать ваши доходы. Вы можете попросить об этом ваших друзей, будете отдавать им наличные, а они переведут эти деньги на вашу карту. Если так невозможно сделать, то проследите чтобы отправитель платежа не совпадал с получателем.

kreditonline24.ru